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福建全鋼構住宅第一高樓 擬明年推

作者：鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2012-12-19 10:45:23 [收藏]
由廈門(mén)?？到?jīng)濟發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)，位于思明區湖濱南路北側、湖濱西路東側，坐擁??湖一線(xiàn)湖景的帝景苑項目，規劃將打造258米全鋼構超高層精品住宅。此高度也意味著(zhù)該項目將刷新福建住宅最高...
    關(guān)鍵詞：福建 鋼構 住宅
     
     
      由廈門(mén)?？到?jīng)濟發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)，位于思明區湖濱南路北側、湖濱西路東側，坐擁??湖一線(xiàn)湖景的帝景苑項目，規劃將打造258米全鋼構超高層精品住宅。此高度也意味著(zhù)該項目將刷新福建住宅最高樓記錄，一舉成為福建最高的住宅樓盤(pán)。據悉，項目已于4月份全面動(dòng)工，預計將于2013年年中推向市場(chǎng)。
      　　
      　　據了解，整體項目由5幢62層超高住宅樓，2幢地上3層、地下3層的商業(yè)樓及公建配套設施所組成。其中公建設施包括地下車(chē)庫、設備用房、游泳池、垃圾投放箱、污水處理廠(chǎng)辦公室等，小區道路、環(huán)衛設施及綠化隔離帶?？傮w規劃平面及豎向布置充分結合用地的現狀地形地貌、周邊條件，合理組織空間布局。
      　　
      　　帝景苑項目由國家工程院院士，設計大師，教授級高級工程師容柏生設計：建筑布局采用“V”字型擺法，形成南北明確分區，南部形成完整寬闊的景觀(guān)綠化區域，北部沿湖形成兩個(gè)商業(yè)建筑單體。規劃占地面積5.5萬(wàn)平方米；總建筑面積50萬(wàn)平，其中計容總建筑面積為28萬(wàn)?。建筑底部外墻以石材為主，上部為金屬幕墻，標準層高3.6米，住宅底層架空挑高15.20米，打通湖濱南路到??湖的視線(xiàn)通廊。同時(shí)利用大堂7.20米以上的結構剛性加強層布置空中綠化，形成空中生態(tài)層。
      　　
      　　項目將設計從300平到1700?的戶(hù)型，每個(gè)戶(hù)型都是南北通透，包括臥室、客廳、廚房、衛生間都設計最合適的采光、通風(fēng)的角度，同時(shí)為了讓周邊自然景觀(guān)的借用達到極致。交通組織做到人車(chē)分流，同時(shí)車(chē)輛可直達大堂門(mén)口，方便業(yè)主和物業(yè)使用人士上下車(chē)以及迎送賓客，車(chē)輛進(jìn)出實(shí)行智能化管理。景觀(guān)綠化將紅線(xiàn)外公共綠地納入統一規劃設計，營(yíng)造一個(gè)綠化生態(tài)室外空間。在綠化方面，從地下停車(chē)庫、地面、架空層、空中花園全方位引進(jìn)休閑綠化設計，提高居民接觸機會(huì )，增加鄰里交往，從不同空間形式多層次體現生態(tài)、人性化住宅設計。
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