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      張躍認為，“這是個(gè)金字塔結構，它的技術(shù)和傳統建筑沒(méi)有本質(zhì)區別。”

“J220-天空城市”是遠大科技集團將在湖南長(cháng)沙建造的世界第一高樓，高838米，比迪拜塔還高50層，而且兩個(gè)月建成。

       這棟超級“擎天柱”，建筑面積100萬(wàn)平方米，可容納30400人。一期征地面積約200余畝，其中30畝建設J220項目，項目開(kāi)發(fā)周期為1年，預計今年年底完工。據悉，上海也在爭搶建設世界第一高樓，2015年到2020年建設的超群大廈(BionicTower)，高達1228米，共300層，可入住10萬(wàn)人口，屆時(shí)有可能引發(fā)世界范圍內超1000米建筑的瘋狂競爭。

      建世界第一高樓

     中國參與全世界的摩天大樓競賽從未消停過(guò)，這次決定建造世界第一高樓的是遠大科技集團(下稱(chēng)遠大)。

     最早披露這一消息的是一條在6月5日廣為轉發(fā)的微博，“遠大可建今晚宣布‘J220-天空城市’計劃，將在湖南長(cháng)沙建造一座220層的世界最高樓，比迪拜塔高50層。”

      遠大科技集團新聞事務(wù)負責人朱琳芳隨后證實(shí)了網(wǎng)絡(luò )傳言，“‘J220-天空城市’計劃最早公布于一次內部簽約活動(dòng)，沒(méi)想到被參加現場(chǎng)簽約會(huì )的人傳到了網(wǎng)上。”

     “天空城市”選址在湖南省長(cháng)沙市望城區，但朱琳芳并未透露具體地點(diǎn)。她表示，“里面既可以居住，也規劃有酒店、醫院、學(xué)校、商店等設施。”

       就在2009年8月，一棟上千平方米被稱(chēng)為全球首座可持續建筑的3層樓房，被遠大可建在長(cháng)沙一天內建成。這棟樓房的組件在工廠(chǎng)預先制作，當天在現場(chǎng)進(jìn)行“裝配”完工。

       創(chuàng )建于2009年3月的遠大可建科技有限公司(下稱(chēng)遠大可建)是遠大的全資子公司，該公司專(zhuān)營(yíng)9度抗震、5倍節能、20倍凈化、93%工廠(chǎng)制造、1%建筑垃圾的可持續建筑。

      這個(gè)總部和研發(fā)基地都設在湖南湘陰縣城的遠大可建，在2010年創(chuàng )造了15天建成30層“湘陰T30酒店”的奇跡后，被英國媒體《每日郵報》冠以“中國速度”稱(chēng)謂。

       成立于1988年的遠大集團是一家民營(yíng)企業(yè)，也是全球規模最大、技術(shù)水平最高的吸收式空調制造商，其總部及生產(chǎn)基地均位于湖南長(cháng)沙。

       遠大可建的商業(yè)模式為加盟。按遠大總裁張躍此前的預訂計劃，國內、國際加盟商到2015年要達到50家、2020年達到100家，遠大的目標是占據全球30%的建筑市場(chǎng)。

       張躍的雄心正在通過(guò)摩天大樓展現。6月5日，遠大可建與長(cháng)沙市望城區政府簽訂協(xié)議，規劃建一棟220層綜合大樓，規劃樓高838米，比迪拜塔高10米，建設周期僅7個(gè)月。

       望城區政府則公開(kāi)表示，這棟被稱(chēng)為“J220-天空城市”的大樓擬選址望城區濱水新城大澤湖片區中心地帶，總投資不低于40億元。

       濱水新城管委會(huì )的官員也透露，為了建設此樓，遠大已訂購了270萬(wàn)噸鋼材，J220項目十多個(gè)用材供貨方逐一與遠大可建簽約。

       遠大自稱(chēng)“天空城市”建筑設計可以極有助減少交通能耗和環(huán)境污染，因為人們可以“足不出戶(hù)”就近辦公、學(xué)習、生活。

      爭世界第一

      此次遠大建世界第一高樓，讓外界質(zhì)疑不斷。梳理遠大的高樓夢(mèng)想，不難發(fā)現，遠大一直在不斷拔高“摩天大樓”。

      湘陰T30酒店完工后，遠大總裁張躍公開(kāi)表示計劃在湖南建一座150層的大樓。

      2010年底，遠大打算“籌建”一座名為“空中城市1號”：200層、高666米、可生活10萬(wàn)人、抗9級地震的節能節材建筑。

       到了2012年4月份，張躍已經(jīng)把摩天大樓項目“拔高”至220層、838米。他的這一計劃得到長(cháng)沙市望城區政府支持，為得以實(shí)施邁出了重要一步。

      雖然遠大可建用15天建成的30層酒店已經(jīng)是世界最高的同類(lèi)建筑，但在計劃建838米的世界第一高樓前，遠大可建幾乎沒(méi)有任何修建高樓的經(jīng)驗。

      尤其是在短期內，將150層規劃“拔高”到220層，這讓外界對其產(chǎn)生各種質(zhì)疑也在情理之中。

       但望城區濱水新區管委會(huì )的官員看好這棟比迪拜塔高10米的“J220—天空城市”，“雄踞世界第一的寶座，建設周期卻僅7個(gè)月。”

       上述官員向《時(shí)代周報》記者表示，“在工地的安裝周期是48天(不含基建和內裝)，經(jīng)計算，平均每層安裝約5小時(shí)，迪拜塔可是建了6年。”

       遠大對此亦是成竹在胸，遠大聞事務(wù)負責人朱琳芳向《時(shí)代周報》記者透露，“我們下個(gè)月將舉行新聞發(fā)布會(huì )公布‘天空城市’的具體可操作細節”。

       除技術(shù)外，有無(wú)足夠的資金也成為外界質(zhì)疑遠大修建這棟擎天柱的重要因素。

      按照官方與遠大的說(shuō)法，838米大樓總投資額“不低于40億元”。有分析人士指出，僅以遠大可建訂購的270萬(wàn)噸鋼材計算，其目前市場(chǎng)價(jià)格已經(jīng)超過(guò)100億元。

      就在20年1月6日，遠大副總裁丁元剛在國際城市發(fā)展論壇上表示，遠大計劃投資超過(guò)400億元建4座200層、666米高的全球第二高樓，平均每座樓投資額超過(guò)100億元。

      而現在“J220-天空城市”的投資金額明顯過(guò)于保守，雖然規劃樓層從666米“拔高”至838米，但預計投資金額反而從超過(guò)100億元縮減到40億元。

       有輿論稱(chēng)，即便“J220-天空城市”只投資40億元，對遠大可建來(lái)說(shuō)也并不算一筆小錢(qián)。

      “不合資、不上市、不借款”，拒絕通過(guò)“資本投機不勞而獲”，曾是遠大總裁張躍恪守了20余年的財務(wù)準則。

       遠大告訴官方新華社，盡管遠大對建世界第一高樓項目充滿(mǎn)信心，并透露世界第一高樓將在節能、環(huán)保盡展優(yōu)勢，但目前該項目尚未取得政府最終批準。（鳳凰網(wǎng)）