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保障房建設加速 鋼結構建筑新形式助跑

作者：鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2014-10-29 09:44:18 [收藏]
數據顯示，從2011年起，中國進(jìn)入保障性住房建設加速跑階段。到2014年，全國計劃新開(kāi)工城鎮保障性安居工程700萬(wàn)套以上(其中各類(lèi)棚戶(hù)區470萬(wàn)...
    關(guān)鍵詞：鋼結構 形式
     數據顯示，從2011年起，中國進(jìn)入保障性住房建設“加速跑”階段。到2014年，全國計劃新開(kāi)工城鎮保障性安居工程700萬(wàn)套以上(其中各類(lèi)棚戶(hù)區470萬(wàn)套以上)，基本建成480萬(wàn)套，截至8月底，已開(kāi)工650萬(wàn)套，基本建成400萬(wàn)套，分別達到年度目標任務(wù)的92%和83%，完成投資9500億元。

        在保障房建設加快同時(shí)，為了契合國家整體經(jīng)濟發(fā)展向“生態(tài)文明”轉型，保障房的建設形式也在發(fā)生改變。據了解，從2014年起政府投資建設的保障性住房，必須用產(chǎn)業(yè)化方式建設，除西部的六省外，有條件的地方逐步的形成建筑產(chǎn)業(yè)現代化發(fā)展的能力和條件；新建住宅中，住宅產(chǎn)業(yè)化建設要按照2%的比例遞增。

        作為住宅產(chǎn)業(yè)化的實(shí)際參與者、棚戶(hù)區改造和保障房建設的實(shí)踐者，浙江杭蕭鋼構股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“杭蕭鋼構”)董事長(cháng)單銀木認為，“工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工”等是住宅產(chǎn)業(yè)化的主要特征。積極推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，將為以杭蕭鋼構為代表的新型建筑企業(yè)創(chuàng )造良好的市場(chǎng)機遇，有利于其充分發(fā)揮集約化的技術(shù)優(yōu)勢，為保障房的建設提供持續的動(dòng)力。

        對此，住建部建筑節能與科技司司長(cháng)楊榕表示，通過(guò)建造保障房，率先執行建筑節能及綠色建筑標準，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，將有效帶動(dòng)全社會(huì )認識，促使社會(huì )整體建筑標準的提升。

        事實(shí)上，一方面，保障房的建設正在如火如荼地進(jìn)行，另一方面，在數量高壓和財政資金不足的背景下，保障房的建設資金也日益趨近。因此，想方設法另辟蹊徑為保障房項目“輸血”是地方政府和銀行完成建造目標的不二選擇：使用定向工具引入市場(chǎng)資金就是其中一種。

        對此，作為施工方代表，據曾中標新疆等地棚戶(hù)區保障房項目的杭蕭鋼構總工程師方鴻強介紹，杭蕭鋼構正在通過(guò)先進(jìn)的鋼管束住宅組合結構體系以及成型的TOC(約束理論)管理體系，達到工程項目工期縮短一半的目的。這也將帶來(lái)資金成本降低一半、管理費用降低一半、設施費用降低一半等一系列巨大的收益增值空間。這就為緩解保障房項目融資壓力起到關(guān)鍵性作用。
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