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熱電廠(chǎng)變身鋼結構特色酒店 老廠(chǎng)房變城市之心

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時(shí)間：2010-11-29 16:03:27 [收藏]

    關(guān)鍵詞：
        昨天，由杭州市規劃局編制的全國首個(gè)工業(yè)遺產(chǎn)建筑規劃管理規定，通過(guò)了國內規劃、建筑、文保界10位專(zhuān)家的聯(lián)合評審。這意味著(zhù)，該規劃管理規定即將正式出臺。

        此前，根據規劃部門(mén)的地毯式普查結果，確定了94處工業(yè)遺產(chǎn)建筑，盡管這些老廠(chǎng)房中大多數歷史不足50年，最長(cháng)的也不過(guò)百來(lái)年。但同樣是城市的歷史記憶，更是城市工業(yè)文明進(jìn)程的見(jiàn)證。

        它們中，有杭氧、杭鍋、杭州熱電廠(chǎng)，乃至時(shí)間久遠些的富義倉、江墅鐵路遺址，都將根據該規劃在得到妥善保護的同時(shí)，進(jìn)行資源再利用。

        它們可能像長(cháng)征化工廠(chǎng)一樣成為創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園，也可能成為博物館、城市開(kāi)放空間，也可能進(jìn)行商旅文聯(lián)合開(kāi)發(fā)，實(shí)現遺產(chǎn)保護利用與休閑旅游再結合。

        最大限度保留工業(yè)建筑獨特結構美

        如何保護工業(yè)遺存、體現其工業(yè)建筑獨特的結構美、從而使人們對工業(yè)文明遺跡的記憶，在新生中得到延續，是規劃首先考慮的重中之重。杭州熱電廠(chǎng)地塊是這一規劃思路的代表作品之一。

        杭州熱電廠(chǎng)，國家1980年下達的十聯(lián)片供熱工程項目之一，也是浙江省最早建設的集中供熱、熱電聯(lián)產(chǎn)的節能企業(yè)。隨著(zhù)主城區“退二進(jìn)三”步伐的加快，位于主城區西北的熱電廠(chǎng)地塊，已成為舊城改造的重點(diǎn)地段。

        作為工業(yè)遺產(chǎn)，熱電廠(chǎng)保護規劃沒(méi)有采取拆除廠(chǎng)房徹底改造的方式。它的兩塊地，一塊改造了公共游憩空間，以保留煙囪為中心，形成一個(gè)工業(yè)廣場(chǎng)，包括創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)設備展示和廣場(chǎng)綠化等功能。

        另一部分則在保留其外部立面不變的前提下，進(jìn)行了整修。內部改造成三層高的鋼結構特色酒店，東側則結合原有內部空間形態(tài)，改造成了一個(gè)通稿的室內工業(yè)展覽中心，部分設置為二層商業(yè)空間。熱電廠(chǎng)的煤棚區，則改造成了以特色酒店為主、展覽展示為輔的多功能綜合體。

        于是，人去樓空的老廠(chǎng)房，被賦予了新功能。

        接納了原住民的國際旅游綜合體

        工業(yè)遺產(chǎn)的保護，并非畫(huà)個(gè)圈包起來(lái)便可一勞永逸，因為，沒(méi)有人氣的建筑，再精美也會(huì )衰敗，杭氧杭鍋地塊就在改造過(guò)程中吸納了1300多戶(hù)原住民。

        作為目前市區保留最完整的工業(yè)老廠(chǎng)房，杭氧杭鍋地塊對于杭州有著(zhù)特殊的價(jià)值和意義。根據規劃，杭氧杭鍋7萬(wàn)平方米工業(yè)遺產(chǎn)，將被打造成占地約500畝、建筑面積35萬(wàn)余平方米的工業(yè)遺產(chǎn)保護樣板，和一個(gè)以國際城市博覽中心為主題的國際旅游綜合體，集藝術(shù)、影視、游樂(lè )、健身、美食、購物、演藝、會(huì )展、酒店等功能于一體，儼然一座“藝術(shù)公園”，廠(chǎng)區內的8幢老廠(chǎng)房，將變成8個(gè)博物館或藝術(shù)展館，而這些博物館群可能有一個(gè)統一的名字，叫“國際城市博覽中心”或“城市之心”。

        未來(lái)，杭氧和杭鍋的建筑形態(tài)呈蝴蝶形，兩座塔樓垂直交會(huì )，一座流向杭氧原址，另一座流向杭鍋原址。

        除了改建老廠(chǎng)房，兩地塊還將新建精裝修公寓、商業(yè)酒店式公寓、SOHO、公共服務(wù)設施等。另外，據透露，杭州還考慮將世博資源利用到杭氧、杭鍋國際旅游綜合體項目的建設中。

        1300多住戶(hù)，則被安置在杭氧杭鍋國際旅游綜合體地塊中心區域，南鄰杭氧工業(yè)遺存保護區，西鄰東新河，北倚德勝路綠帶。未來(lái)，通往老余杭的規劃地鐵5號線(xiàn)，將沿著(zhù)東新路穿越此處，在東新路與潮王路交叉口設置地鐵站點(diǎn)，與各個(gè)地下空間連通。

        杭氧杭鍋地塊的規劃范圍內還有東新河、備塘河和杭鍋支河三條自然河流。在下一步的設計中，將考慮水上游船或巴士游線(xiàn)的可能性，建立杭鍋??杭氧間的水上聯(lián)系，東新河杭鍋、杭氧之間可能設計三個(gè)水上巴士站點(diǎn)。
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