非常高興在這里召開(kāi)這樣一個(gè)較高層次的國際研討會(huì )，首先講一講我們?yōu)槭裁匆匍_(kāi)這個(gè)研討會(huì )。
我從去年12月份開(kāi)始擔任中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)，對鋼結構的建設情況做過(guò)一些考察，考察的過(guò)程中受到三次的啟發(fā)：第一次是到?？?，考察?？诘拿绹?，也是一個(gè)工業(yè)村，當時(shí)感覺(jué)相當不錯；第二次是去四川考察抗震救災一周年的情況，參觀(guān)了各省市定點(diǎn)援建地震災區的建設工程，參觀(guān)了山東省待建工業(yè)園規劃，參加了河南省在北川建設的工業(yè)園區開(kāi)工典禮。四川地震后的恢復建設也將建很多的工業(yè)園區，怎么建，我認為應該建鋼結構，特別是輕鋼結構的工業(yè)廠(chǎng)房；第三次是今年6月份到江陰，參觀(guān)了江陰工業(yè)園區和中建鋼構江蘇公司，當時(shí)就提出了鋼結構工業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)這個(gè)議題，之后與江陰園區周琛副主任和招商局陳華局長(cháng)一起商量并策劃了本次研討會(huì )?？梢哉f(shuō)，這次會(huì )議經(jīng)過(guò)了周密的策劃，也召開(kāi)的很成功，國內外專(zhuān)家的發(fā)言更是讓我們很受啟發(fā)。
另外，這次鋼結構工業(yè)房地產(chǎn)研討會(huì )為什么選在江陰召開(kāi)？從全國來(lái)講，江陰是全國最強的縣級市，江陰連續七年蟬聯(lián)全國縣域經(jīng)濟百強縣市第一，江陰的工農業(yè)生產(chǎn)總值超過(guò)了甘肅、青海這樣一個(gè)省的工農業(yè)生產(chǎn)總值。江陰的上市公司就有25家左右，創(chuàng )全國縣級市上市企業(yè)之最，江陰的發(fā)展速度相當之快?？梢哉f(shuō)，江陰是中國改革開(kāi)發(fā)經(jīng)濟迅速發(fā)展的典范。同時(shí)也可以看到，江陰的市委市政府、開(kāi)發(fā)區各位領(lǐng)導有著(zhù)世界眼光和戰略思維能力，江陰還有眾多凝聚專(zhuān)家才智的情緣，以及擁有很多具有儒商品德、智商才智的現代企業(yè)家。
有這樣一支企業(yè)家的隊伍、有專(zhuān)家教授、有我們有膽識的領(lǐng)導，可以說(shuō)選擇在江陰召開(kāi)本次研討會(huì )是正確的。我也相信，本次會(huì )議一定會(huì )收到意想不到的成果，對江陰和對我們國家的鋼結構發(fā)展將起到重大的推動(dòng)作用。
怎么建鋼結構的工業(yè)園區，如何從事我們鋼結構工業(yè)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，也就是我今天所講的主題——鋼結構工業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的五大理念。
我們講的鋼結構包括有普通鋼結構、輕鋼結構、空間結構等等；我們在這里討論的房地產(chǎn)的不是住宅小區建設，而是工業(yè)園區建設，是工業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的概念；我們講的理念是講理性思考。因此，我講工業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設理念就是講如何進(jìn)行以鋼結構為主要建設形式的工業(yè)園區建設的理性思考。
一、可持續發(fā)展理念
1、綠色施工和綠色建筑
鋼結構是重量最輕的建筑、是施工工期最短的建筑、是安全性能最強的建筑、是經(jīng)濟最省的建筑，也是污染最少、影響環(huán)境最小的建筑，因此，最符合綠色建筑和綠色施工的要求。
2、節地、節能和節材
中國可利用的土地資源緊張，作為用地大戶(hù)的各類(lèi)建筑，尤其要節約用地。我曾經(jīng)擔任過(guò)國務(wù)院的關(guān)于各類(lèi)開(kāi)發(fā)區占地狀況的檢查，檢查了三個(gè)省市。當時(shí)，中國到處都在搞開(kāi)發(fā)區，按照當時(shí)的規劃，中國15-20年以后，耕地全部沒(méi)有了，到那個(gè)時(shí)候,即使把全世界糧食貿易量全買(mǎi)回來(lái)，也不夠中國人吃半年。到那時(shí)候怎么辦？所以，要節約土地資源。節能、節材更不用說(shuō)了。而鋼結構建筑具有節地、節能、節材的優(yōu)點(diǎn)，應當予以著(zhù)力推廣。
3、經(jīng)濟、適用、美觀(guān)
經(jīng)濟，就是要注重節約；適用，就是要與循環(huán)經(jīng)濟和功能相聯(lián)系；美觀(guān)，則是對人文環(huán)境而言，要符合建筑美學(xué)要求，要具有時(shí)代文化精神。要符合經(jīng)濟、適用、美觀(guān)，各類(lèi)住宅小區、公共建筑、工業(yè)園區就要有高水平的園區規劃，要有齊全的配套服務(wù)設施，要有高效能的基礎設施，同時(shí)還要有先進(jìn)的物業(yè)管理。
