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鋼結構住宅：“薄板鋼骨房”趨勢漸優(yōu)

作者：鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-23 10:01:56 [收藏]

    　　新天方夜潭要成為現實(shí)，5天建好一棟住宅！施工不再遭受粉塵和建筑垃圾、噪聲的困擾和季節影響，大大縮短了建造周期和資金占用時(shí)間，因此鋼結構住宅被譽(yù)為"第四次住宅革命"。
    　　目前我國推出了一種新概念住宅房屋"薄板鋼骨房"，即把住宅的建造過(guò)程和工藝比照裝配一臺機器、組裝一輛汽車(chē)或是電視、計算機等產(chǎn)品的組裝過(guò)程，而主要部件是"薄板
    鋼骨"，其它部件和零件也都可以專(zhuān)業(yè)化、標準化生產(chǎn)。這種 "薄板鋼骨房"的裝配速度令人不可思議--5天建好一棟住宅！由此，有的專(zhuān)家就大膽預測，這種從工廠(chǎng)流水線(xiàn)上走下來(lái)的鋼結構住宅將是未來(lái)中國住宅發(fā)展的方向。
    　　北京某建材集團作為住宅產(chǎn)業(yè)新趨勢的潮頭兵，已經(jīng)開(kāi)始向市場(chǎng)推出薄板鋼骨房。由于不用泥土，使用木材也少，因而具有環(huán)保、結構輕、抗臺風(fēng)、抗地震等一系列優(yōu)點(diǎn)。至于核心材料，用的是厚度為2毫米的C型高強度鍍鋅鋼板。薄板鋼骨房還有不怕腐蝕，不怕白蟻，建筑面積與使用面積的比例要比用磚瓦建成的房屋高出6％到8％，建筑壽命更長(cháng)(可達9 0年以上)，房間跨度更大(最大可達72米)。
    　　有巨大的商機，就會(huì )有大量的企業(yè)跟進(jìn)。北泡早就有輕金屬制品的生產(chǎn)經(jīng)驗。馬鞍山鋼廠(chǎng)是產(chǎn)業(yè)化行動(dòng)比較早的企業(yè)之一，已經(jīng)建成了我國最大的H型鋼生產(chǎn)線(xiàn)。建造中國第一條金屬結構房屋生產(chǎn)線(xiàn)的是北新建材，建立了"北新薄板鋼骨住宅體系"。還有一些企業(yè)，北京住總、萊蕪鋼廠(chǎng)和本溪鋼廠(chǎng)都在努力通過(guò)示范工程來(lái)分得更多的蛋糕。鋼結構住宅建設熱潮的到來(lái)已經(jīng)是遲早的事。
    　　鋼結構住宅是否會(huì )成為主流呢？國內貿易工程設計院副院長(cháng)、國際著(zhù)名建筑設計師范書(shū)博認為，鋼結構建筑物是否流行，取決于多方面的因素，有設計的技術(shù)可行性問(wèn)題、甲方建設單位的選擇、習慣與偏好、成本與功能比較等多方面的因素。
    　　國貿工程設計院院長(cháng)翟江臨認為，鋼結構住宅的工程要求與鋼結構建筑物不完全相同，從設計、結構選擇、選材、施工、監理和驗收到消費者購房，各個(gè)環(huán)節尤其關(guān)鍵環(huán)節和資金效率等方面，對其運用和發(fā)展趨勢都有不同的影響。
    　　北京松杰建筑裝飾有限公司的董事長(cháng)劉松清則認為，作為一個(gè)從事設計和施工的企業(yè)，市場(chǎng)需要什么，客戶(hù)需要什么，我們就做什么，這是第一位的。鋼結構住宅是個(gè)新事物，要逐步去認識，也要符合中國的國情和消費者的心態(tài)。
    　　國外房屋主要是用新型建筑材料，鋼結構建筑占多數，已經(jīng)成為主流產(chǎn)品。據不完全統計，各國的情況不盡相同，以美國、日本等工業(yè)發(fā)達國家為例，建筑用鋼材達到消耗總量的50％以上，而我國目前建筑用鋼量只達到22％～26％；在美國、日本鋼結構用鋼量達到鋼產(chǎn)量的30％以上，鋼結構面積占到總建筑面積約40％以上，而在中國鋼結構建筑所用的鋼材還不到全國鋼材總產(chǎn)量的2％。
    　　鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在國家政策的扶持推動(dòng)下優(yōu)勢已經(jīng)逐步顯現。國家已陸續出臺有關(guān)鼓勵建筑行業(yè)積極合理地推廣應用鋼結構的優(yōu)惠政策。首先是建設部于2001年底發(fā)布了《鋼結構住宅建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導則》，隨后又組織鋼結構住宅建筑體系及關(guān)鍵技術(shù)的課題研究，在上海、天津、北京等城市率先開(kāi)展試點(diǎn)工程。北京有一個(gè)金宸公寓已被列為建設部住宅鋼結構體系示范工程；建設部科技司和住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心都在編制相關(guān)技術(shù)標準。
    　　但是，事情的發(fā)展有自己的客觀(guān)規律。中國發(fā)展輕鋼結構住宅體系面臨著(zhù)的主要問(wèn)題也不少。住宅規范滯后或缺乏或沒(méi)有針對性；研究、推廣和施工的有關(guān)人才匱乏。最大的困難是鋼結構住宅成本高，這給認可度和推廣增加了一定難度。有人建議我國應該有計劃地建造一批試驗工程，逐步使該技術(shù)在國內成熟起來(lái)。
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