《輕型
鋼結構住宅技術(shù)規程》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規程》）近日由住建部批準發(fā)布。該《規程》將于今年10月1日起執行，相應的宣貫及培訓將在6月全面展開(kāi)。該《規程》是我國建筑行業(yè)第一部關(guān)于
鋼結構住宅的技術(shù)規程，將為我國輕型鋼結構住宅行業(yè)提供標準及依據。
該《規程》確實(shí)“呼喚已久”，輕型鋼結構住宅在我國已有20年的歷史，有多個(gè)產(chǎn)業(yè)化成功范例，輕型鋼結構住宅的制造企業(yè)層出不窮。該《規程》使輕型鋼結構行業(yè)有了官方標準和依據，將促進(jìn)其產(chǎn)業(yè)化全面推廣。
輕型鋼結構住宅不僅強調輕型鋼框架，更重要的是要配套輕質(zhì)樓板、輕質(zhì)墻體、輕質(zhì)屋面，傳統混凝土材料無(wú)法滿(mǎn)足要求，這將使更多新型建材得到廣泛應用。傳統建筑材料的市場(chǎng)容量將受到擠壓，生產(chǎn)廠(chǎng)家競爭加劇。
具備產(chǎn)業(yè)化發(fā)展基礎
鋼結構住宅在歐美已經(jīng)有幾十年的歷史，憑借良好的抗震性、靈活可變的空間以及環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)，迅速發(fā)展壯大。其工廠(chǎng)化加工、較少工地濕作業(yè)、鋼材可回收利用、施工快、噪音小、粉塵污染少、符合可持續發(fā)展更是順應時(shí)代的要求，是其他結構形式的住宅無(wú)法相比的。1999年，國務(wù)院辦公廳《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化，提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)》提出要積極開(kāi)發(fā)和推廣使用鋼結構住宅，正式承認了鋼結構住宅。2001年12月，原建設部頒布《鋼結構住宅建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導則》，對鋼結構住宅的建筑設計、結構設計、建筑設備等事項做出了原則規定。2004年3月18日，原建設部發(fā)布的《關(guān)于推廣應用新技術(shù)和限制、禁止使用落后技術(shù)的公告》，又把鋼結構住宅體系列為住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的推廣技術(shù)。
但其中針對于輕型鋼結構的官方指導文件遲遲沒(méi)有出臺。住建部相關(guān)負責人表示，輕型鋼結構住宅由于其自重輕、抗震性能好、施工周期短、節能、綠色環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)越來(lái)越被人們所認識，在歐美等發(fā)達國家得到了大量應用，住建部也將其納入了重點(diǎn)推廣的建筑結構新技術(shù)體系。
該《規程》所涉及的輕型鋼結構住宅是以輕型鋼框架為結構體系，配套有滿(mǎn)足功能的輕質(zhì)墻體、輕質(zhì)樓板和輕質(zhì)屋面建筑系統，并具有水電廚衛等住宅設備的節能居住建筑，適用于非抗震設防以及抗震設防烈度為6～8度的6層及6層以下建筑?！兑幊獭诽貏e強調要有輕質(zhì)墻體、輕質(zhì)樓板和輕質(zhì)屋面與輕型鋼框架結構體系配套，簡(jiǎn)稱(chēng)“四輕”鋼結構住宅建筑，適合我國城鎮化進(jìn)程發(fā)展。
《規程》的出臺，將標志著(zhù)我國輕型鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段。目前，國內鋼材產(chǎn)量充足，有了一批輕型鋼結構住宅試點(diǎn)與示范的建設經(jīng)驗和科技成果，輕型鋼結構住宅的發(fā)展已具備了較好的物質(zhì)和技術(shù)基礎。
新型建材前景廣闊
與傳統結構相比，輕型鋼結構住宅的優(yōu)勢在于鋼材的成本只占鋼結構住宅20%的造價(jià)，而且技術(shù)成熟。輕型鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化推廣不夠廣泛的關(guān)鍵點(diǎn)在于維護結構，主要是墻體建材及其建筑技術(shù)。如果上述問(wèn)題解決了，輕型鋼結構住宅將極易實(shí)行產(chǎn)業(yè)化。
