據權威資料顯示,我國建筑業(yè)將帶動(dòng)鋼結構行業(yè)迅速發(fā)展,市場(chǎng)需求將以更快的速度增長(cháng)。據了解,輕鋼結構住宅的研發(fā)已在全國各地試點(diǎn),目前已經(jīng)有多種低層、多層和高層設計方案和實(shí)例。因輕鋼結構具有大跨度、大空間、分隔使用靈活、施工速度快、抗震性能好、可循環(huán)利用等特點(diǎn),有專(zhuān)家預測,它將對我國傳統的住宅結構模式產(chǎn)生一定沖擊。
輕鋼結構住宅占有率有待提高
從上世紀80年代中期,我國就開(kāi)始從國外大量引進(jìn)輕鋼結構建筑系統。這種鋼結構建筑的結構形式為門(mén)式鋼架為基礎衍生出的多種形式,圍護系統為彩色壓型鋼板、復合板及保溫棉等輕體材料為主,至今形成了包括采光、通風(fēng)、密封等在內的成體系的新型鋼結構建筑體系,被稱(chēng)為輕鋼結構建筑。
業(yè)內資深專(zhuān)家這樣定義輕鋼結構住宅———它主要是指以鍍鋅輕鋼龍骨為結構建造的住宅,這種結構在國外多為1層、兩層的獨戶(hù)式小住宅,也有用其建造6層以下集合式住宅的,明顯區別于采用H型鋼等厚壁鋼材的結構,因而稱(chēng)為輕鋼結構住宅。輕鋼結構住宅具有性能好、自重輕、工廠(chǎng)化程度高、建造速度快、勞動(dòng)強度小等優(yōu)點(diǎn),近30年來(lái),輕鋼結構住宅在歐美國家逐步發(fā)展起來(lái),已經(jīng)形成了一整套十分成熟的技術(shù)。
近年來(lái),輕鋼結構建筑以其良好的經(jīng)濟性、技術(shù)性及安全性,在國內住宅建筑領(lǐng)域開(kāi)始嶄露頭角,并對傳統鋼筋混凝土住宅形成了一定沖擊,經(jīng)過(guò)近10年的發(fā)展,輕鋼結構住宅已經(jīng)形成了一個(gè)可觀(guān)的建筑市場(chǎng)。
業(yè)內人士分析,輕鋼結構住宅之所以在我國得到迅速發(fā)展,是多種因素促成的。首先,輕鋼結構住宅是一種環(huán)保型建筑。由于其大量使用鋼材等新型建筑材料,施工過(guò)程多為干法作業(yè),避免了磚瓦、石、灰、沙等對環(huán)境的污染,而且輕鋼結構住宅使用的大部分建材可以循環(huán)利用,極少產(chǎn)生建筑垃圾,是一種可持續建筑。其次,輕鋼結構住宅綜合造價(jià)低,比同等建筑面積的混凝土建筑約低1/3;施工速度快,僅用混凝土建筑施工時(shí)間的2/3。再次,輕鋼結構住宅因良好的延性,可設計出獨特的建筑造型,給人以耳目一新的印象。最后,因其施工不受季節限制,可以減少房地產(chǎn)商的投資周期,讓其實(shí)現快速資金周轉,減少不必要的資金風(fēng)險和銀行利息,為其帶來(lái)豐厚利潤。
輕鋼結構住宅因上述優(yōu)勢,目前已經(jīng)在國內許多城市被應用,但從房地產(chǎn)市場(chǎng)總體分布情況看,輕鋼結構住宅所占份額仍然微乎其微,甚至不到1%。業(yè)內人士認為,一個(gè)新興行業(yè)的發(fā)展總要經(jīng)歷一段被市場(chǎng)普遍認同和接受的過(guò)程,無(wú)論從國民經(jīng)濟發(fā)展的角度出發(fā),還是從住宅產(chǎn)業(yè)化以及建筑可持續發(fā)展的角度看,輕鋼結構住宅的前景都是可以預見(jiàn)的。輕鋼結構建筑企業(yè)發(fā)展舉足輕重