4、抗災能力
5月份，我在四川召開(kāi)的鋼結構在地震地區應用論壇上的講話(huà)中強調，生命是建筑的準則，安全是人類(lèi)生存和生活的基本條件，是人的生命和發(fā)展的基本權利的維護與保障，也是制約社會(huì )發(fā)展的因素，建筑要把生命放在第一位，予以高度重視。在災難面前，我們有過(guò)很多深刻的教訓，比如有個(gè)省級城市下了三個(gè)小時(shí)的雨，就死了30多人，可見(jiàn)城市抗災能力太弱，所以提高城市的抗災能力至關(guān)重要。而鋼結構建筑抗災能力要強于其他建筑，這不僅在四川地震災難中得到了驗證，而且在日本這樣的多地震國家早已是成熟的技術(shù)。
二、設計優(yōu)化理念
1、方案優(yōu)化
作為設計方案來(lái)說(shuō)，是通過(guò)設計招投標進(jìn)行的，實(shí)際上是一種方案競賽。中標的方案有其優(yōu)點(diǎn)，沒(méi)有中標的方案也有可采納的優(yōu)點(diǎn)，如何進(jìn)行方案優(yōu)化，綜合各方面的優(yōu)點(diǎn)結合到一起，形成更加優(yōu)化的方案這才是關(guān)鍵。在方案的選擇中，不能有獵奇心理，造型可以獨特，但不能怪異，建筑最本質(zhì)的功能在于適用。
2、結構優(yōu)化
我國鋼結構建筑的用鋼量比發(fā)達國家多很多，可是，鋼結構用量越大越多并不是優(yōu)點(diǎn)。應該合理用鋼，要優(yōu)化設計，使得鋼結構不僅功能更加符合要求，而且用量更加合理。同時(shí)，鋼結構設計要使加工制作、施工安裝、維修養護都能更加的方便。
3、作業(yè)優(yōu)化
作業(yè)優(yōu)化分為現場(chǎng)優(yōu)化和工廠(chǎng)制作優(yōu)化。制作優(yōu)化，要盡可能做到機器人作業(yè)?，F在有了不用焊材的焊接，是鋼材的直接融化，焊接效果非常好，也能充分保證焊接的質(zhì)量。焊接事故中最大的教訓是重慶的綦江大橋，因為焊接質(zhì)量問(wèn)題，導致大橋垮塌，是慘痛的教訓。還有現場(chǎng)的拼裝、吊裝方案至關(guān)重要。
4、制品及配件優(yōu)化
制品及配件是影響鋼結構優(yōu)越性發(fā)揮和整體功能的重要因素，所以說(shuō)制品及配件都要做到標準化、規范化。
對于優(yōu)化來(lái)說(shuō)，協(xié)會(huì )可以指導、幫助、組織鋼結構優(yōu)化咨詢(xún)公司。優(yōu)化是一個(gè)新型的產(chǎn)業(yè)，也是一個(gè)新型的職業(yè)，優(yōu)化是經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的需要。只有通過(guò)設計優(yōu)化，才能在保證各種功能質(zhì)量的同時(shí)，節省大量的材料和資金。美國和歐洲已經(jīng)有很多優(yōu)化公司，直接從事優(yōu)化咨詢(xún)工作。我國也應當積極試行。
三、新型工業(yè)化理念
1、加工制作生產(chǎn)線(xiàn)工業(yè)化
鋼結構的加工制作要做到模塊化、標準化和自動(dòng)化，形成生產(chǎn)線(xiàn)的自動(dòng)作業(yè)，降低勞動(dòng)強度，降低材料消耗，節省制作時(shí)間，從而實(shí)現降低成本、提高效率的目的。
2、拼裝、吊裝工業(yè)化
鋼結構的安裝施工要做到機械化、定型化，技術(shù)集成化，裝備機械現代化。
3、輔助材料配套件工業(yè)化
輔助材料、配套件都要做到標準化、規范化，以確保工程的整體質(zhì)量。
4、檢測、檢驗工業(yè)化
鋼結構檢驗檢測工業(yè)化要做到電子化，用電子測量方法檢查鋼結構的成份、焊接水平和質(zhì)量。
5、設計、制造、施工一體化方向
大型鋼結構企業(yè)要走設計、制造、施工一體化的道路。今后，像工業(yè)園區這樣以鋼結構建筑為主的工程，其規劃也可以由有實(shí)力、有能力的大型鋼結構企業(yè)一家來(lái)完成，進(jìn)行一體化操作。因此，有條件的大型鋼結構企業(yè)要爭取獲得施工總承包資質(zhì)。
6、管理現代化
無(wú)論是企業(yè)管理，還是行業(yè)管理，都要逐步實(shí)現現代化，也就是要用科學(xué)發(fā)展觀(guān)來(lái)指導企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和行業(yè)的改革發(fā)展。這里，要強調管理的人性化，體現以人為本的原則。
四、可再生能源建筑應用理念
1、太陽(yáng)能建筑應用
協(xié)會(huì )在北京剛剛召開(kāi)了第一屆中國太陽(yáng)能建筑應用國際研討會(huì )，中國和德國的專(zhuān)家介紹了太陽(yáng)能建筑應用。協(xié)會(huì )正在籌備太陽(yáng)能建筑應用專(zhuān)業(yè)委員會(huì )，專(zhuān)門(mén)研究太陽(yáng)能建筑應用的問(wèn)題。
