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輕鋼結構房屋成本VS鋼混結構房屋成本

作者：建筑鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2010-11-24 10:19:24 [收藏]
    輕鋼結構房屋作為新型的建筑方式以其“節能環(huán)?！薄笆孢m快捷”“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢成功吸引了諸多眼球。隨著(zhù)輕鋼結構房屋在中國的普及深入，許多人開(kāi)始將質(zhì)疑的...
    關(guān)鍵詞：房屋 成本 結構  
        輕鋼結構房屋作為新型的建筑方式以其“節能環(huán)?！薄笆孢m快捷”“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢成功吸引了諸多眼球。隨著(zhù)輕鋼結構房屋在中國的普及深入，許多人開(kāi)始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉移到了造價(jià)這一塊。以下就從輕鋼房屋成本構成三要素分析輕鋼結構房屋和鋼混結構房屋的對比。

        一、房屋的自重

        結構自重對成本的影響由鋼材建造的房屋自重輕;其次,在輕鋼住宅的結構體系中,墻體和樓板大都采用輕質(zhì)材料。其建造后的主體結構比其他傳統材料減輕30%左右。上部結構采用輕鋼結構則基礎荷載可減輕近1/2,進(jìn)而對地基的地耐力要求降低,所以多層輕鋼結構住宅一般均采用淺基礎。這將使地基處理工作簡(jiǎn)單,運輸量減少,造價(jià)降低。

        二、建筑使用面積

        以3種不同結構的住宅為例進(jìn)行分析。例如,某2層住宅樓采用磚混結構,建筑面積約400m2;某3層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建筑面積約550m2。經(jīng)過(guò)計算分析比較,兩種不同結構建筑的面積使用率分別為73%,78.4%。目前,輕鋼結構的面積使用率達到92%以上。

        三、施工工期

        1)施工工期增加,工人在現場(chǎng)工作的時(shí)間增長(cháng),每天都要付給一定的費用,所以時(shí)間的增長(cháng)將帶來(lái)費用的增加[3]。

        2)施工工期增加,還貸時(shí)間長(cháng),所還貸款的總錢(qián)數隨之增加。由此從經(jīng)濟效益來(lái)看,縮短施工工期比降低造價(jià)更為突出,它將為業(yè)主帶來(lái)可觀(guān)的經(jīng)濟效益

        對輕鋼結構房屋進(jìn)行了經(jīng)濟性能評價(jià),并與鋼混、磚混結構進(jìn)行了比較。從中可以看出,雖然輕鋼結構房屋目前造價(jià)略高,但它有著(zhù)傳統住宅結構不可比擬的優(yōu)點(diǎn),符合可持續發(fā)展戰略。更重要的是它的性?xún)r(jià)比明顯高于傳統住宅。希望能給廣大消費者提供有益的參考,改變以往對輕鋼結構房屋不全面的認識和評價(jià),從而更好地推動(dòng)輕鋼結構房屋在我國廣泛發(fā)展。
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