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東莞富豪家族建五星級賓館　造型如央視大樓

作者：鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-23 10:02:13 [收藏]

    東莞首富”王金城去年6月離世之后，王金城家族淡出了人們的視野，低調是他們一貫以來(lái)的作風(fēng)。因為這種低調，以致他們在東莞市中心興建38層的超豪華五星級酒店都鮮為人知。
    昨天，記者獨家拿到了這幢設計得美輪美奐、包括寫(xiě)字樓、酒店、商店與一體的“國際中心”的效果圖和結構設計方案，外觀(guān)看上去有點(diǎn)像“央視”新大樓，建成之后可能成為東莞的標志性建筑;整幢大樓投資超過(guò)4個(gè)億。
    這一豪華酒店的建設從去年年底就已經(jīng)開(kāi)始，目前，地下工程做得差不多了。但這樣一幢超高層、超豪華的五星級酒店卻因為報建手續不全，5月初至今兩月一直停工。
    昨天中午，王金城的弟弟王文城告訴記者，當初是為了避開(kāi)雨季，先做地下工程，現在暫停補辦手續，“本月底就能辦齊所有手續，下周有望復工”。
    首富家族建五星級酒店少人知
    在會(huì )展國際酒店對面，第一國際商業(yè)中心十字路口，4個(gè)巨大的吊架無(wú)聲地向路人展示著(zhù)這里正在進(jìn)行的一項大工程。整個(gè)工地都用外墻包裹了起來(lái)，墻上“東莞商業(yè)中心三期”工程的字樣并不顯眼，即便看到，也沒(méi)有人會(huì )遐想。
    從和第一國際接近的工地大門(mén)口進(jìn)入，放眼望去，地下基礎工程已經(jīng)基本成形。但偌大的工地，空無(wú)一人，烈日下只有兩名年近50歲的保安躲在涼亭中守著(zhù)大門(mén)。
    “停工兩個(gè)多月了?！逼渲幸幻０舱f(shuō)。他躲在涼亭中，炎熱的天氣讓他滿(mǎn)頭大汗。而對于停工的原因，他笑著(zhù)說(shuō)，“可能是因為原材料漲價(jià)”。
    但是，這個(gè)巨大的工地完工之后，建起來(lái)的是什么，做什么用，這個(gè)保安不知道;天天能看到工地的第一國際的工作人員不知情。記者曾無(wú)數次驅車(chē)從工地旁經(jīng)過(guò)，也不清楚。
    記者詢(xún)問(wèn)過(guò)很多做地產(chǎn)、做媒體的朋友，他們也不知道：這里居然就是東莞首富家族在蓋的超豪華五星級酒店的工地;在不久的將來(lái)，這里可能成為東莞市區的一棟標志性建筑。
    承建商
    38層高樓建成“門(mén)”形美輪美奐
    中建五局一直在負責建設這被稱(chēng)為“東莞商業(yè)中心三期(H2)工程”。今年29歲的雷入云是這個(gè)工程的項目經(jīng)理。
    昨天上午，他告訴記者，“東莞商業(yè)中心三期工程停工兩個(gè)月了”，話(huà)語(yǔ)中滿(mǎn)是遺憾。他打開(kāi)電腦，找出“H2”的效果圖。辦公室里的其他工作人員也圍上來(lái)看，“太漂亮了，就像是東莞的‘央視’?！币黄潎@聲。
    記者看到，整幢大樓的主體部分呈“門(mén)”形，整個(gè)大樓設置了4個(gè)觀(guān)景平臺;而在“門(mén)”的中間更是設置了一部直通觀(guān)光電梯，可以想象，坐電梯到30多層，看東莞市區，美景盡收眼底。雷入云說(shuō)，這幢大樓從正面看呈弧形，從背面看也是弧形，外形基本一樣，兩個(gè)弧形合起來(lái)，整幢大樓就像是一個(gè)巨大的“X”符號。
    “整幢大樓投資超過(guò)4個(gè)億，高38層，將是一個(gè)超豪華的五星級酒店、寫(xiě)字樓?！崩兹朐普f(shuō)。從去年10月份開(kāi)始，這個(gè)工程就已經(jīng)啟動(dòng)，到目前為止地下基礎已經(jīng)差不多。如果進(jìn)展順利，不用一年，酒店的主體大樓就能立起來(lái)。
    建設局
    報建手續不全暫停