2、地熱、風(fēng)能等建筑應用
有條件的鋼結構工業(yè)園區要向地熱、溫泉、地下水、風(fēng)能等建筑領(lǐng)域進(jìn)軍。政府要注意宏觀(guān)調控，協(xié)會(huì )要加強產(chǎn)業(yè)指導，做到有序發(fā)展。
3、廢棄物熱電轉換
要實(shí)現垃圾資源化，取得一舉多得的效果。這也是鋼結構工業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要進(jìn)軍的一個(gè)領(lǐng)域。
五、環(huán)境友好理念
1、無(wú)害化處理和零排放 工廠(chǎng)的垃圾要進(jìn)行無(wú)害化處理，污水、污氣要實(shí)行零排放。
2、廠(chǎng)內空氣風(fēng)洞換新 一些工廠(chǎng)的空氣實(shí)在是不好，怎樣才能使得工廠(chǎng)的空氣保持新鮮？如何通過(guò)地下風(fēng)洞來(lái)進(jìn)行空氣換新，有效解決空氣的問(wèn)題，需要很好研究。
3、廠(chǎng)內外運輸軌道通暢 大型鋼結構企業(yè)可以通過(guò)完善的軌道運輸系統，來(lái)實(shí)現原材料、制成品的運輸暢通。
4、地下空間有效利用 鋼結構工業(yè)園區地下停車(chē)場(chǎng)、地下倉庫、地下通道等都是地下空間的利用。拓展地下空間，可以節約大量的土地資源。
5、廠(chǎng)內噪音的消音問(wèn)題 鋼結構工業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要采用吸音較強的材料，努力降低音量分貝。
6、廠(chǎng)區智能化 鋼結構企業(yè)的廠(chǎng)區要做到防火智能化、通信智能化，安全保衛智能化，盡可能地實(shí)行智能化管理。
以上是我們建設鋼結構工業(yè)園區五個(gè)方面的理念。除此之外，我們還要充分認識建設鋼結構工業(yè)園區的意義，要認識到建設鋼結構工業(yè)園區的是國家扶持中小企業(yè)發(fā)展的需要。
前兩個(gè)月，國務(wù)院專(zhuān)門(mén)討論了如何發(fā)展中小企業(yè)的問(wèn)題。中小企業(yè)占全國企業(yè)的92%，對國民經(jīng)濟的發(fā)展有著(zhù)重要影響。黨和國家越來(lái)越認識到中小企業(yè)發(fā)展的地位，采取支持和扶持的措施。所以建鋼結構工業(yè)園區是全面支持中小企業(yè)發(fā)展需要的，是工業(yè)發(fā)展的必然趨勢，是國際上先進(jìn)國家的成熟做法，也是人類(lèi)社會(huì )可持續發(fā)展的需要，所以我們對建設鋼結構工業(yè)園區要引起足夠的重視。
我們提到房地產(chǎn)多數是指民用房地產(chǎn)，一般是公用建筑或小區開(kāi)發(fā)，工業(yè)房地產(chǎn)作為房地產(chǎn)的一個(gè)概念提出的時(shí)間并不長(cháng)，希望更多的有識之士投入到鋼結構工業(yè)園區的開(kāi)發(fā)和建設中去。
本次會(huì )議是非常成功的，是有價(jià)值的，非常感謝專(zhuān)家和企業(yè)家的發(fā)言。同時(shí)希望大家去參觀(guān)一下美國工業(yè)村，值得一看，也值得我們思考。
最后我提出三點(diǎn)希望：一是希望鋼結構專(zhuān)業(yè)委員會(huì )組織專(zhuān)家、企業(yè)家進(jìn)一步深化研究，逐步制定出中國合理、健康地發(fā)展鋼結構工業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的指導意見(jiàn)。二是希望這個(gè)會(huì )議能引起市委市政府的高度重視，將這次研討會(huì )的成果付諸實(shí)施，在園區和江陰城市建設中率先推廣鋼結構。三是希望鋼結構專(zhuān)業(yè)委員會(huì )選擇適當的時(shí)間，在江陰這樣有基礎、有實(shí)力的城鎮召開(kāi)研究鋼結構民用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的研討會(huì )。鋼結構住宅建設也需要認真研究，需要在經(jīng)濟發(fā)達地區大力發(fā)展。
中國作為發(fā)展中國家，我們要向發(fā)達國家看齊，發(fā)達國家能做到的，我們也一定能做到。我相信鋼結構的發(fā)展，鋼結構工業(yè)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，鋼結構民用房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)一定會(huì )走在世界前列。中國不僅是鋼產(chǎn)量大國，還要成為建筑用鋼大國。
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