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國外住宅科技狀況與發(fā)展趨勢

作者：鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-23 10:01:31 [收藏]

    　　住宅科技的發(fā)展，是伴隨著(zhù)世界性的現代化建筑運動(dòng)而同步發(fā)展的。不同國家地區有各具特色的發(fā)展模式和發(fā)展經(jīng)驗，它對城市化與住宅的發(fā)展、居住水平與居民素質(zhì)的提高，都發(fā)揮著(zhù)極其重要的作用。

    ?國外住宅科技概況
    ?住宅建筑工業(yè)化主要是二戰后發(fā)展的。50年代，歐洲一些國家為解決房荒問(wèn)題，掀起住宅建筑工業(yè)化高潮，到60年代，遍及歐洲各國，并擴展到美國、加拿大、日本等經(jīng)濟發(fā)達國家，之后，住宅工業(yè)化從數量的發(fā)展向質(zhì)量提高方向過(guò)渡。1989年，在國際建筑研究與文獻委員會(huì )（CIB）第11屆大會(huì )上，建筑工業(yè)化的發(fā)展被列為世界建筑技術(shù)的八大發(fā)展趨勢之一。其原因：一方面由于住宅需求巨大，勞動(dòng)力短缺；另一方面各國的經(jīng)濟發(fā)展與技術(shù)進(jìn)步的推動(dòng)，所有這些為住宅產(chǎn)業(yè)化奠定了基礎。但是，各國均按照各自的特點(diǎn)，選擇了不同的道路和方式。

    ?歐洲
    ?由于受到"二戰"的嚴重創(chuàng )傷，歐洲五、六十年代對住宅需求非常大，為此，采用了工業(yè)化的裝配式，建造了大量住宅，并形成了一批完整的、標準化、系列化的建筑住宅體系，并延續至今。其住宅建設不僅解決了居民的居住問(wèn)題，而且對這些國家六、七十年代經(jīng)濟騰飛起到了巨大作用。進(jìn)入80年代以后，住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展有所轉向，開(kāi)始轉向注重住宅功能和多樣化發(fā)展。前蘇聯(lián)、東歐和英法等國家在五、六十年代形成了裝配式大板住宅建筑體系；瑞典是世界上住宅工業(yè)化最發(fā)達的國家，其80％的住宅采用以通用部件為基礎的住宅通用體系，瑞典工業(yè)化住宅公司生產(chǎn)的獨戶(hù)住宅，已暢銷(xiāo)世界各地；法國1977年成立構件建筑協(xié)會(huì )（ACC），80年代統一編制了《構件邏輯系統》，90年代又編制了住宅通用構件c5軟件系絞。法國是世界上推行建筑工業(yè)化最早的國家之一，它創(chuàng )立了世界上"第一代建筑工業(yè)化"，即以全裝配大板工具式模板現澆工藝為標志，建立了許多專(zhuān)用體系，之后，向發(fā)展通用構配件制品和設備為特征的"第二代建筑工業(yè)化"過(guò)渡；丹麥發(fā)展住宅通用體系化的方向是"產(chǎn)品目錄設計"，它是世界上第一個(gè)將模數法制化的國家，大量居民住宅也采用多樣化的裝配式大板體系。

    ?美國
    ?美國住宅建筑市場(chǎng)發(fā)育完善，住宅用構件和部品的標準化、系列化，及其專(zhuān)業(yè)化、商品化、社會(huì )化程度很高，幾乎達到100％，各種施工機械、設備、儀器等租賃化非常發(fā)達，商品化程度達到40％。由于美國住宅建筑沒(méi)有受到"二戰"的影響，它沒(méi)有走歐洲的大規模預制裝配道路，而是注重于住宅的個(gè)性化、多樣化。美國住宅多建于郊區，以低層木結構為主，用戶(hù)按照樣本或自己滿(mǎn)意的方案設計房屋，再按照住宅產(chǎn)品目錄，到市場(chǎng)上采購所需的材料、構件、部品，委托承包商建造。其特點(diǎn)是采用標準化、系列化的構件部品，在現場(chǎng)進(jìn)行機械化施工。其結果是功能滿(mǎn)意、質(zhì)量好、效率高、價(jià)格適當。

    ?日本
    ?日本的住宅產(chǎn)業(yè)化始于60年代初期。當時(shí)住宅需求急劇增加，而建筑技術(shù)人員和熟練工人明顯不足。為了使現場(chǎng)施工簡(jiǎn)化，提高產(chǎn)品質(zhì)量和效率，日本對住宅實(shí)行部品化、批量化生產(chǎn)。70年代是日本住宅產(chǎn)業(yè)的成熟期，大企業(yè)聯(lián)合組建集團進(jìn)入住宅產(chǎn)業(yè)，在技術(shù)上產(chǎn)生了盒子住宅、單元住宅等多種形式。同時(shí)設立了產(chǎn)業(yè)化住宅性能認證制度，以保證產(chǎn)業(yè)化住宅的質(zhì)量和功能。這一時(shí)期，產(chǎn)業(yè)化方式生產(chǎn)的住宅占竣工住宅總數的10％左右。80年代中期，為了提高工業(yè)化住宅體系的質(zhì)量和功能，設立了優(yōu)良住宅部品認證制度，這時(shí)產(chǎn)業(yè)化方式生產(chǎn)的住宅占竣工住宅總數的15％－20％，住宅的質(zhì)量功能有了提高。到90年代，采用產(chǎn)業(yè)化方式生產(chǎn)的住宅占竣工住宅總數的25％－28％。日本是世界上率先在工廠(chǎng)里生產(chǎn)住宅的國家。例如：輕鋼結構的工業(yè)化住宅占工業(yè)化住宅約80％左右；70年代形成盒子式、單元式、大型壁板式住宅等工業(yè)化住宅形式，90年代，又開(kāi)始采用產(chǎn)業(yè)化方式形成住宅通用部件，其中1418類(lèi)部件已取得"優(yōu)良住宅部品認證"。各種新的工業(yè)化施工技術(shù)在日本被廣泛采用。日本工業(yè)化住宅注重成套技術(shù)發(fā)展，如"珍珠巖砼集合型住宅"產(chǎn)品等。索尼公司把電器、機械與衛生設備結合，轉變傳統的排水方式。