    但意外的是，從5月初開(kāi)始，工程突然被叫停了，至今已經(jīng)兩個(gè)月?！爸饕且驗閳蠼ㄊ掷m不齊全?！崩兹朐普f(shuō)?！耙郧斑@樣的大型工程都沒(méi)問(wèn)題的，先建、在建的過(guò)程中再補辦手續;但今年不行了，政府查得特別嚴”。
    如此巨大的工程也是沒(méi)有報建就先開(kāi)工建設嗎?雷入云說(shuō)：“以前很多情況都是這樣的?！睘榱撕藢?shí)真假，昨天中午，記者查閱了東莞市建設局的“東莞建設網(wǎng)”，該網(wǎng)站“工程信息”下面的“工程施工許可信息”列出了整個(gè)東莞所有獲得審批許可的在建工程的名稱(chēng)?！皷|莞商業(yè)中心三期”查無(wú)結果。
    記者隨即致電東莞市建設局辦公室一楊姓負責人，他告訴記者，東莞商業(yè)中心三期目前手續尚未齊全，因此暫停下來(lái)了，“等手續補齊之后，馬上就可以重新開(kāi)工”。
    相關(guān)法規
    王文城：下周有望復工
    王文城是王金城的弟弟，大中投資集團的老總。該集團投資了近30家公司，康帝酒店管理集團是旗下子公司。建成之后的這家超豪華五星級酒店屆時(shí)就由康帝來(lái)管理。
    昨天中午，記者聯(lián)系到王文城，他說(shuō)，“東莞商業(yè)中心三期”工程確實(shí)已經(jīng)停工兩個(gè)月，主要就是因為報建手續沒(méi)辦齊全，所以暫停下來(lái)補辦手續。而對于因為沒(méi)有報建而被喊停的情況，他解釋?zhuān)匀绱?，主要是考慮到今年上半年是雨季，為了搶工期，所以去年下半年就提前介入做地下工程，“負二層有10到12米深，這個(gè)工作如果在雨季根本沒(méi)法做”。到了今年上半年，地下工程差不多了，工程就停下來(lái)補辦所有的報建手續，“到這個(gè)月底就能辦好，正常的話(huà)下周就能復工”。
    王文城還告訴記者，這幢“門(mén)”字形是他和新世紀房地產(chǎn)公司合作的，“至于資金，在我這方面絕對不是問(wèn)題”。
    違規建設要追究相關(guān)領(lǐng)導責任
    記者從已經(jīng)公布的《東莞市查處違法建筑責任追究暫行辦法》中可以獲悉，違規建設將要追究相關(guān)領(lǐng)導的責任。
    東莞市城市管理綜合執法局一負責人說(shuō)，違法建筑是東莞的老大難問(wèn)題，“凡是沒(méi)有報建的新建建筑，都要無(wú)條件拆除?！痹撠撠熑苏f(shuō)，目前城管綜合執法局在處理違法建筑問(wèn)題上初步有四種思路。
    首先是控制新建的違法建筑，“凡是沒(méi)有報建的新建建筑，都要無(wú)條件拆除?！?
    另外，對于2年以?xún)鹊倪`章建筑，依照國家有關(guān)法律，凡是符合可補辦手續的，給予其補辦改正的機會(huì )。此外，對于部分不違反城市總體規劃和控制性規劃，而且確實(shí)又拆不了的違章建筑，可部分視為臨時(shí)建筑進(jìn)行處理。而對于占用廣場(chǎng)、道路、公園等以及建起來(lái)在結構上有安全隱患的建筑，該負責人表示要一律拆除。
    業(yè)內聲音
    “越是超大工程越容易出問(wèn)題”
    對于東莞商業(yè)中心三期工程因為報建手續不全而被停工兩個(gè)月一事，昨天，記者在采訪(fǎng)多名建筑業(yè)內人士時(shí)，他們表示，“越是超大工程越是容易出現這樣的問(wèn)題”。
    一建筑公司負責人告訴記者，因為大工程涉及到方方面面，要做的工作實(shí)在太多，因此，一般情況下都是先開(kāi)工，在建設的過(guò)程中再來(lái)補辦手續，“以前很多年都是這樣搞的”。
    具體到東莞商業(yè)中心三期，另一家建筑公司的負責人告訴記者，為了避開(kāi)雨季，趕工期，在手續不全的情況下先開(kāi)工，很多工程也都是這樣來(lái)的?！暗?，現在政府管理嚴格，所以現在喊停也是預料之中的事情”。
    外觀(guān)形似“央視”大樓
    空中連廊40米
    據了解，這幢設計新穎的大樓，基本設防烈度7度，屬復雜體型超高層建筑;空中連廊跨度40米，在36層用鋼結構架設，37~39層用鋼結構框架，樓板采用壓型鋼板。
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