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天津頒布建筑節能設計標準 明年元旦開(kāi)始實(shí)施

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時(shí)間：2010-12-09 17:16:53 [收藏]

    關(guān)鍵詞：
        日前，天津市建委頒布了《天津市居住建筑節能設計標準》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《居住建筑標準》)和《天津市公共建筑節能設計標準》，對本市居住建筑及公共建筑的窗墻面積比等方面做出明確規定，新標準將于明年1月1日起實(shí)施。

        據悉，本市建筑節能設計的標準除了要考慮氣候區的不同，還要有區別地考慮各種低層、多層、中高層和高層居住建筑的節能安排。

        據專(zhuān)業(yè)人士介紹，建筑使用過(guò)程中的能耗主要包括建筑采暖、空調、熱水供應等方面的能耗。新出臺的《居住建筑標準》根據居住建筑的朝向不同，對窗墻面積比做出明確規定，其中朝北向的居住建筑要比朝南向的居住建筑窗墻面積比低，其中，敞開(kāi)式陽(yáng)臺的陽(yáng)臺門(mén)上部透明部分也要計入窗戶(hù)面積；集中采暖或集中空調系統必須設置住戶(hù)分室溫度調節、控制裝置及分戶(hù)熱計量的裝置或設施，以起到節能降耗的作用。此外，未采用計算機進(jìn)行自動(dòng)監測與控制的鍋爐房和換熱站，應設置供熱量控制裝置。

        從新標準的特點(diǎn)來(lái)看，其中極為突出的一點(diǎn)就是為廣大住宅消費者提出了一定的，可以量化的，同時(shí)可以標稱(chēng)的指標，使普通購房者對于建筑的節能性有了更深入的了解，為消費者選擇不同樓盤(pán)提供了比較的可能性，為產(chǎn)品的選擇提出了一定的數據化依據。這一理性的標準將為消費者擦亮眼睛，使其掌握科學(xué)的武器，也將促使地產(chǎn)項目的競爭回到理性的軌道。

        在近幾年的火爆樓市中，多次置業(yè)的消費者不在少數，傳統住宅采暖制冷設施的住宅，雖然售價(jià)不高，但每年的采暖及制冷費用將近一萬(wàn)元。而按照節能住宅標準設計的樓盤(pán)，由于大量采用了高標準的節能材料和技術(shù)，在不同方面的節能效果均有所提高，因而有利于節約能耗，為消費者和社會(huì )帶來(lái)長(cháng)久的好處。

        業(yè)內人士普遍認為采用高科技手段實(shí)現大規模節能住宅的項目，將會(huì )得到更多的政府專(zhuān)項投資以及其他優(yōu)惠政策支持。這對目前僅依靠銀行貸款和自籌資金的開(kāi)發(fā)商來(lái)講，將會(huì )提供一條新思路。

        此次節能新標準的出臺，不僅從產(chǎn)品整體技術(shù)規范層面做出了規定，也在實(shí)際操作方面采取了有效手段，防止和抵制開(kāi)發(fā)商利用節能炒作，對本地房地產(chǎn)市場(chǎng)同國際建筑節能的大潮流接軌，將整體能耗真正降下來(lái)起到了十分積極的促進(jìn)作用。
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