業(yè)內人士介紹,輕鋼結構住宅被引入時(shí),我國正處于經(jīng)濟高速增長(cháng)時(shí)期,市場(chǎng)又急需輕鋼結構,于是許多外國鋼結構公司紛紛涌入中國市場(chǎng),他們大量投資,目前占據了國內輕鋼結構近一半市場(chǎng)。與此同時(shí),國內的輕鋼結構企業(yè)也在競爭環(huán)境中成長(cháng),他們不僅具備輕鋼結構的制作和安裝能力,還具備一定的設計和研究開(kāi)發(fā)能力。
業(yè)界人士認為,輕鋼結構建筑企業(yè)在行業(yè)發(fā)展中起著(zhù)舉足輕重的作用,輕鋼結構建筑企業(yè)對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰略、技術(shù)研發(fā)方向、人才任用等方面的把握,直接關(guān)乎行業(yè)發(fā)展前景。輕鋼結構建筑企業(yè)在我國屬于新興行業(yè),這些企業(yè)從其誕生起,不僅要面對與國際接軌的鋼結構建筑市場(chǎng)問(wèn)題,而且還要面對金融市場(chǎng)、技術(shù)市場(chǎng)、勞務(wù)市場(chǎng)、信息市場(chǎng),更需要專(zhuān)門(mén)人士研究行業(yè)變化趨勢,以備企業(yè)靈活應對。
在我國,輕鋼結構建筑企業(yè)多種形式并存,既有全民企業(yè)、集體企業(yè)和個(gè)體企業(yè),也有中外合資、合作企業(yè),在我國境內獨立經(jīng)營(yíng)的外國獨資企業(yè)以及向我國輸出輕鋼結構建筑產(chǎn)品的境外企業(yè)。目前,行業(yè)競爭已經(jīng)到了白熱化程度。不同類(lèi)型企業(yè)間的競爭主要是通過(guò)技術(shù)、產(chǎn)品、推銷(xiāo)和服務(wù)等方式來(lái)爭奪用戶(hù)和市場(chǎng),此外,企業(yè)在人才、資金及原材料等方面也展開(kāi)了激烈的競爭。通過(guò)企業(yè)間的合理競爭,在輕鋼結構建筑企業(yè)的外部,已逐漸形成利益共同體。在這樣的市場(chǎng)背景下,要求企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中不能僅考慮自身利益,還需考慮相關(guān)者利益,如顧客、供應者、銷(xiāo)售者以及協(xié)作者的利益。如果這些關(guān)系處理不好,就會(huì )給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)營(yíng)上的困難。
除此之外,輕鋼結構建筑企業(yè)還要時(shí)刻面對鋼結構價(jià)格波動(dòng)的影響以及市場(chǎng)不規范帶來(lái)的影響等。
相比歐美發(fā)達國家輕鋼結構建筑企業(yè),目前,我國輕鋼結構建筑企業(yè)的整體水平偏低,還需不斷提升、改進(jìn),從而縮小與國外企業(yè)的差距,更好地促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。
開(kāi)欄的話(huà)
不久前,編者從住房和城鄉建設部獲悉,我國第一部有關(guān)輕鋼結構住宅領(lǐng)域的技術(shù)規程———《輕鋼結構住宅技術(shù)規程》將于10月1日正式施行。該規程的出臺將對輕鋼結構住宅的發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。輕鋼結構住宅的發(fā)展現狀和未來(lái)前景如何 它的發(fā)展將給傳統住宅帶來(lái)何種影響……本刊將從今日起開(kāi)設專(zhuān)欄“關(guān)注輕鋼結構住宅發(fā)展”,就業(yè)界關(guān)注的問(wèn)題展開(kāi)深入探討,敬請關(guān)注。