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鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)集團蓄勢待發(fā)

作者：鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2011-05-18 09:28:12 [收藏]
    從住宅產(chǎn)業(yè)化的定義來(lái)看，我國鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展過(guò)程中，在研發(fā)、設計、工程項目管理等領(lǐng)域存在諸多問(wèn)題，而提出解決相關(guān)問(wèn)題的最終建議是：實(shí)現鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化的途徑是建立鋼結構住宅
    關(guān)鍵詞：集團   鋼結構 住宅
        從住宅產(chǎn)業(yè)化的定義來(lái)看，我國鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展過(guò)程中，在研發(fā)、設計、工程項目管理等領(lǐng)域存在諸多問(wèn)題，而提出解決相關(guān)問(wèn)題的最終建議是：實(shí)現鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化的途徑是建立鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)集團。

        1994年,時(shí)任建設部部長(cháng)的侯捷對住宅產(chǎn)業(yè)化如是定義:住宅產(chǎn)業(yè)化,即讓住宅納入社會(huì )化大生產(chǎn)范疇,以住宅建筑為最終產(chǎn)品,做到住宅開(kāi)發(fā)定型化、標準化、建筑施工部件化、集約化,以及住宅投資專(zhuān)業(yè)化、系列化,以大規模的成型住宅開(kāi)發(fā)來(lái)解決城市居民的住宅問(wèn)題。這一論述關(guān)于產(chǎn)業(yè)化的概念與聯(lián)合國經(jīng)濟委員會(huì )之定義想吻合,即產(chǎn)業(yè)化包括:生產(chǎn)的連續性;生產(chǎn)物的標準化;生產(chǎn)過(guò)程各階段的集成化;工程高度組織化;盡可能用機械化作業(yè)代替人的手工勞動(dòng);生產(chǎn)與組織一體化的研究與開(kāi)發(fā)。推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化,是一項復雜的系統工程。其中,探索出適合住宅產(chǎn)業(yè)化的住宅建筑體系及其發(fā)展策略是一項基礎性工作。目前我國主要的住宅建筑體系有磚混結構住宅體系、鋼筋混凝土結構住宅體系及鋼結構住宅體系等。其中,鋼結構住宅體系具有便于實(shí)現標準化、部品化,組織進(jìn)行工業(yè)化生產(chǎn)節能、節水、節地、節材,符合環(huán)保及可持續發(fā)展的要求等特點(diǎn)。這些特點(diǎn)與住宅產(chǎn)業(yè)化的內涵相一致,是我國推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化的較理想的住宅建筑體系。

        從1994年第一棟鋼結構住宅誕生于上海浦東的北蔡開(kāi)始,社會(huì )各方面以產(chǎn)業(yè)化為戰略致力于鋼結構住宅的研究、推廣和應用,取得了長(cháng)足的進(jìn)步。逐漸形成了以企業(yè)開(kāi)發(fā)為核心,科研機構攻克核心技術(shù)為支撐,通過(guò)大量的示范工程來(lái)推動(dòng)的發(fā)展模式。但是,無(wú)論是系統的開(kāi)發(fā)或是單個(gè)工程的零星試點(diǎn),經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的發(fā)展之后,企業(yè)無(wú)一例外的遇到繼續大規模發(fā)展的瓶頸。咎其原因主要表現在對產(chǎn)業(yè)化概念理解的教條化,這種理解上的偏差會(huì )造成在很多關(guān)鍵技術(shù)的研發(fā)應用和產(chǎn)品集成上效率低下,方向偏離。從試點(diǎn)工程和國外的經(jīng)驗看,要發(fā)展鋼結構住宅，需要以大型企業(yè)尤其是鋼鐵企業(yè)為龍頭,集研究開(kāi)發(fā)、設計、制造、施工維修、管理等為一體的一站式服務(wù)模式。

        研究開(kāi)發(fā)中的關(guān)鍵問(wèn)題和解決途徑

        當前,鋼結構住宅研發(fā)過(guò)程中存在較為突出的主要問(wèn)題有:(1)研發(fā)課題以點(diǎn)為中心,過(guò)分突出關(guān)鍵技術(shù)本身,而忽略其在產(chǎn)業(yè)化系統中實(shí)際的應用效果,由于很多關(guān)鍵技術(shù)完成的主體是高校等科研機構，其主要關(guān)注技術(shù)本身的學(xué)術(shù)價(jià)值,應用價(jià)值可能得不到充分發(fā)揮,而企業(yè)卻是應用的主體,兩者之間發(fā)生了較多的矛盾。(2)產(chǎn)業(yè)化集成過(guò)程中,企業(yè)內部由于研發(fā)人力和物力的局限性,很難提煉出相關(guān)核心技術(shù)的研發(fā)課題。(3)從現有的建筑、結構專(zhuān)業(yè)的規范來(lái)分,鋼結構住宅分為低層(1-3層)、多層(4-6層)、小高層(7-11層)、高層(12層以上)四種類(lèi)型,每種類(lèi)型的技術(shù)參數要求不同,我們應該從這四大產(chǎn)品系列的集成角度出發(fā)來(lái)進(jìn)行研究,而不僅關(guān)注以點(diǎn)為中心的關(guān)鍵技術(shù)。 4)系統研發(fā)的企業(yè)已較少,后續科研和工程相互滾動(dòng)進(jìn)一步研發(fā)的企業(yè)幾乎沒(méi)有,這將使得已取得的研發(fā)成果沒(méi)有傳承性。

