中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )
建筑鋼結構分會(huì )主辦
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建筑鋼結構分會(huì )主辦
筑工人變身工廠(chǎng)工人，現場(chǎng)不再塵土飛揚，不再有大機器刺耳的轟鳴，造房子就像是搭積木一樣，將一層一層、一個(gè)部件一個(gè)部件壘起來(lái)……這樣的場(chǎng)景在住宅產(chǎn)業(yè)化施工中得以實(shí)現。
工業(yè)化施工可以實(shí)現資源節約和資源重復利用，大幅度減少建筑垃圾和建筑污水排放，降低建筑噪音，減少有害氣體及粉塵的排放，較傳統建筑模式優(yōu)勢明顯。北京住總第三開(kāi)發(fā)建設有限公司負責的北京回龍觀(guān)金域國際工程中，采用了這種施工方式。實(shí)踐證明，它能有效地縮短施工總工期，加快進(jìn)度，實(shí)現高效節能、低碳環(huán)保。
施工——“失之毫厘謬以千里”
該工程總建筑面積約14萬(wàn)平方米。其中2號樓為全裝配工業(yè)化試點(diǎn)工程，總高80米，包括預制內墻、外墻、頂板、樓梯、陽(yáng)臺。其余棟號頂板為疊合樓板，樓梯為預制樓梯。
“在傳統思路中，蓋房子總是先做土建，再裝設備，最后裝修。而住宅產(chǎn)業(yè)化則顛覆了這一思路。” 項目經(jīng)理張海松告訴記者。“實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化，樓梯、墻體、外墻面磚、窗框、衛生間等都可能成為標準批量化產(chǎn)品，然后在現場(chǎng)進(jìn)行拼裝，就跟造汽車(chē)一樣”。住宅產(chǎn)業(yè)化包括生產(chǎn)的連續性、生產(chǎn)過(guò)程的集成化、工程建設管理的規范化、生產(chǎn)的機械化、技術(shù)生產(chǎn)科研一體化。按照專(zhuān)家所言，住宅產(chǎn)業(yè)化具有“資金和技術(shù)的高度集中、大規模生產(chǎn)、社會(huì )化供應”3個(gè)特征。
項目部對工程實(shí)施做了詳細策劃，做到先想后做。“前期的布置非常重要。我們做了充分的準備。小到構件怎么吊裝、使用什么扳手。”張海松強調，“產(chǎn)業(yè)化施工是精確度的較量。預制、外墻、內墻、樓板、樓梯，每個(gè)節點(diǎn)都馬虎不得。以往施工有些小的工序可以下一個(gè)工序糾偏，而這個(gè)工程需要一個(gè)工序全部完成好，再進(jìn)行下一步，挑戰無(wú)處不在。”
預制——節能環(huán)保優(yōu)勢明顯
記者看到，與其他工地不同，現場(chǎng)沒(méi)有多余的材料，只有整齊碼放的預制構件和與工業(yè)化配套的集成爬架，工地簡(jiǎn)潔、整齊美觀(guān)。住宅產(chǎn)業(yè)化，是對傳統建筑生產(chǎn)方式的一次“顛覆”，也是在商品住宅建造方式上的一次革命性嘗試。從預制裝配式產(chǎn)業(yè)化住宅樓的發(fā)展前景來(lái)看，住宅工業(yè)化發(fā)展具有里程碑的意義。
與現澆混凝土相比，工廠(chǎng)化生產(chǎn)的混凝土預制件有諸多優(yōu)勢：對于建筑工人來(lái)說(shuō)，工廠(chǎng)中相對穩定的工作環(huán)境比復雜的工地作業(yè)安全系數更高。建筑構件的質(zhì)量和工藝通過(guò)機械化生產(chǎn)能得到更好的控制。
工程的實(shí)踐表明，與傳統現場(chǎng)制模相比，工廠(chǎng)里的模具可以重復循環(huán)使用，綜合成本更低；機械化生產(chǎn)對人工的需求更少，隨著(zhù)人工成本的不斷升高，規?；a(chǎn)的預制件成本優(yōu)勢會(huì )愈加明顯。采用預制件的建筑工地現場(chǎng)作業(yè)量明顯減少，粉塵污染、噪音污染顯著(zhù)降低。
根據國內外經(jīng)驗，住宅產(chǎn)業(yè)化一般可節水60％、節材20％、節能65%以上，縮短施工周期2/3以上，增加實(shí)際建筑面積8%。
研發(fā)——聚焦裝配式相關(guān)技術(shù)
在不斷的優(yōu)化設計中，項目部積極研究有關(guān)技術(shù)，制定了研究的方向。超高層全裝配式工業(yè)化技術(shù)——通過(guò)工程的應用，從構件深化設計周期、疊合板及現澆節點(diǎn)企口防漏漿措施、結構質(zhì)量控制、塔吊外梯附墻件預留預埋設計、塔吊吊次統計、工人用工統計、成本投入對比等方面進(jìn)行研究和總結。
鋁合金模板技術(shù)研究，通過(guò)工程的應用，從節省用工、結構質(zhì)量控制、墻頂一起支模時(shí)間、結構預留預埋設計、脫模工藝、企口工藝、搬運方式、成本投入對比等方面進(jìn)行研究和總結。
日式管理施工技術(shù)，對工程計劃晨會(huì )晚會(huì )的組織與執行、日式安全管理效果、網(wǎng)絡(luò )工期計劃編制與執行、穿插施工的用工及工期提效效果、質(zhì)量提升效果、止水措施、成本投入對比等方面進(jìn)行研究和總結，希望能為其他項目推廣使用提供借鑒。
“十二五”期間我國建筑業(yè)建筑產(chǎn)品施工過(guò)程的單位增加值能耗要下降10%，要完成這一目標，建筑業(yè)企業(yè)責任重大，任務(wù)艱巨。
談及當初為何決定接手工業(yè)化住宅工程，項目部表示，源于公司領(lǐng)導的審時(shí)度勢。當前建筑工地塵起沙漫、建筑垃圾遍布，已成為城市環(huán)境惡化的重要因素之一。對此政府已多次強調綠色施工的重要性，但因傳統施工的天然缺陷和管理缺失，效果并不顯著(zhù)。他們認識到，建筑工業(yè)化是實(shí)現綠色施工的有效手段，其標準化生產(chǎn)帶來(lái)的高效、清潔，是未來(lái)發(fā)展的必然趨勢。
未來(lái)，推動(dòng)建筑業(yè)由現場(chǎng)作業(yè)向工業(yè)化生產(chǎn)轉變是重點(diǎn)。以標準化建筑構配件產(chǎn)品為核心，推廣住宅產(chǎn)業(yè)化，將促使建筑產(chǎn)業(yè)不斷優(yōu)化升級，邁向新的進(jìn)程。
本報記者 任佳 通訊員 袁學(xué)進(jìn)
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