◎據統計，目前廣東全省的高層建筑有20462棟，其中100米以上的高層建筑351棟。初步估計，廣州已登記備案的高層建筑占全國高層建筑的1/10。在上海膠州路高層居民住宅發(fā)生大火的背景下，這個(gè)數據尤其引人關(guān)注。
◎從國內外火災現場(chǎng)統計來(lái)看，超過(guò)半數的火災死亡是煙熏致死，或者被煙熏暈后燒死的。
所以，高層建筑主要依靠自身的消防措施來(lái)保障安全，科學(xué)的防火分隔設計可以有效地解決這方面的問(wèn)題。
◎每個(gè)火災報警器200元的價(jià)格，對絕大多數家庭來(lái)說(shuō)，是可以承受的，但是由于居民的消防意識淡薄，加上沒(méi)有相應的法規，遲遲未能普及。
“每家每戶(hù)都要有滅火器、滅火毯，但是實(shí)際情況卻是每家每戶(hù)都沒(méi)有。”昨天，廣東省公安消防總隊防火監督部部長(cháng)盧小平在接受南方日報記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)。
據統計，目前全省的高層建筑有20462棟，其中100米以上的高層建筑351棟。初步估計，廣州已登記備案的高層建筑占全國高層建筑的1/10。在上海膠州路高層居民住宅發(fā)生大火的背景下，這個(gè)數據尤其引人關(guān)注。
在高層建筑前，當云梯到不了、水噴不上去的時(shí)候，對家庭來(lái)說(shuō)，“自防自救”成了最牢靠的“金鐘罩”，消防、建筑專(zhuān)家，為您解析高樓如何防火、逃生。
火勢蔓延快高樓致命傷
致命的是，高層樓房的火勢蔓延快。如果防火分隔處理不當，發(fā)生火災的高樓就好比一座煙囪，豎向井道則成為火勢迅速蔓延的途徑
根據我國“凡10層及10層以上的居住建筑(包括首層設置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)和建筑高度超過(guò)24米的公共建筑，都屬于高層建筑”的規定，在滅火救人的時(shí)候，面臨著(zhù)由于樓層多、功能復雜、設備繁多、可燃物多進(jìn)而引發(fā)救援難度大的諸多難題。
難題之下，消防車(chē)往往無(wú)法接近火災現場(chǎng)。更致命的是，高層樓房的火勢蔓延快。由于高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風(fēng)道、電纜井等豎向井道多，如果防火分隔處理不當，發(fā)生火災的高樓就好比一座煙囪，豎向井道則成為火勢迅速蔓延的途徑。
據測定，在火災燃燒猛烈階段，各管井煙氣擴散速度可達3—4米/秒。以一座高度為100米的高層建筑為例，在無(wú)阻擋的情況下，半分鐘左右煙氣就能順豎向管井擴散到頂層。
世博會(huì )中國館副總設計師、華南理工大學(xué)建筑設計研究院副院長(cháng)倪陽(yáng)告訴南方日報記者，高層建筑不同于一般的低矮建筑，火災發(fā)生時(shí)，消防部門(mén)云梯車(chē)所能達到的高度一般不超過(guò)100米，如果幾百米高的高樓出現火災，很難靠外部力量救援。
這次上?；馂脑斐?3人死亡、尚有50余人失去聯(lián)系的特別重大事故，再次引起了市民對高層建筑如何防火逃生的關(guān)注。
從國內外火災現場(chǎng)統計來(lái)看，超過(guò)半數的火災死亡是煙熏致死，或者被煙熏暈后燒死的。所以，高層建筑主要依靠自身的消防措施來(lái)保障安全，科學(xué)的防火分隔設計可以有效地解決這方面的問(wèn)題。
例如，一旦發(fā)生火災，樓梯間、消防電梯間如果能保持較高的氣壓，逃生者開(kāi)門(mén)進(jìn)入后，風(fēng)就會(huì )從里面往外吹，將煙霧拒之門(mén)外。
華南理工大學(xué)建筑設計研究院副院長(cháng)郭銘軍認為，由于建筑使用功能、規模形狀不同，地理位置及室內火災荷載、裝飾和陳設等不同，建筑防火規范不可能把各式各樣的高層建筑防火都詳細地規定下來(lái)。