        解決上述問(wèn)題較好的途徑主要依靠企業(yè)對研發(fā)的長(cháng)期投入,并成立相應的企業(yè)內部的科研機構,集合各方面的專(zhuān)業(yè)人才,負責部分自主研發(fā)工作,同時(shí)控制好高校等研究機構的關(guān)鍵技術(shù)研究成果的應用。寶鋼集團正在做這方面的嘗試,并取得了較好的效果。

        設計中的關(guān)鍵問(wèn)題和解決途徑

        研發(fā)的關(guān)鍵技術(shù)必須落實(shí)到相關(guān)的工程設計中去,這是企業(yè)核心技術(shù)的應用體現。產(chǎn)業(yè)化要求鋼結構住宅設計模數化。要以建筑設計為主導,其他專(zhuān)業(yè)緊密互動(dòng)配合。改變目前僅有結構工程師的積極性,而沒(méi)有建筑師的聲音。鋼結構住宅建筑除要遵循住宅建筑設計一般原則外,還要注重解決:如何發(fā)揮鋼結構的優(yōu)勢?梁跨度可增大、開(kāi)間更靈活、為住戶(hù)創(chuàng )造更大的空間和面積;如何避免鋼結構帶來(lái)的建筑平、立面單調呆板的問(wèn)題。目前在鋼結構住宅設計中建筑師的智慧和積極性發(fā)揮不夠。要發(fā)揮建筑師與結構、水、電、設備等專(zhuān)業(yè)協(xié)調能力,如解決鋼結構住宅建筑防火、防腐蝕問(wèn)題,做到成本增加不多而效果較好。結構設計可以大膽的突破規范要求,以滿(mǎn)足使用功能的要求。

        工程項目管理中的關(guān)鍵問(wèn)題和解決途徑

        這里主要討論制作、安裝、以及現場(chǎng)施工中的主要問(wèn)題。產(chǎn)業(yè)化要求現場(chǎng)盡量裝配化、濕作業(yè)少。目前主要問(wèn)題有:(1)樓板在短期內無(wú)法實(shí)現工廠(chǎng)預制、現場(chǎng)安裝,這將影響施工速度,經(jīng)研究解決的主要途徑為通過(guò)合理的施工組織(模板升降技術(shù)),同樣可以達到產(chǎn)業(yè)化提出的工程高度組織化和盡可能用機械化作業(yè)代替人的手工勞動(dòng)的概念。(2)鋼結構構件可以完全做到工廠(chǎng)化,但是當前梁柱節點(diǎn)區為了滿(mǎn)足力學(xué)的剛性節點(diǎn)要求,不得不施工焊接,目前關(guān)于這方面的研究也不少,已經(jīng)開(kāi)發(fā)出全螺栓連接的剛性節點(diǎn)。(3)由于鋼結構和墻體以及其他建筑材料性能不同,熱膨脹系數差異較大,容易在兩種材料的交接面上產(chǎn)生裂縫而影響用戶(hù)的使用,施工過(guò)程中通過(guò)相關(guān)構造細節的處理能夠避免。

        住宅產(chǎn)業(yè)化需要以住宅產(chǎn)業(yè)集團集成的產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)支撐

        住宅產(chǎn)業(yè)集團是鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施主體,是鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的骨干力量。鋼結構住宅屬技術(shù)密集型產(chǎn)品,要實(shí)施產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,需有一批具有投融資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工、部品開(kāi)發(fā)生產(chǎn)等綜合能力的大型企業(yè)集團積極參與。也只有大型住宅產(chǎn)業(yè)集團才能擔負起使住宅產(chǎn)業(yè)從當前以勞動(dòng)力密集型為主走向技術(shù)密集型,從分布式、外延型發(fā)展走向集成式、內涵型發(fā)展,從而完成系列化開(kāi)發(fā)、集成化生產(chǎn)、配套化供應的目標。大型住宅產(chǎn)業(yè)集團的參與是鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)走向成熟的標志。目前,鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)集團的模式可能有三種:(1)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為主構建的鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)集團;(2)由工程總承包企業(yè)為主構建的鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)集團;(3)以工業(yè)化住宅或部品生產(chǎn)商為龍頭的鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)集團。我們認為未來(lái)將以第三種為主流,特別是鋼鐵行業(yè)相關(guān)的企業(yè)最有條件集成相關(guān)資源率先實(shí)現產(chǎn)業(yè)化。

        隨著(zhù)以鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)集團帶動(dòng)下的鋼結構住宅的研發(fā)、設計、工程項目管理等相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈連接、滾動(dòng)發(fā)展,必將促進(jìn)我國真正意義上的鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。
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