在北京華麗聯(lián)合有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)華麗聯(lián)合）創(chuàng )造的“輕型鋼結構ASA板鑲嵌式集成節能建筑體系”中，墻體結構有外墻板、內墻板、隔墻板、保溫砌塊4類(lèi)品種?？筛鶕煌貐^的氣候溫度，組合成不同的墻體。寒冷地區組合成既保溫又隔熱的復合墻體，保證室內熱量不被墻體吸收或滲漏，節能效果達到80%，也就是說(shuō)，只需要普通建筑1/5的能源消耗就可達到室內保溫需求。在炎熱地區則采用具有中空對流作用的外墻板組合成復合墻體，太陽(yáng)輻射熱被墻體內流動(dòng)的空氣帶走，可保持室內舒適涼爽。
華麗聯(lián)合使用的ASA板，將一直以來(lái)無(wú)法處理的粉煤灰、煤矸石、金屬尾礦渣制成墻體材料，所用原材料無(wú)毒無(wú)害，板材生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)三廢，在施工安裝過(guò)程中采用干法作業(yè)無(wú)污染，拆遷后無(wú)建筑垃圾。拆遷后的舊ASA板粉碎后依然可投入重新生產(chǎn)出的ASA板材，符合循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展要求。該建筑體系從建材生產(chǎn)、板材安裝、房屋使用全過(guò)程對環(huán)境無(wú)污染，屬綠色、環(huán)保建材、建筑體系。
輕型鋼結構還催生更多新型建材廣泛使用。上海中福城工程中使用了ALC板，150毫米厚墻板的耐火極限可達4小時(shí)，ALC板具有良好的密閉性和防水性能。天津市在試點(diǎn)工程中，研制開(kāi)發(fā)了節能型復合外墻板。整間整塊的外墻板，連同外檐飾面和門(mén)窗一次制作完成，整體安裝，板縫按柔性縫設計，其寬度考慮了建筑材料復合形成幾道防線(xiàn)，以解決板縫滲漏、熱橋以及消能減速減震等問(wèn)題。昊角墻材是一種紙基三角空腔結構的新型非承重材料，有板材和砌塊，它質(zhì)薄、自重輕、隔音、隔熱且易于加工，可鋸、可釘、可漆、可膠、可復合，價(jià)格低廉。
傳統建材壓力增大
新型維護材料一般都有輕質(zhì)、高強、節能、耐用、經(jīng)濟的特點(diǎn)，廣泛使用將成為建筑節能新技術(shù)應用的載體，逐步實(shí)現低碳住宅，但這也將使傳統建筑材料的市場(chǎng)容量受到擠壓。
從2000年開(kāi)始，我國開(kāi)始大力推廣混凝土混合結構，混凝土因其取材廣泛，抗壓強度高，可澆注成各種外形，并且耐火性好，不易風(fēng)化，養護費用低，成為當今業(yè)界使用最廣泛的建筑材料之一。新型材料未來(lái)的廣泛使用將對傳統混凝土及更上游的水泥業(yè)形成沖擊，使目前本已白熱化的市場(chǎng)競爭，再度升級。
業(yè)內專(zhuān)家表示，新型建材確實(shí)會(huì )對傳統建材有所沖擊，各種新材料層出不窮，材料的興替是一種正?，F象。但目前看來(lái)，這種替代并不會(huì )在短期出現，混凝土雖然是不可再生資源，但有成本優(yōu)勢。新型材料也是傳統建材的一種延伸，有的只是工藝不同，并且輕型鋼結構住宅的推廣尚需時(shí)日。
專(zhuān)家介紹，目前我國與輕鋼結構住宅配套材料還有三大問(wèn)題需要解決。一是目前沒(méi)有形成合理的產(chǎn)業(yè)鏈。由于市場(chǎng)對于輕鋼結構住宅的認識有限，生產(chǎn)企業(yè)缺乏項目，研發(fā)和設計的關(guān)系沒(méi)法理順。二是產(chǎn)品不配套，沒(méi)能形成體系。輕型鋼結構住宅的難點(diǎn)并非鋼結構，鋼結構的比重只占20%~30%，難點(diǎn)更多的來(lái)自于墻體材料和配套技術(shù)，目前我國維護材料的成本過(guò)高。三是我國還處于發(fā)展階段，推廣輕型鋼結構住宅還需更大力度的政策支持。
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