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成都災區農房重建方案　5種中式小樓任選

作者：鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-23 10:02:13 [收藏]

    白墻青瓦、綠樹(shù)花園環(huán)抱……不久后，成都的受災群眾將有望入住花園式小樓。成都市建委推出5種中式風(fēng)格的村鎮住房重建設計方案，免費供各受災城鎮和鄉村選用。據介紹，設計方案分為框架結構、磚混結構等多個(gè)類(lèi)型，均為中式風(fēng)格和生態(tài)設計，最基本方案的造價(jià)僅8萬(wàn)元一幢。為幫助農民籌集重建資金，在國家補貼每戶(hù)受災群眾2萬(wàn)元的基礎上，成都市還將提供貼息貸款。
    　　重建方案
    　　五種中式小樓任你選
    　“地震前，成都農村的自建房管理比較隨意，沒(méi)有統一的國家技術(shù)標準。災后重建中，保證農村自建房的安全抗震已經(jīng)成為我們考慮的重點(diǎn)?！笔薪ㄎ彐偺庁撠熑苏f(shuō)，在向受災群眾公開(kāi)征集意見(jiàn)后，他們最終選定了5個(gè)低層中式小樓方案，面積從105.5平方米至156.5平方米不等。記者在設計中看到，重建設計方案為2至3層的小樓，每個(gè)方案3種戶(hù)型。房屋風(fēng)格為川西民居風(fēng)格和中式風(fēng)格，高低錯落有致。受災群眾可免費使用這些設計方案，無(wú)需再向建設主管部門(mén)申報。
    　 同時(shí)受災群眾也可以根據愛(ài)好自行設計重建房，但必須申辦相關(guān)手續。作為群眾主要活動(dòng)地的社區綜合服務(wù)中心、鄉鎮政務(wù)服務(wù)中心和基礎設施則由政府統一設計修建。
    　 重建成本
    　 三口之家八萬(wàn)起
    　 按照每人35平方米的重建面積，一個(gè)三口之家如選用最基礎的建房設計方案，成本將在8萬(wàn)元內。成都市經(jīng)委將牽頭對建材等原料價(jià)格和數量進(jìn)行調控，屆時(shí)可能采取各區市縣政府提前訂購及包銷(xiāo)的形式。政府考慮暫時(shí)收回砂石等開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權，以平抑市場(chǎng)價(jià)格。
    　根據設計方案，成都農村的自建房可采取5種結構，成本每平方米最高控制在千元以?xún)?。其中，框架結構造價(jià)為1000元/平方米，磚混結構為800元/平方米，磚木結構600元/平方米，木結構500元/平方米。重量輕、更抗震的輕鋼結構方案則正在設計，將在近期與寶鋼集團聯(lián)合推出，預計成本只比框架結構高2%至6%。受災群眾可根據自身經(jīng)濟條件和需要隨意選擇設計方案和結構。
    　 重建資金
    　 每戶(hù)補貼2萬(wàn)，政府提供貼息貸款
    　 按照國家相關(guān)政策，選擇自建房的受災農民將獲得每戶(hù)2萬(wàn)元的補貼。同時(shí)，成都市還將出臺補充性政策，通過(guò)提供財政貼息的方式，使農民獲得建房貸款，可基本解決農民的經(jīng)濟型重建房資金。
    　 按初步構想，有關(guān)部門(mén)將通過(guò)成都市流轉產(chǎn)權擔保公司，以農戶(hù)房屋產(chǎn)權為擔保，提供為期5至8年的低利率貸款。前3年，受災農民只需償還國家基準利率的60%，其余部分由市縣兩級財政補貼。
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