中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )
建筑鋼結構分會(huì )主辦
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比裝修？比價(jià)格？比風(fēng)格？這些都已經(jīng)“out”了。豪華售樓處，成為當下樓盤(pán)比拼的又一手段。
近日，網(wǎng)友熱議南京江北板塊出現兩家“豪華售樓處”激烈PK。
作為曾經(jīng)的剛需集中地，江北一度以低價(jià)在全市樓市取勝。不過(guò)伴隨著(zhù)“豪華售樓處”的頻頻出現，多家樓盤(pán)或打響品質(zhì)之戰。不過(guò)，預計房?jì)r(jià)也不會(huì )低。
：南京獨樹(shù)一幟的東南亞風(fēng)情售樓處
據了解，其中一家被稱(chēng)為“江北豪華售樓處”的樓盤(pán)，是位于江北頂山板塊的新盤(pán)，售樓處就坐落于浦口區吉慶路上，距珍珠泉約10分鐘路程。而這一地區也將成為浦口區金融CBD。
記者在售樓處看到，陽(yáng)光帝景采用以藍色為主調的裝修風(fēng)格，相較于其他售樓處的淡雅素色，給買(mǎi)房人用于休息的藍絲絨鋪面沙發(fā)，給人留下深刻的印象?？兹?、大象等動(dòng)物雕塑的擺設，也明顯區別于很多售樓處威嚴奢華的視覺(jué)感受。
“我們售樓處的裝修風(fēng)格，和樓盤(pán)的整體風(fēng)格一樣，采用的是東南亞風(fēng)情的裝修，園林設計也區別于其他歐洲幾何布置，采用東南亞風(fēng)格的園林設計布置。”
陽(yáng)光帝景的工作人員介紹，為了更加貼近東南亞風(fēng)格，售樓處還引進(jìn)水景等元素，力求接近熱帶風(fēng)格。
據工作人員介紹，售樓處之所以采用市面上較少的東南亞風(fēng)格的裝修布置，是為了能夠和產(chǎn)品的路線(xiàn)相一致：“陽(yáng)光帝景打造的是江北東南亞社區產(chǎn)品，產(chǎn)品走的是‘江北第一豪宅’路線(xiàn)，售樓處自然也選擇走豪華路線(xiàn)。”
據悉，陽(yáng)光帝景將在近期開(kāi)盤(pán)。作為首次面市的項目，陽(yáng)光帝景一經(jīng)面世便走高端豪宅路線(xiàn)，推出94-140平方米的大戶(hù)型產(chǎn)品，成為今年“金九銀十”期間，江北地區頗為引人注目的純新盤(pán)之一。
：1億元天價(jià)打造南京最奢華售樓處
除了“豪華售樓處”外，江北也不乏“天價(jià)售樓處”。位于江北珠江鎮上的售樓處，便以造價(jià)1億元的“天價(jià)”，成為全市最為奢華的售樓處之一。
開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，融僑觀(guān)邸售樓處坐落于老山腳下，僅建筑部分造價(jià)就達到4000萬(wàn)元，裝修價(jià)格更高達6000萬(wàn)。“售樓處的外立面全部采用高檔石材貼面，內部采用大理石材料、法式宮廷式設計。這樣的裝修標準，在全市范圍內也是數一數二的。”融僑觀(guān)邸的工作人員介紹。
除此之外，融僑觀(guān)邸內的裝修產(chǎn)品也是“藏龍臥虎”，買(mǎi)房人很可能一個(gè)轉身，就錯過(guò)了百萬(wàn)元以上的藝術(shù)藏品。“售樓處大廳的一盞水晶吊燈，價(jià)格就接近20萬(wàn)元。另外用于裝飾前面的幾幅油畫(huà)，也價(jià)值不菲，更有一幅300萬(wàn)元的油畫(huà)，就藏身其中。”工作人員告訴記者。
售樓處工作人員介紹，未來(lái)這一售樓處在完成售樓使命后，將給業(yè)主作為小區會(huì )所使用：“融僑觀(guān)邸是融僑在南京的第三個(gè)項目，之所以選擇將它打造成為最豪華產(chǎn)品，是看重了江北老山的自然環(huán)境，同時(shí)彌補之前產(chǎn)品的不足，從產(chǎn)品到售樓處，都打造成為融僑在江北甚至全市的標桿項目。”