“這就要求設計人員針對所設計建筑物的具體條件靈活運用，加強防火隔斷，增加滅火手段，加強防排煙措施，采用不同的解決辦法，達到防火目的。”
家庭自防自救每家備滅火器
每家每戶(hù)都要有滅火器和滅火毯。在只是零星火苗的時(shí)候，用滅火毯一蓋，就可以把火撲滅了
在高層建筑前，當云梯到不了、水射不上去的時(shí)候，對高層住戶(hù)來(lái)說(shuō)，“自防自救”成了最牢靠的“金鐘罩”。
然而，目前廣州社區家庭的消防器材普遍缺乏。以家庭用火災報警器為例，從上世紀70年代開(kāi)始，發(fā)達國家家用火災報警器的普及率上升得很快，美國現在已達到96%，而我國現在還不到1%。每個(gè)火災報警器200元的價(jià)格，對絕大多數家庭來(lái)說(shuō)，是可以承受的，但是由于居民的消防意識淡薄，加上沒(méi)有相應的法規，遲遲未能普及。
“每家每戶(hù)都要有滅火器和滅火毯。有時(shí)候火災是因為一些很小的意外引起的，在只是零星火苗的時(shí)候，用滅火毯一蓋，就可以把火撲滅了。”盧小平說(shuō)。
具備防火性能的制品也是家庭防火的重要趨勢。在日本，能夠防火的窗簾、被褥、墊子、家具紛紛進(jìn)入家庭，獨居無(wú)人照顧的老年人，甚至考慮配備不燃睡衣，減少因火災引起的傷亡。
“我曾經(jīng)在火災現場(chǎng)看到一個(gè)沙發(fā)只是燒出一個(gè)窟窿，卻直接熏死了幾個(gè)小孩；不到1平方米的黑心棉產(chǎn)生的有毒氣體讓一家人喪生。太惋惜了!”盧小平感慨，“普及家庭消防器械應該成為未來(lái)一個(gè)重要的趨勢。希望社區家庭都要重視。”
廣東省消防部門(mén)從2006年開(kāi)展的“一暢兩會(huì )”專(zhuān)項行動(dòng)，要求居民不僅要暢通安全出口和疏散通道，還要會(huì )撲救初期火災、會(huì )逃生自救。對于高層住宅的居民來(lái)說(shuō)，應該如何自救?
高樓逃生關(guān)鍵找到樓梯方向
高層逃生最好方法就是進(jìn)樓梯，沒(méi)有其他更好的方法了。從理論上講，只要樓不塌，避難層里人員的安全就能得到保障
華南理工大學(xué)建筑設計研究院副院長(cháng)郭銘軍說(shuō)，現在高層建筑都有著(zhù)非常嚴格的防火設計規范，例如煙感報警器通過(guò)監測煙霧的濃度來(lái)自動(dòng)報警。高層建筑都有設置分區，每2000平方米為一個(gè)分區，每個(gè)分區應設置兩道消防樓梯，因此面積超過(guò)2000平方米的大樓有的會(huì )有3—4道消防樓梯，而高度在100米以上的樓層都會(huì )設避難層。
“如果管理規范，會(huì )有專(zhuān)門(mén)的人值守消防設施，配合消防部門(mén)滅火，這樣發(fā)生災難的可能性就比較小。”
但如果高層樓房大火，逃生難度也會(huì )“增高”。比如此次上海膠州路教師公寓高樓著(zhù)火過(guò)程中，有居民起先認為火勢不大，便坐等消防員撲救，結果貽誤了最佳逃生時(shí)機。對此，倪陽(yáng)表示，高層居民如遇火災，抓緊時(shí)間緊急疏散，不應掉以輕心，或盲目坐等消防員到來(lái)。
“要冷靜地觀(guān)察火情和環(huán)境，迅速分析判斷火勢趨向和災情發(fā)展的可能，抓住有利時(shí)機，選擇合理的逃生路線(xiàn)和方法，爭分奪秒地逃離火災現場(chǎng)，千萬(wàn)不要遲疑或又返回搶拿財物，以免貽誤最佳逃生時(shí)機。”
高層逃生最好方法就是進(jìn)樓梯，沒(méi)有其他更好的方法了。”倪陽(yáng)表示，理論上，只要樓不塌，避難層里人員的安全就能得到保障。
