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建筑業(yè):幾多利好?

作者：鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-23 10:03:18 [收藏]


    　　10月20日，我國第三季度經(jīng)濟數據提前公布：2008年前三季度國內生產(chǎn)總值（GDP）為201631億元，同比增長(cháng)9.9%，比上年同期回落2.3個(gè)百分點(diǎn)。第三季度中國經(jīng)濟增速回落至10%以下，從而結束2006年初以來(lái)連續10個(gè)季度的兩位數增長(cháng)。針對經(jīng)濟下行趨勢，國務(wù)院正在研究，準備出臺一系列措施穩定經(jīng)濟――


    　　10月20日上午，國務(wù)院新聞辦召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，國家統計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統計司司長(cháng)李曉超發(fā)布了我國第三季度的經(jīng)濟數據。這是統計局今年以來(lái)第二次提前發(fā)布經(jīng)濟數據。
    　　16日，國家統計局已經(jīng)通過(guò)媒體提前發(fā)布了第三季度經(jīng)濟增長(cháng)放緩的消息。
    　　17日，溫家寶總理隨即主持召開(kāi)國務(wù)院工作會(huì )議，分析當前經(jīng)濟形勢，安排部署四季度經(jīng)濟工作，并發(fā)布了一系列指導政策，從中可以讀出建筑業(yè)下半年的走向。

    投資：通過(guò)建設拉動(dòng)內需

    　　央行行長(cháng)周小川表示，中國需要采取更多舉措來(lái)刺激內需。他說(shuō)：“實(shí)際上，中國國內市場(chǎng)的總體需求仍十分強勁?！?br /> 　　解凍資金出籠，使其投入到建設中去，是拉動(dòng)內需、增加就業(yè)機會(huì )的最好方式。而這樣做無(wú)疑會(huì )給建筑業(yè)注入新的生機。
    18日，中共中央政策研究室副主任鄭新立在全球金融危機與中國論壇上表示，為了應對金融風(fēng)暴，在近幾年消費增長(cháng)幅度已較大的情況下，投資的增長(cháng)必要時(shí)可能要靠一些重大項目、基礎設施、公益性項目的建設，鐵路建設速度可能會(huì )加快。他指出，明年在擴大內需上會(huì )有一些大的舉措，包括增加基礎設施投入。
    　　李曉超在回答“擴大內需的動(dòng)力在哪里”的問(wèn)題時(shí)說(shuō)，在城市的基礎設施，中、西部地區的發(fā)展以及消費方面還需要大量投資。
    　　李曉超說(shuō)，從現階段來(lái)看，農業(yè)基礎還比較薄弱，需要大量的投資。一些基礎設施，包括交通、城市建設還需要大量投資加以改進(jìn)。在地區協(xié)調發(fā)展方面，也需要對中西部地區進(jìn)行大量的投資。在消費方面，投資的著(zhù)力點(diǎn)更多，存在著(zhù)巨大的市場(chǎng)潛力，城鄉居民改善住房的愿望十分強烈。

    定調：地方政府“救市”受肯定

    　　由于目前房地產(chǎn)業(yè)仍然是國民經(jīng)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，所以各界認為，國家可能會(huì )出臺新政穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)。而17日的國務(wù)院工作會(huì )議，證實(shí)了各界的猜想。會(huì )議明確定調，要降低住房交易稅費，支持居民購房。
    國家發(fā)改委副主任杜鷹也表示，發(fā)改委對當前多省市提出的“救市”舉措給予積極肯定。國家將根據經(jīng)濟發(fā)展的情況和房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，進(jìn)一步研究一些必要的、地方政府可調控范圍內的政策，目的是保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩發(fā)展。
    　　住房和城鄉建設部副部長(cháng)仇保興在中國市長(cháng)論壇上表示:“應該給各城市政府一定的自由度，各地的政府應該說(shuō)有能力也有責任，作出一些政策上的選擇?！?br /> 　　著(zhù)名的經(jīng)濟學(xué)家樊綱認為，現在調整房地產(chǎn)市場(chǎng)或者重振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心的時(shí)機已經(jīng)成熟。
    　　中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì )副會(huì )長(cháng)顧云昌表示，二套房貸政策有放松的可能。至于降低交易稅費會(huì )具體涉及哪些環(huán)節的問(wèn)題，顧云昌認為，可能包括契稅、增值稅，包括土地增值稅，以及個(gè)人第二套房買(mǎi)賣(mài)中的稅收方面。
    　　鄭新立透露，將于11月份召開(kāi)的中央經(jīng)濟工作會(huì )議將做出應對美國金融危機、經(jīng)濟下滑、需求不足等問(wèn)題的新的重大部署。包括對房地產(chǎn)的政策也正在研究階段，并將在中央經(jīng)濟會(huì )議上做出重大決策。

    調控：將惠及建材家裝中小企業(yè)

    樓市交易量持續萎縮，建筑公司以及建材業(yè)、家裝企業(yè)等房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)的生存環(huán)境也開(kāi)始變得惡劣。包括水泥及鋼材在內的主要建材行業(yè)，面臨因需求下滑而產(chǎn)生的行業(yè)收縮。
    　　整個(gè)裝飾材料行業(yè)今年上半年銷(xiāo)售額總體比去年同期大約跌了四成。各大賣(mài)場(chǎng)的裝飾材料銷(xiāo)售額同比下降約10%。愛(ài)建證券的報告指出，眾多生產(chǎn)與房地產(chǎn)相關(guān)的螺紋鋼和低端板材的中小民營(yíng)鋼鐵企業(yè)，將面臨倒閉的命運。家具龍頭上市公司美克股份，2008年中期財務(wù)數據顯示，公司營(yíng)業(yè)收入與凈利潤均出現下滑，兩項數據同比分別下降2.2%與4.1%。
    建材和家具裝飾企業(yè)大多都是民營(yíng)企業(yè)，所以抗風(fēng)險能力很弱。特別是在中國廣東沿海一帶的眾多中小民營(yíng)企業(yè)，受美國次貸危機和全球金融動(dòng)蕩的影響更明顯，目前已紛紛倒閉或瀕臨倒閉的狀態(tài)。
    17日的國務(wù)院工作會(huì )議所發(fā)布的宏觀(guān)調控政策便明確表示：要完善中小企業(yè)擔保體系，鼓勵金融機構增加對中小企業(yè)貸款，拓寬中小企業(yè)直接融資渠道，加大對中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng )新的財政支持力度，從而促進(jìn)中小企業(yè)的發(fā)展。
    杜鷹說(shuō)，面對沿海經(jīng)濟發(fā)達地區由于訂單減少導致的中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)的困難，我們一方面推進(jìn)企業(yè)的重組和企業(yè)的技術(shù)進(jìn)步，另一方面在金融上也對這些中小企業(yè)給予了新的信貸支持政策。
    　　中國社科院研究員袁鋼明表示，“目前應該大力度的放松貸款，僅僅靠降低利率是不行的，在企業(yè)貸款的各個(gè)方面，中國必須大力放松，才能夠解決目前實(shí)質(zhì)上緊縮、想放而放不開(kāi)的狀態(tài)?！?br />
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