中文字幕在线观看,色噜噜狠狠爱综合视频,国产福利写真片视频在线无码,日韩在线视频一区二区三区

倉促發(fā)出的中標通知書(shū)

作者：建筑鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-22 20:25:53 [收藏]

    [提問(wèn)>
    1.承包商是否可以在其投標中有保留條款?
    2.業(yè)主的做法有哪些不妥?
    <問(wèn)題1> 承包商是否可以在其投標中有保留條款?
    如果招標文件未明確規定業(yè)主不接受保留條款，則承包商是可以在其投標中有保留條款的。業(yè)主一般應在定標前與承包商就承包商的保留條款進(jìn)行具體商談，作出確認或否認。不然會(huì )引起合同執行過(guò)程中的爭執。如果業(yè)主在招標文件，或合同條件中說(shuō)明不接受任何保留條款，則承包商保留說(shuō)明無(wú)效，同時(shí)會(huì )被認為對招標文件存在重大偏離而被排斥在有效投標之外，而使其投標不進(jìn)入評標程序。
    為了避免投標人提出保留條款或對招標文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改，在許多招標文件中會(huì )有這樣的規定:如果發(fā)現投標人所投合同段(號)與資格預審通過(guò)的不符，或發(fā)現投標文件與招標文件中的條款與規定有重大偏離或保留，特別是在對本工程招標范圍、工程質(zhì)量標準或工程實(shí)施等方面有重大改變，或工期安排有實(shí)質(zhì)性偏離，或對保險、稅務(wù)、調價(jià)、供料、預付、支付條款提出重大修正，或者對合同中規定業(yè)主的權利或投標人的責任和義務(wù)有實(shí)質(zhì)性限制，而且調整這種偏離或保留，將會(huì )對其他符合招標文件規定的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正影響時(shí);或者投標人條件比通過(guò)資格預審時(shí)已下降到低于招標文件要求的資格條件時(shí)，則對出現上述情況的投標文件不予評審。
    <問(wèn)題2> 業(yè)主的做法有哪些不妥?
    首先，業(yè)主對投標文件中問(wèn)題的處理過(guò)遲。
    當招標人與投標人雙方對合同的范圍和條款的理解明顯存在不一致時(shí)，業(yè)主應在中標通知書(shū)發(fā)出前進(jìn)行澄清，而不能留在中標后商談。如果先發(fā)出中標通知書(shū)，再談修改方案或合同條件，承包商要價(jià)就會(huì )較高，業(yè)主十分被動(dòng)。如果在中標通知書(shū)發(fā)出前進(jìn)行商談，一般承包商為了中標比較容易接受業(yè)主的要求。本工程比較緊急，業(yè)主急于簽訂合同，實(shí)施項目，沒(méi)有與承包商在簽訂合同前進(jìn)行認真的澄清和合同談判，倉促發(fā)出改變投標人報價(jià)的中標通知書(shū)，因此造成了很大的被動(dòng)，其結果不但沒(méi)能改正投標人報價(jià)中的錯誤，而且被投標人抬價(jià)又狠敲去了75000美元。
    其次，接受一個(gè)對招標文件沒(méi)有實(shí)質(zhì)響應的投標是招標人的最大失誤。
    投標文件在計價(jià)方式和工期方面明顯修改了招標文件的要求:招標文件的要求是項目在個(gè)月內完成，投標文件為工期24個(gè)月;招標文件要求采用固定總價(jià)合同，投標文件為要求取消固定價(jià)格條款，采用浮動(dòng)價(jià)格。一般地，這種修改會(huì )被認為是對招標文件的重大偏離，糾正這些顯著(zhù)的差異或保留將會(huì )對其他實(shí)質(zhì)響應招標文件要求的投標文件投標人的競爭地位產(chǎn)生不公的影響，因此，評標委員會(huì )應該拒絕這樣的投標，并且不允許投標人通過(guò)修改或撤銷(xiāo)其不符合要求的差異或保留，使之成為響應性的投標。
    第三，對承包商的再次出價(jià)未表示態(tài)度，等于接受了承包商的再次出價(jià)。
    從合同訂立的一般原理認識，本案例中招標人的中標通知書(shū)實(shí)際上是一個(gè)新要約，而不是一般意義上的承諾。
    《合同法》第30條規定:“承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實(shí)質(zhì)性變更”。一般認為，投標是訂立合同中的要約行為，本案例中，投標為:報價(jià)364 000美元，工期24個(gè)月，取消固定價(jià)格條
    款，采用浮動(dòng)價(jià)格。中標通知書(shū)為:報價(jià)356 270美元，工期24個(gè)月，采用固定價(jià)格。中標通知書(shū)明顯屬于新要約。由于招標人對投標內容的改變，使招標投標活動(dòng)的一次性“要約?承諾”定價(jià)方式，變成了“要約?新要約……?承諾”的討價(jià)還價(jià)方式。因此，才有承包商的再次出價(jià):合同總價(jià)應為439 000美元。由于招標人對此出價(jià)沒(méi)有做出明確的表示，亦即相當于默許了承包商的再次出價(jià)，也就是說(shuō)此次出價(jià)為雙方接受的承諾。至此，雙方達成的合意實(shí)際是:工期24個(gè)月，固定價(jià)格合同，合同總價(jià)439 000美元。這也是案例最后所說(shuō)“最終經(jīng)中間人調解，業(yè)主接受承包商的要求”的根本所在。
    第四，業(yè)主與承包商沒(méi)有簽定書(shū)面合同協(xié)議書(shū)，使業(yè)主最終失去了訂正合同總價(jià)的機會(huì )。


    下載附件：
  • 點(diǎn)擊下載

    • "歡迎大家轉摘！轉載須注明中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )建筑鋼結構網(wǎng)(www.canada-viagra.com)謝謝合作！"

相關(guān)文章：

文章標題
建筑鋼結構網(wǎng)--中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )建筑鋼結構分會(huì )官方