    ?此外，日本和美國均已形成專(zhuān)業(yè)化的模板工作，盒子衛生間、盒子廚房在歐洲、日本、俄羅斯等已廣泛應用。

    ?當前世界發(fā)達國家已從工業(yè)化專(zhuān)用體系走向大規模通用體系，以標準化、系列化、通用化建筑構配件、建筑部品為中心，組織專(zhuān)業(yè)化、社會(huì )化生產(chǎn)和商品化供應，形成住宅產(chǎn)業(yè)現代化模式。

    ?國外住宅科技發(fā)展趨勢

    ?面向21世紀，各國都在展望住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展，特別是日、美、歐共體等發(fā)達國家，都結合自身的情況，制定了住宅產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展規劃，大致包括：改造舊城區，完善大城市防災體系；改善居住條件，不斷改進(jìn)室內設備和部品質(zhì)量；進(jìn)一步發(fā)展完善住宅建筑工業(yè)化；研究與開(kāi)發(fā)新型建筑材料；開(kāi)發(fā)建筑節能和新能；廣泛應用計算機技術(shù)；發(fā)展機器人在建筑中的應用；研究環(huán)境治理的技術(shù)；加強對質(zhì)量技術(shù)與管理研究等。各國總體發(fā)展趨勢有以下特點(diǎn)：

    ?注重引進(jìn)高新技術(shù)，對住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)行更新改造

    ?國外發(fā)達國家重視引進(jìn)高新技術(shù)，把高新技術(shù)作為住宅產(chǎn)業(yè)科技進(jìn)步的先導和技術(shù)革新的動(dòng)力，將微電子技術(shù)、信息技術(shù)、生物技術(shù)、新材料、新能源等高錄際酰?τ糜謐≌?納??際?、材料茧H?、建?諛?、居住环拒?chē)確矯媯??餼黽際蹌煙?、提高质量和效覌?峁┝絲煽康募際醣Ｖぁ?

    ?把住宅科技研究應用與環(huán)境治理、城市建設發(fā)展綜合考慮

    ?國外發(fā)達國家把住宅科技研究擴展到居住環(huán)境與城市建設發(fā)展，注重住宅質(zhì)量功能與環(huán)境協(xié)調，研究城市規劃、土地有效利用、交通水電等設施的發(fā)展對住宅科技的相互影響，為進(jìn)一步提高居住水平，促進(jìn)社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng )造條件。

    ?注重技術(shù)轉移與研究成果的企業(yè)化

    ?技術(shù)轉移可以促進(jìn)研究開(kāi)發(fā)成果的實(shí)際應用，以仙俚耐度耄?岣噠?魴幸檔乃??。因此?鍘⒚賴(lài)裙?淺Ｖ厥詠?際醮庸俜階?蠣竇洌?喲笱?、研究??蚱笠擔?喲篤笠底?蛑行∑笠?。茧H醭曬?鈧找?諂笠底?????Γ?虼耍?扇〉姆椒ㄓ校?

    ?（1）委托開(kāi)發(fā)。將大學(xué)、研究機構的研究成果委托給有關(guān)企業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，使新技術(shù)實(shí)現企業(yè)化。

    ?（2）推薦開(kāi)發(fā)。從大學(xué)、研究機構的研究成果中，挑選出比較成熟、開(kāi)發(fā)風(fēng)險不大、還沒(méi)有企業(yè)化的優(yōu)秀新技術(shù)，推薦給需要這方面新技術(shù)的企業(yè)。

    ?（3）技術(shù)轉讓。將專(zhuān)利或秘訣有償轉讓給民間企業(yè)。

    ?（4）企業(yè)內部研究與開(kāi)發(fā)的銜接。將一部分生產(chǎn)技術(shù)人員帶著(zhù)實(shí)際問(wèn)題到研究部門(mén)從事一定時(shí)間的研究開(kāi)發(fā)工作，解決問(wèn)題后，再加入到生產(chǎn)實(shí)際中去，保證了技術(shù)轉移的人力條件和需要供給的完全平衡。

    ?進(jìn)一步提高研究與開(kāi)發(fā)的投入

    ?日、美等發(fā)達國家住宅產(chǎn)業(yè)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費比例大大高于我國，但與本國其它產(chǎn)業(yè)相比，還是非常低的。這也造成住宅產(chǎn)業(yè)的科技水平遠落后于其它產(chǎn)業(yè)，而且不同規模企業(yè)之間差別懸殊?？萍纪度氲闹黧w，是一些大型的建筑企業(yè)或住宅產(chǎn)業(yè)集團。最近幾年，國外住宅產(chǎn)業(yè)也提出要增加研究與開(kāi)發(fā)的投入，加快向中小企業(yè)的技術(shù)擴散，用現代科技提高住宅產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)的建筑業(yè)、建材業(yè)的技術(shù)管理水平。

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