中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )
建筑鋼結構分會(huì )主辦
中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )
建筑鋼結構分會(huì )主辦
沒(méi)有蛛網(wǎng)一般的腳手架，沒(méi)有漫天飛揚的塵土，大型機械如同搭積木一樣將鋼結構和預制板拼接在一起，建筑內部空間可以按照自身需要靈活分割，并可與多項先進(jìn)技術(shù)接……
正在此間舉行的“2014上海國際建筑工業(yè)化展覽會(huì )”上，中國鋼鐵業(yè)龍頭企業(yè)寶鋼集團正式發(fā)布新一代裝配式鋼結構百年住宅體系“Baohouse”，引發(fā)業(yè)界關(guān)注。據悉，這一體系將在北京“成壽寺示范工程”中率先獲得應用。
作為中國百姓最為重要的資產(chǎn)之一，住宅正從現場(chǎng)建造悄然向工廠(chǎng)制造演化。持續進(jìn)步的建筑工業(yè)化，悄然改變著(zhù)改變中國住宅市場(chǎng)的生產(chǎn)方式。
過(guò)去的幾十年中，城鎮化的快速推進(jìn)引領(lǐng)中國建筑市場(chǎng)爆發(fā)式增長(cháng)。有數據顯示，中國年新建建筑面積高達20億平方米，消耗全球40%的水泥和鋼材。
一座座高樓拔地而起的同時(shí)，傳統現場(chǎng)澆筑式施工方式開(kāi)始顯現劣勢。許多城市變成“大工地”，除了揚塵、噪音等諸多環(huán)境問(wèn)題，頻發(fā)的“樓歪歪”“樓倒倒”現象也暴露出部分建筑工程質(zhì)量堪憂(yōu)。
住建部原副部長(cháng)仇保興曾公開(kāi)表示，中國是全球每年新建建筑體量最大的國家，但這些建筑往往只能“生存”25至30年。
“社會(huì )環(huán)境保護意識的提高，人們對建筑產(chǎn)品品質(zhì)追求的提升，以及勞動(dòng)力成本的不斷上升，正推動(dòng)中國步入"建筑工業(yè)化"時(shí)代。”國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研發(fā)中心華東部主任李昕說(shuō)。
在中央政府積極推動(dòng)下，一些城市開(kāi)始將建筑工業(yè)化納入當地房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展規劃。
在上海，2011年起陸續出臺的《關(guān)于加快推進(jìn)上海住宅產(chǎn)業(yè)化的若干意見(jiàn)》等多個(gè)文件，將建筑工業(yè)化發(fā)展與土地供應環(huán)節聯(lián)系起來(lái)。今年6月發(fā)布的《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計劃》則明確，2015年各區縣政府在本區域供地面積總量中落實(shí)的裝配式建筑面積不少于50%，2016年外環(huán)線(xiàn)以?xún)确蠗l件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。
從規劃、設計，到預制、安裝，各環(huán)節企業(yè)的參與構筑起中國住宅工業(yè)化的全產(chǎn)業(yè)鏈。
上海城建集團投建的國內首個(gè)高預制裝配率保障性住房浦江瑞和新城已于今年7月進(jìn)入收尾階段，632戶(hù)市民將率先體驗“工廠(chǎng)化住宅”的魅力。
作為上海建筑工業(yè)化的示范項目，寶業(yè)·萬(wàn)華城23號樓預制率達到30%，且采用了基于全生命周期的可變房型設計方法。寶業(yè)集團上海建筑工業(yè)化研究院結構所所長(cháng)惲燕春博士透露，在浙江、安徽、湖北布局建筑產(chǎn)業(yè)化基地的基礎上，集團將于2015年在上海投建年產(chǎn)能100萬(wàn)至150萬(wàn)平方米的預制構件生產(chǎn)基地。
來(lái)自上海中森建筑與工程設計顧問(wèn)有限公司的消息則稱(chēng)，以“中國住宅夢(mèng)公園”命名的工業(yè)化住宅實(shí)驗基地目前正在策劃建設中。
在市場(chǎng)規模逐漸擴大的同時(shí)，掣肘行業(yè)發(fā)展的一些制度障礙正在被逐漸消除。中南控股集團有限公司副總裁侯海泉表示，工廠(chǎng)制造和工地建造適用稅率不同，造成前者綜合成本遠高于后者。伴隨建筑業(yè)“營(yíng)改增”的推進(jìn)，這一問(wèn)題有望得到解決。
中國建筑工業(yè)化展現出的發(fā)展空間，吸引著(zhù)全球業(yè)界的目光。正在舉行的“2014上海國際建筑工業(yè)化展覽會(huì )”，國際展商數量過(guò)半。利勃海爾、內梅切克、沃樂(lè )特、泰卡等知名企業(yè)紛紛亮相，試圖從中國裝配式建筑市場(chǎng)中“分一杯羹”。
根據《國家新型城鎮化規劃（2014－2020）》的要求，到2020年，中國常住人口城鎮化率將由2012年的52.6%提高至約60%，城鎮綠色建筑占新建建筑比重則由2012年的2%提高至50%。
多位建筑業(yè)界專(zhuān)家表示，巨大的需求有望繼續“撬動(dòng)”中國裝配式住宅市場(chǎng)。但與此同時(shí)，行業(yè)技術(shù)的標準化、模數化，以及培養能夠駕馭工業(yè)化操作的產(chǎn)業(yè)工人，將成為中國建筑工業(yè)化面臨的重要挑戰。
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