7部門(mén)聯(lián)合下發(fā)通知要求加快推進(jìn)棚戶(hù)區(危舊房)改造
力爭到“十二五”末全國成片棚戶(hù)區(危舊房)改造基本完成
日前,住房城鄉建設部、國家發(fā)展改革委員會(huì )、財政部、農業(yè)部、國家林業(yè)局、國務(wù)院僑務(wù)辦公室、中華全國總工會(huì )7部門(mén)聯(lián)合下發(fā)通知,要求各地全面落實(shí)全國資源型城市與獨立工礦區可持續發(fā)展及棚戶(hù)區改造工作座談會(huì )部署,扎實(shí)推進(jìn)各類(lèi)棚戶(hù)區(危舊房)改造。
通知指出,各地要深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān),適應工業(yè)化、城鎮化發(fā)展的需要,以改善群眾住房條件為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),把棚戶(hù)區(危舊房)改造作為城鎮保障性安居工程的重要內容,加快推進(jìn)集中成片棚戶(hù)區(危舊房)改造,積極推進(jìn)非成片棚戶(hù)區(危舊房)改造,逐步開(kāi)展基礎設施簡(jiǎn)陋、建筑密度大的城鎮舊住宅區綜合整治,穩步實(shí)施城中村改造,著(zhù)力推進(jìn)資源型城市及獨立工礦區棚戶(hù)區改造。到“十二五”末,全國成片棚戶(hù)區(危舊房)力爭基本完成改造,住房使用功能得到改善,基礎設施得到完善,居住質(zhì)量得到提高。
在全面推進(jìn)城市棚戶(hù)區(危舊房)改造方面,通知提出,要因地制宜,采取拆除新建、改建(擴建、翻建)、綜合整治等多種方式,注重舊住宅區有機更新、舊住宅性能充分利用和歷史文化街區保護。在改造中可配套建設一定數量的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房,統籌用于符合條件的保障家庭。對城市規劃區內的城中村,要按照城鎮規劃穩步實(shí)施改造。對城市建成區內,已無(wú)農村戶(hù)口和集體用地、撤消了鄉村行政建制、實(shí)施街道辦事處居委會(huì )城鎮管理的區域,要優(yōu)先安排改造。對城市規劃區范圍內,土地已被全部或部分征用、原農村居民已全部或部分轉變?yōu)槌擎倯?hù)口、已被建成區包圍或半包圍的自然村,要穩步實(shí)施改造。對城市規劃區范圍內其他自然村,要結合當地城鎮化發(fā)展和城市基礎設施建設等實(shí)際情況,區分輕重緩急,有序實(shí)施改造。
針對加快推進(jìn)國有工礦棚戶(hù)區改造工作,通知明確,位于城市規劃區內的,要統一納入城市棚戶(hù)區改造范圍;位于城市規劃區外的,要統一納入國有工礦棚戶(hù)區改造范圍。鐵路、鋼鐵、有色、黃金等行業(yè)棚戶(hù)區,要按照屬地原則納入各地棚戶(hù)區改造規劃計劃組織實(shí)施。已納入中央下放地方煤礦棚戶(hù)區改造范圍的煤礦棚戶(hù)區,2013年年底前要基本建成,其他煤礦棚戶(hù)區統一納入國有工礦棚戶(hù)區改造范圍。國有工礦(煤礦)各級行業(yè)主管部門(mén)和工會(huì )組織,要加強對棚戶(hù)區改造工作的監督指導,做好督促檢查工作。地方各級政府和工礦(煤礦)企業(yè)要加大對棚戶(hù)區改造的投入力度,保質(zhì)保量完成改造任務(wù)。
通知同時(shí)要求,大力推進(jìn)國有林區棚戶(hù)區和國有林場(chǎng)危舊房改造。任務(wù)較少的?。▍^、市)爭取在2013年年底前完成改造,其他?。▍^、市)力爭在2015年年底前基本完成。對林區(場(chǎng))沒(méi)有經(jīng)濟來(lái)源的特殊困難家庭,要探索通過(guò)多種方式妥善安置。盡快研究房屋產(chǎn)權證明辦理問(wèn)題,健全具有林業(yè)特色的住房管理辦法,維護職工群眾的合法權益。其他林業(yè)基層單位符合條件住房困難職工,納入當地城鎮住房保障體系統籌解決。
通知還要求,積極推進(jìn)國有墾區危房改造,力爭在2015年年底前全面完成,有條件的地區爭取在2014年年底基本完成。要注重規劃先行,優(yōu)化墾區危房改造布局,方便生產(chǎn)生活,促進(jìn)墾區產(chǎn)業(yè)發(fā)展和小城鎮建設。探索通過(guò)多種方式妥善安置,切實(shí)解決好特困職工安居問(wèn)題。華僑農場(chǎng)非歸難僑危房改造,統一納入國有墾區危房改造中央補助支持范圍,加快實(shí)施改造。
通知強調,要進(jìn)一步做好各類(lèi)棚戶(hù)區(危舊房)調查摸底,切實(shí)抓好改造工作的組織實(shí)施。各地要在調查摸底的基礎上,按照統籌規劃、分步推進(jìn)、量力而行、盡力而為的原則,合理安排改造時(shí)序,有序推進(jìn)各類(lèi)棚戶(hù)區(危舊房)改造。要充分尊重居民群眾的意愿,擴大群眾參與,切實(shí)維護群眾合法權益。要落實(shí)好土地、財稅、信貸等各項優(yōu)惠政策。要拓寬融資渠道,加大投入力度,加快基礎設施配套,著(zhù)力完善小區居住功能。要把好規劃設計關(guān)、施工質(zhì)量關(guān)、建筑材料關(guān)和竣工驗收關(guān),確保工程質(zhì)量安全。要加強改造后的住房管理,完善社區公共服務(wù),確保居民安居樂(lè )業(yè)。