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上海56%玻璃幕墻存有安全隱患

作者：鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-23 10:03:10 [收藏]


    據不完全統計，到今年8月底，上海已有玻璃幕墻建筑近3000幢，上海已成為我國玻璃幕墻建筑最多的城市。其中使用期在10年以上的玻璃幕墻建筑近千幢。

    　　然而，隨著(zhù)這些玻璃幕墻建筑逐漸步入“老年期”，它們成為高空隱患的可能性也越來(lái)越大，這對城市空間安全和人身安全形成了潛在的威脅。
    　　
    　　56%玻璃幕墻存安全隱患
    　　
    　　玻璃幕墻建筑自問(wèn)世以來(lái)，以其自重輕、工期短及外觀(guān)時(shí)尚的特點(diǎn)，受到不少建筑商的青睞。自1984年上海出現國內第一幢玻璃幕墻建筑―――聯(lián)誼大廈以來(lái)，在20多年時(shí)間里，我國迅速發(fā)展成世界第一玻璃幕墻生產(chǎn)大國和使用大國。

    　　據介紹，玻璃幕墻大多靠粘合劑固定，一般10至20年開(kāi)始老化，很有可能脫落。由于年久失修，玻璃幕墻老化脫落的問(wèn)題，直接威脅到市民的人身安全。據一份最新的普查報告顯示，目前上海的數千幢玻璃幕墻建筑中，56%存在或多或少的安全隱患。1996年建設部頒發(fā)的《玻璃幕墻工程技術(shù)規范》中明確規定：玻璃幕墻大樓正常使用后每5年需進(jìn)行一次全面檢查；對玻璃、密封條、密封膠、結構硅酮密封膠等應進(jìn)行檢查。1997年實(shí)施的《上海市建筑物使用安全玻璃規定》也明確指出：幕墻安全玻璃使用滿(mǎn)8年的建筑物所有者或管理者應當委托有資格的技術(shù)鑒定機構進(jìn)行檢查等。

    　　定期“體檢”刻不容緩
    　　
    　　2004年，上海曾對既有玻璃幕墻建筑進(jìn)行了一次普查，發(fā)現部分玻璃幕墻建筑存在五大問(wèn)題，包括開(kāi)啟窗膠、密封條、受力構件等存在的問(wèn)題和雨水滲漏及使用非安全玻璃等。近年來(lái)，上海也陸續發(fā)生了一些幕墻玻璃碎裂、墜落事件。

    　　為此，上海市建設交通委和市房地局聯(lián)合進(jìn)行了專(zhuān)項整治，除了整治存在部分安全隱患的建筑外，還包括對已使用10年以上的玻璃幕墻建筑進(jìn)行專(zhuān)項整治。
    　　
    　　相關(guān)制度法規仍滯后
    　　
    　　去年，在上?！皟蓵?huì )”期間，有政協(xié)委員遞交的提案稱(chēng)“造成城市空間安全隱患的原因，是相關(guān)的制度規范滯后，缺乏法律法規的約束和指導?！辈糠质腥舜蟠碇赋?，這些關(guān)乎人民生命安全的城市建設中的細節，不能成為被遺忘的角落，政府有關(guān)職能部門(mén)有責任進(jìn)行安全預防和檢查。

    　　部分政協(xié)委員建議，應加快城市空間安全監管相關(guān)法律法規的制定和完善。各相關(guān)部門(mén)應抓緊研究出臺相關(guān)的法律法規以及與之配套的技術(shù)規范，從源頭上為加強城市空間安全監管提供法律法規依據和制度保障。

    　　同時(shí)，要從目前高層建筑的多產(chǎn)權現狀出發(fā)，明確以產(chǎn)權為責任單位，以物業(yè)作為日常管理單位，規范高層建筑安全的主體責任，并保證和充實(shí)城市空間安全管理經(jīng)費。

    　　據介紹，上海市正在著(zhù)手建立玻璃幕墻建筑安全管理的長(cháng)效機制。包括建立“玻璃幕墻數據庫”，為每一幢玻璃幕墻建筑建立完全信息的“身份證”，啟動(dòng)《玻璃幕墻建筑管理辦法》的立法調研等。屆時(shí)，有關(guān)部門(mén)只要通過(guò)信息庫中的信息，就能提醒業(yè)主何時(shí)進(jìn)行檢測維修，并對檢測和改造情況進(jìn)行監督檢查。同時(shí)從源頭上嚴格控制玻璃幕墻建筑的審批流程，將它納入日常管理，從建造階段的質(zhì)量監控向合理使用年限階段的質(zhì)量管理延伸。
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