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河北邢臺嚴格建設工程批后監管

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時(shí)間：2011-01-04 09:36:49 [收藏]

    關(guān)鍵詞：
        近日，記者從河北省邢臺市城鄉規劃局了解到，該局從健全完善各項規章制度入手，實(shí)行建設工程規劃批后跟蹤管理，中心城區規劃批后工程稽查覆蓋率、違法違規查處率均達100%。

        為確保規劃批后監管工作落到實(shí)處，邢臺市城鄉規劃局出臺了《建設工程批后監督管理辦法》、《加強建設工程批后監督管理規定》等規章制度。規劃稽查人員實(shí)行了“片警”制，制作了執法范圍網(wǎng)絡(luò )監察圖，由規劃監察人員負責分包區域的在建工程監察。同時(shí)，該局制訂了嚴密的建設工程監管程序，從核發(fā)《建設工程規劃許可證》時(shí)起，就把建設工程列入監管范圍，對建設工程實(shí)行跟蹤管理。從建設工程開(kāi)工放線(xiàn)時(shí)規劃監察人員就到場(chǎng)監督放線(xiàn)，并把放線(xiàn)圖作為批后監管的初始資料。

        規劃監察人員在監管過(guò)程中，根據工程建設情況填寫(xiě)跟蹤管理手冊，及時(shí)把項目監管開(kāi)始時(shí)間、建筑項目名稱(chēng)、項目地點(diǎn)、項目監管人、放線(xiàn)及樹(shù)立公布牌情況、地下工程至地平驗線(xiàn)情況、車(chē)庫層查驗情況、首層查驗情況、標準層查驗情況、平面變化層查驗情況、頂層查驗情況、外立面裝飾查驗情況、建設工程規劃竣工認可初步意見(jiàn)等內容作詳細記錄。每一項監察內容都由查驗人員、建設單位、監察人員、監察大隊以及主管領(lǐng)導簽署意見(jiàn)。此外，該局還把跟蹤管理手冊作為建設工程規劃竣工驗收的依據。

        在規劃審批項目批后監管中，邢臺市城鄉規劃局發(fā)現有的開(kāi)發(fā)商不按照規劃審批內容進(jìn)行建設。比如，有的把規劃的綠地建成車(chē)庫、停車(chē)位，有的縮減綠地、水面建設面積，有的改變建筑外形等。這些不按規劃建設的行為不僅影響了社會(huì )穩定，有的甚至還成為市民上訪(fǎng)的導火索。市民發(fā)現開(kāi)發(fā)商不按規劃建設后，也不知道向誰(shuí)舉報。購房者在購買(mǎi)住房時(shí)，搞不清開(kāi)發(fā)商的宣傳是否有水分。

        針對建設項目批后監管中發(fā)現的諸多問(wèn)題，邢臺市城鄉規劃局決定實(shí)行建設工程規劃公布牌制。即在建設項目建設工地和商品房售樓處分別設立了長(cháng)2.4米、高1.2米的公布牌，標注了建設項目名稱(chēng)、建設單位、建設位置、建設規模，發(fā)放的規劃許可證樣本、建設項目效果圖、放線(xiàn)圖以及監督員姓名、監督電話(huà)等。市民可根據公布牌內容，了解建設項目是否履行了正規規劃審批手續，監督建設項目是否按規劃審批內容建設等。如果發(fā)現違規建設行為，可隨即撥打監督電話(huà)與監督員聯(lián)系。監督員會(huì )馬上協(xié)同規劃執法人員一起在第一時(shí)間內趕赴建設工地對違章建設行為進(jìn)行查處。此舉不僅方便了市民，而且對遏制違章建設起到了較好的震懾作用，受到廣大購房者和工地周?chē)用竦臍g迎。

        實(shí)行建設工程批后跟蹤管理，使規劃監管人員對違章工程做到了早發(fā)現、早確認、早處理、早糾正，把違法建設行為都消除在萌芽狀態(tài)。據了解，邢臺市中心城區的規劃批后在建工程稽查覆蓋率、違法違規查處率均達100%。
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