中文字幕在线观看,色噜噜狠狠爱综合视频,国产福利写真片视频在线无码,日韩在线视频一区二区三区

建筑　如何既舒適又節能？

作者：鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-23 10:02:01 [收藏]

    　　靠什么入圍世界十大建筑

    　　創(chuàng )新、舒適、美觀(guān)、節能一個(gè)都不能少

    　　在北京市東二環(huán)的東直門(mén)的東北角，9幢以連廊彼此連接的龍形建筑正如手拉手翩翩起舞的少女，展現著(zhù)平衡、和諧的姿態(tài)。這就是去年底被美國《時(shí)代》周刊評選為2007年度世界十大建筑的當代萬(wàn)國城（MOMA）。

    　　據業(yè)內專(zhuān)家透露，MOMA之所以能與“鳥(niǎo)巢”、中央電視臺新大樓這兩座極富知名度的中國建筑共同入選世界十大建筑，不僅靠它美輪美奐的外觀(guān)和巧妙融合的內部功能，更重要的理由是，一個(gè)總建筑面積22萬(wàn)平方米的龐然大物，竟然不需要空調和暖氣，就可以提供一年四季恒溫恒濕、24小時(shí)輸送新風(fēng)的極佳舒適度。經(jīng)測算，其節能效率更是達到80%，在同等氣候條件下使用一年，可以比普通住宅節能30%，實(shí)現了節能、舒適和創(chuàng )新的高度結合。

    　　MOMA既舒適又節能，奧秘在于其使用了一整套先進(jìn)的建筑節能技術(shù)。首先是建筑群地下修建的660口地熱井。水沿著(zhù)地熱井流進(jìn)300多米深的地下基巖，基巖將水加熱，再抽出地表并通過(guò)管線(xiàn)輸送進(jìn)住宅，起到保持室溫的作用。內部全置換新風(fēng)系統，取室外的新鮮空氣，經(jīng)過(guò)過(guò)濾、除塵、加濕或除濕等處理，以每秒0.3米的低速從房間底部送風(fēng)口送出。新風(fēng)在室內緩緩上升，帶走污濁氣體，最后經(jīng)由房間頂部的排氣孔排出。集中設于屋頂的熱回收機組，熱回收效率高達60％以上。

    　　MOMA并非特例。近年來(lái)，伴隨著(zhù)建筑朝著(zhù)高大、美觀(guān)、新奇、高科技的方向發(fā)展，建筑節能作為重要元素，越來(lái)越多地融入建筑的生命中。

    　　但MOMA還不是潮流。放眼望去，大街上報紙上的房地產(chǎn)廣告，大多是以奢華的外觀(guān)和舒適的環(huán)境為噱頭，沒(méi)有幾個(gè)以綠色節能為賣(mài)點(diǎn)。許多老百姓的直觀(guān)感受是，這幾年居住環(huán)境在不斷改善，但住進(jìn)漂亮新房以后，冬天的采暖費一分錢(qián)沒(méi)少，夏天開(kāi)空調的時(shí)間則變得越來(lái)越長(cháng)。美觀(guān)、舒適的代價(jià)是能源、資源的高強度消耗。

    　　現代化建筑應該是美觀(guān)、舒適又節能的建筑。蓋房子，建大樓，創(chuàng )新、舒適、美觀(guān)、節能一個(gè)也不能少。

    　　怎樣調動(dòng)開(kāi)發(fā)商的積極性

    　　小成本帶來(lái)大效益，經(jīng)濟激勵政策即將實(shí)施

    　　MOMA獲得成功后，為它提供整套節能技術(shù)的瑞士凱樂(lè )技術(shù)有限公司也逐漸為人熟知。凱樂(lè )的技術(shù)在歐洲被普遍接受，但它在中國最初的發(fā)展并不順利?！耙f(shuō)服開(kāi)發(fā)商很難，他們愿把資金花在創(chuàng )新房子的外觀(guān)和環(huán)境上，但沒(méi)有幾個(gè)愿意每平方米多花幾百元，用更先進(jìn)的技術(shù)搞建筑節能?！眲P樂(lè )中國部總經(jīng)理常春回憶道。

    　　據了解，目前我國許多開(kāi)發(fā)商做建筑節能，只是被動(dòng)地滿(mǎn)足有關(guān)部門(mén)規定的節能指標，以保證項目能順利開(kāi)工建設。其中原因，住房和城鄉建設部科技司副司長(cháng)武涌一語(yǔ)道破：“建筑節能主要節約的是使用階段的能耗，是替住房子的人省錢(qián)。對開(kāi)發(fā)商而言，經(jīng)濟效益沒(méi)有改進(jìn)外觀(guān)和環(huán)境產(chǎn)生的效益明顯?！?br />
    　　真的沒(méi)有效益嗎？2002年，凱樂(lè )在北京參與的第一個(gè)項目――鋒尚國際公寓在當時(shí)賣(mài)出了每平方米超過(guò)1萬(wàn)元的價(jià)格。開(kāi)發(fā)商認識到，除了漂亮的房子和優(yōu)美的環(huán)境，舒適和節能也可以作為賣(mài)點(diǎn)賺取高額利潤。凱樂(lè )的技術(shù)也從那時(shí)逐漸被認可和接受。