融僑觀(guān)邸將在本月內開(kāi)盤(pán)，推出120套140-160平方米的改善性房源。開(kāi)發(fā)商暫不愿透露價(jià)格。 （記者孫梅欣）
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“飛艇”售樓處太Fashion
位于漢中門(mén)大街附近的蘇寧睿城現場(chǎng)接待中心，以其酷似鳥(niǎo)巢、飛艇或飛碟的外形，尤其引人注目。這一以白色為主基調的橢圓形建筑簡(jiǎn)約、大氣，猶如即將起飛的巨型飛碟。這個(gè)“飛碟”以紅、白為主色調，整個(gè)建筑為全鋼結構，內部布局有別于傳統的售樓處，一樓為展示中心，二樓為辦公區。建筑面積約2500平方米，包括了接待展示、視頻體驗、自助查詢(xún)、商務(wù)洽談、休閑服務(wù)等主要接待與展示功能。
在一樓的展示中心專(zhuān)門(mén)設計了一個(gè)圓形的視聽(tīng)區，客戶(hù)可在此觀(guān)賞蘇寧置業(yè)的企業(yè)宣傳片。走出視聽(tīng)區，就是中央的項目展示區，一共有三個(gè)沙盤(pán)，分別是龍江至奧體的區域沙盤(pán)、蘇寧睿城整體項目沙盤(pán)和蘇寧銀河社區住宅組團的沙盤(pán)。項目展示區外圍，分別是客戶(hù)休閑區、兒童游樂(lè )區、客戶(hù)洽談區。中間穿插分布著(zhù)咨詢(xún)前臺、水吧及洗手間。
據介紹，新建成的蘇寧睿城售樓處，出自澳大利亞著(zhù)名機構五合國際之手，充分契合項目“國際、科技、現代感”的特征，造型新穎、簡(jiǎn)潔明快、極具現代科技感。
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兩家寫(xiě)字樓 江蘇第一高樓
今年，類(lèi)似的樓盤(pán)高度PK事件，在南京頻繁上演。5月27日，南京河西新城的奧體蘇寧廣場(chǎng)正式奠基。開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，奧體蘇寧廣場(chǎng)共88層，主體結構高達400米，遠高于南京目前的地標建筑綠地紫峰大廈的381米高度，因此成為“江蘇第一高樓”。
不過(guò)，一直宣稱(chēng)自己是“江蘇第一高”、“世界第七高”的紫峰大廈，立即辯駁：紫峰大廈總高度達450米，高于奧體蘇寧廣場(chǎng)的400米高度，仍是江蘇第一高樓。
奧體蘇寧廣場(chǎng)的相關(guān)人士則回應：紫峰大廈的總高度雖然有450米，但可使用主體只有339米、實(shí)際主體只有381米，加了70米左右的塔尖，才達到450米，因此如果是比主體結構的高度，奧體蘇寧廣場(chǎng)400米確實(shí)高過(guò)紫峰的381米，是名副其實(shí)的“江蘇第一高樓”。
對于奧體蘇寧廣場(chǎng)與紫峰大廈激烈PK“江蘇第一高樓”，許多南京市民也被弄糊涂了，加入討論，意見(jiàn)不一。有關(guān)專(zhuān)家表示，開(kāi)發(fā)商在宣稱(chēng)自己是“江蘇第一高樓”時(shí)，最好說(shuō)明標準是什么，比如奧體蘇寧廣場(chǎng)可以說(shuō)自己是“江蘇主體結構第一高樓”，紫峰可以說(shuō)自己是“加上塔尖的高度，紫峰是江蘇第一高樓”，這樣廣大市民就清楚了，“不過(guò)開(kāi)發(fā)商可能不愿意這么表述，他們只管追求眼球效應，因此只會(huì )自說(shuō)自話(huà)地自稱(chēng)‘江蘇第一高樓’”。（互聯(lián)網(wǎng)）
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