“居民一旦發(fā)現火災，第一時(shí)間是報警；之后就要趕緊跑，跑樓梯!”消防人士建議，“有些居民存在誤區，因為看到煙就不敢跑，退回屋里。其實(shí)，除了門(mén)外熱度已經(jīng)很燙手，要趕緊退回房間、塞緊門(mén)縫、等待救援外之外，我們一般建議，即便是在高層，一定要走消防樓梯，往樓下跑。”省公安消防總隊防火監督部部長(cháng)盧小平說(shuō)。
若著(zhù)火點(diǎn)位于上層，要向樓下逃去；若著(zhù)火點(diǎn)位于下層，且火和煙霧已封鎖向下逃生的通道，應盡快往樓頂平臺逃生；若向樓頂平臺逃生時(shí)發(fā)現被火、煙追趕上或向上的通道被封鎖時(shí)，要果斷地改變逃生路線(xiàn)，從另一層樓的安全通道逃生。
最重要的是，一定要找對樓梯的方向。倪陽(yáng)告訴記者一個(gè)小方法:把一層樓看成是一個(gè)平行四方形，對角線(xiàn)的一端著(zhù)火了，要找到對角線(xiàn)另一端的消防樓梯逃離。
“火從一個(gè)房間蔓延到另一個(gè)房間的速度是比較慢的，如果選擇正確是可以逃離的。”
民宅消防監管法律存漏洞
有著(zhù)20年樓齡的高層舊民居更像定時(shí)炸彈。更新消防設備需要一大筆費用，但又有多少物業(yè)公司愿意主動(dòng)掏錢(qián)
有業(yè)內專(zhuān)家指出，對超過(guò)50米的高層建筑，消防建筑設施是滅火的關(guān)鍵。“消防建筑設施的問(wèn)題，歸根于管理的問(wèn)題。”省公安消防總隊技術(shù)人員告訴記者。設施是否陳舊、水帶盤(pán)法是否規范、日常維護更新是否到位，都涉及管理。
按照規定，每棟高層建筑都配備有價(jià)值上百萬(wàn)元的控制室，負責監控整棟大樓的消防系統，但是控制室的值守人員的素質(zhì)仍是一大問(wèn)題。比如，煙感噴水系統應該調在自動(dòng)擋的，有些值守人員嫌麻煩，等到消防檢查人員一走，又扳回到手動(dòng)擋。
有消防人員就建議，對高層建筑控制室的值守人員實(shí)行持證上崗的制度，可借鑒會(huì )計師模式，經(jīng)過(guò)培訓、考試，獲得專(zhuān)業(yè)資格，并由合法的機構統一管理。
在法律上，對高層建筑的監管同樣存在漏洞。此次上海出事的膠州路高層建筑屬民居。根據《消防法》規定，機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位都必須落實(shí)消防安全責任制，各行政區域內的消防安全重點(diǎn)單位，應當履行“確認消防安全管理人”、“建設消防檔案”、”每日防火巡查”等職責。但是這些規定僅限于單位，對于民宅，法律并沒(méi)有明文規定要對其定期檢查；加上消防力量有限，消防部門(mén)對消防安全重點(diǎn)單位定期檢查，但是對于普通高層民居，只能采取抽查的方式，更多時(shí)候靠物業(yè)公司的管理和居民自防自救。
相對于消防設備比較完善的新建高層建筑，那些有著(zhù)20年樓齡的高層舊民居更像定時(shí)炸彈。“更新消防設備需要一大筆費用，這筆費用由物業(yè)公司出，但是在缺少監管的情況，有多少物業(yè)公司愿意主動(dòng)掏錢(qián)這樣做呢?”業(yè)內人士這樣分析。
高層建筑消防 全球性難題
高層建筑指的是24米以上的建筑，超過(guò)50米的稱(chēng)為一類(lèi)高層建筑，超過(guò)100米的被稱(chēng)為超高層建筑。
救人和滅火，是火災發(fā)生時(shí)的第一目標，但是高層建筑讓人望塵莫及的高度，卻成了現實(shí)中無(wú)法忽視的障礙。高層建筑消防問(wèn)題，被稱(chēng)為“全球性”的難題。
云梯是解救火海被困人員的主要工具。目前，全省普遍使用的云梯高度都在70米到90米之間，按照每層樓高3米來(lái)算，折去使用時(shí)的傾斜度，云梯實(shí)際能到達的高度不可能超過(guò)30層。
噴水同樣也遇到高度的難題。
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