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被譽(yù)為21世紀 “綠色建筑 ”的鋼結構住宅 ，具有自重輕、抗震性能好、災后易修復、基礎造價(jià)低、材料可回收和再生、節能、省地、節水等優(yōu)點(diǎn)，符合建筑資源可持續發(fā)展的要求，是傳統的混凝土建筑所無(wú)法比擬。然而，這種綠色建筑，在我國這樣一個(gè)鋼鐵大國卻發(fā)展得不夠理想，與今天推行的建設節約型社會(huì )和實(shí)行的低碳經(jīng)濟 戰略極不協(xié)調。這種反差現象，應當引起各界的高度重視。

　　發(fā)展前景非常廣闊

　　鋼結構住宅是社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展和科技進(jìn)步在建筑業(yè)的產(chǎn)物。隨著(zhù)國民經(jīng)濟的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，我國綜合國力大為增強，鋼材產(chǎn)量和質(zhì)量大幅度提高，國家從限制用鋼轉變?yōu)楹侠碛娩撘灾练e極用鋼，鋼結構建筑 也從工業(yè)拓展到民用領(lǐng)域。但是，大規模研究開(kāi)發(fā)、設計制造、施工安裝鋼結構住宅，是近兩三年才有的事。今后，隨著(zhù)城市建設的發(fā)展和高層建筑的增多，我國鋼結構住宅將發(fā)展迅速。同時(shí)，作為綠色環(huán)保建筑，鋼結構住宅已被國家建設部列為推進(jìn)項目，必將在較大范圍內推廣。

　　鋼結構住宅期盼　政策支持樣板引導 　

　　另?yè)y計，如今鋼結構建筑在我國整個(gè)建筑行業(yè)中所占的比重還不到5%，而發(fā)達國家卻已達到了50%以上?？梢哉f(shuō)，我國鋼結構住宅發(fā)展潛力巨大，前景非常廣闊?！　≈两駞s未能大面積推廣

　　國家建設部2001年12月就發(fā)布了《鋼結構住宅 建筑產(chǎn)業(yè)化導則》，為鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化的興起具有極大的促進(jìn)作用。然而，八九年過(guò)去了，鋼結構住宅至今卻未能得到大面積的推廣。

　　有專(zhuān)家分析說(shuō)，我國鋼結構住宅推進(jìn)速度緩慢的原因是多方面的，最主要的：一是政府的政策推動(dòng)力度不夠，對鋼結構住宅的試點(diǎn)工程、科研項目和產(chǎn)業(yè)化項目，在稅收、資金、項目審批等方面欠缺必要的扶持和傾斜；二是政府對鋼結構住宅的導向偏失，推廣的以別墅為主，不足以惠及廣大人民群眾；三是鋼結構住宅的配套設施和圍護結構材料緊缺，現有的墻體材料性能和安裝方法很難達到鋼結構住宅在防熱、保溫、通氣、防滲以及耐久性等方面的過(guò)硬要求；四是鋼結構住宅現有技術(shù)水平不高，人才缺乏，開(kāi)發(fā)研究程度不夠，標準體系不健全。

　　樣板引導與政策支持并行

　　時(shí)下，住宅結構與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的選擇有很大關(guān)聯(lián)。由于鋼結構住宅造價(jià)相對稍高，許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只顧眼前利益，不綜合考慮鋼結構住宅造價(jià)實(shí)際不高，開(kāi)發(fā)多選用磚混結構、鋼筋混凝土結構建筑。各地政府應高度重視鋼結構住宅項目的開(kāi)發(fā)，抓好鋼結構住宅低層、多層和高層試點(diǎn)工程、樣板工程、精品工程，以點(diǎn)帶面進(jìn)行積極的輿論宣傳引導，逐步推進(jìn)鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化。在做好樣板引導的同時(shí)，出臺相應優(yōu)惠的貸款、稅收政策或補貼標準，簡(jiǎn)化審批手續，鼓勵和吸引房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商把目光和資金投向鋼結構住宅領(lǐng)域，讓鋼結構住宅“綠色建筑 ”成為建設節約型社會(huì )新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。

　　還有，針對目前我國研發(fā)能力過(guò)硬的鋼結構企業(yè)沒(méi)有幾家，鋼結構住宅新型板材緊缺的不良狀況，國家勢有必要組織力量加快對鋼結構住宅標準體系、材料體系及建設體系的開(kāi)發(fā)研究，產(chǎn)、學(xué)、研、技、工、貿統一推進(jìn)，在全國形成鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)鏈。