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       近日，青島市最高建筑“中鐵·青島中心”主體結構已經(jīng)封頂，其以237.7米的高度成為青島市的新地標。

　　據了解，中鐵·青島中心項目位于青島香港中路8號，總建筑面積約33.5萬(wàn)平方米，由3棟超高層建筑組成，項目總占地面積約1.8萬(wàn)平方米，其中A、B兩棟主樓高237.7米，刷新了青島市建筑的最高紀錄。

　　項目定位為全業(yè)態(tài)綜合體，將國際5A級寫(xiě)字樓、企業(yè)總裁官邸、國際五星級酒店、酒店服務(wù)式公寓和國際精品商業(yè)，及上千平米的空中會(huì )所和大型商務(wù)會(huì )議中心七大黃金復合業(yè)態(tài)融為一體。

　　而因歷史原因，該項目在今年3月獲得預售許可證之際，卻因為兩大股東的糾紛，導致項目預售被叫停，公司賬戶(hù)亦遭凍結。

　　相關(guān)資料顯示，中鐵·青島中心原名為“青島國際貿易中心”，項目于2006年通過(guò)協(xié)議方式出讓?zhuān)敃r(shí)的土地總價(jià)為9.1億元，曾創(chuàng )下當年土地總價(jià)款的新紀錄。

　　但于2008年5月，該項目開(kāi)發(fā)陷入資金鏈困境，中鐵置業(yè)以對項目公司股權收購的方式，先后從三個(gè)項目公司的原股東手中收購了92%的股權盤(pán)活了該項目。

　　據《財經(jīng)》雜志報道，2008年中，中金實(shí)業(yè)與中鐵置業(yè)簽訂合同，約定協(xié)力開(kāi)發(fā)青島國貿中心，中鐵置業(yè)持股92%，位列最大股東，但中金實(shí)業(yè)有權在五年內回購前者所持全部股權。協(xié)議簽署之際，地產(chǎn)市道蕭條。中鐵置業(yè)介入后，憑借央企豐厚的銀信資源，項目迅速啟動(dòng)。近兩年時(shí)間，雙方盡享主賓歡樂(lè )，直至2010年7月中金實(shí)業(yè)發(fā)出回購公文。

　　依今日之市價(jià)計，若悉數出售，青島國貿中心銷(xiāo)售額可輕松逾百億元，巨量利益，引得兩大股東反目成仇，訴諸公堂。

　　2011年1月22日，中金實(shí)業(yè)在青島兩家報紙頭版刊登聲明，稱(chēng)在青島國貿中心項目中，中鐵置業(yè)利用大股東地位，聯(lián)合代理公司，未批先售，私分公寓，變相利益輸送近億元，并挪用項目公司資金最高達12億元。

　　次日下午，中鐵置業(yè)青島分公司召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，稱(chēng)中金實(shí)業(yè)對項目公司董事會(huì )通過(guò)的銷(xiāo)售方案不滿(mǎn)，認為項目定價(jià)過(guò)低，因此惡意詆毀中鐵置業(yè)，以此阻止項目銷(xiāo)售。（互聯(lián)網(wǎng)）