    　　明明有巨大的利潤和市場(chǎng)空間，為什么開(kāi)發(fā)商不搶著(zhù)做？“在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，小企業(yè)資金鏈比較緊張，增加節能設計雖然一平方米只要幾百元，但需要增加大量預算。為了控制開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險，有時(shí)眼看著(zhù)利潤很大，還是得謹慎選擇。而大企業(yè)房子基本不愁賣(mài)，所以他們也缺乏這個(gè)動(dòng)力?！币晃婚_(kāi)發(fā)商道出了其中部分原因。

    　　業(yè)界人士普遍認為，要引導開(kāi)發(fā)商多建節能建筑，就必須對節能建材和技術(shù)供應商、開(kāi)發(fā)商以及購房者給予經(jīng)濟激勵政策。今年全國兩會(huì )期間，部分政協(xié)委員建議對開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)節能建筑適當減免土地增值稅等，并給予信貸上的支持，以調動(dòng)企業(yè)的積極性。住房和城鄉建設部副部長(cháng)仇保興在近期舉行的一次新聞發(fā)布會(huì )上也透露，物業(yè)稅正式開(kāi)征以后，綠色建筑、高標準節能建筑的物業(yè)稅有可能減免。據記者了解，安徽、廣西等地已出臺政策，對節能建材生產(chǎn)企業(yè)減免企業(yè)所得稅等稅費。

    　　“成套的政策很快會(huì )出臺，我們正在探索從哪個(gè)環(huán)節切入?！蔽溆扛嬖V記者，相關(guān)部門(mén)已經(jīng)就這些問(wèn)題進(jìn)行了調研，政策出臺已經(jīng)箭在弦上。

    　　好房子太貴怎么辦

    　　加強監督引導，從規劃階段開(kāi)始抓起

    　　MOMA雖好，但價(jià)格不菲，比東直門(mén)附近的其他住宅項目高三成以上，非普通購房者能承受。

    　　節能建筑成本究竟增加了多少？據住房和城鄉建設部測算，新建建筑若執行節能50%的標準，每平方米增加的建筑成本約為200元左右。但由于可以節省大量空調用電和采暖用熱，約8―10年可以收回增加的成本，對購房者而言，長(cháng)期看是劃算的。

    　　但實(shí)際情況并沒(méi)有計算器顯示得那么美好。記者近期在北京、廣西、海南等地調查發(fā)現，由于當前市場(chǎng)上真正既舒適又節能的住宅供應較少，其售價(jià)普遍比同地區的普通樓盤(pán)貴30%―50%，普通老百姓仍然可望而不可即。

    　　過(guò)高的價(jià)格必然影響節能建筑的推廣和發(fā)展。武涌認為，除了上述即將出臺的經(jīng)濟激勵政策，在目前的市場(chǎng)供需狀況下，必須加強監督和引導，讓所有新建建筑都朝著(zhù)更節能的方向發(fā)展?！斑@樣才能有效增加市場(chǎng)供應，平抑節能建筑的價(jià)格，讓更多普通購房者可以接受，節能建筑的經(jīng)濟價(jià)值和社會(huì )價(jià)值才能顯現?！?br />
    　　建筑不節能的種子往往從規劃設計環(huán)節就已經(jīng)埋下了。而在目前的監管體系下，對這一環(huán)節的要求還不夠具體嚴格。武涌透露，下一步，在執行建筑節能強制性驗收標準的基礎上，把關(guān)關(guān)口將前移到規劃設計階段。同時(shí)有專(zhuān)家建議，除了調動(dòng)設計人員和專(zhuān)家進(jìn)行把關(guān)，還應該強化規劃聽(tīng)證，廣泛征求群眾意見(jiàn)。

    　　為了對市場(chǎng)正本清源，減少市場(chǎng)上出現的掛節能建筑羊頭，賣(mài)普通建筑狗肉的現象，建筑能效標識和綠色建筑認證工作也將在近期展開(kāi)，一套權威的綠色建筑認證標準即將出臺。據武涌介紹，這一認證也將從規劃環(huán)節開(kāi)始。像家用電器能效標志一樣，以后，每一幢新建建筑的具體能耗指標將全部寫(xiě)入購房合同和使用說(shuō)明書(shū)，以供購房者參考和監督。

    　　“無(wú)論是激勵、監督還是聽(tīng)證，都將形成一股全民參與的潮流與力量，有力推動(dòng)建筑節能的發(fā)展?！蔽溆空f(shuō)。 （來(lái)源：人民網(wǎng)－《人民日報》）
    下載附件：
  • 點(diǎn)擊下載

    • "歡迎大家轉摘！轉載須注明中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )建筑鋼結構網(wǎng)(www.canada-viagra.com)謝謝合作！"

相關(guān)文章：

文章標題
建筑鋼結構網(wǎng)--中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )建筑鋼結構分會(huì )官方