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江蘇揚中市新壩科技園標準化廠(chǎng)房工程（BT模式） 

項目編號：32118220120801001
1. 揚中市宏達房屋開(kāi)發(fā)公司 的 新壩科技園標準化廠(chǎng)房工程（BT模式） 已經(jīng)由 揚中市發(fā)展改革和經(jīng)濟信息化委員會(huì ) 批準建設。工程所需資金來(lái)源是 現已落實(shí)?，F邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 江蘇省宇翔工程項目管理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)： 揚中市新壩科技園區 招標類(lèi)型：施工 所屬地區：揚中市
(2) 工程規模： 混凝土灌注樁，樁徑500mm，樁長(cháng)15m、18m、23m、26m，共計1464根；框架結構，建筑面積約41300m2
建筑面積：90730.00
工程性質(zhì)：建筑工程
招標金額：30000.00萬(wàn)元
(3) 計劃開(kāi)、竣工時(shí)間： 至 
4. 本招標工程共分 2 個(gè)標段，標段劃分及相應招標內容如下：
樁基、土建、安裝
樁基、土建、安裝
企業(yè)允許申請標段數：2 項目經(jīng)理允許申請標段數：2
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級： 房屋建筑工程三級
(2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 建筑工程二級
6. 必要條件：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題、被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；
4、持有基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證；
5、企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿(mǎn)足招標公告要求；
6、投標文件的重要內容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；
7、具有《建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》；
8、企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；
9、項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為；
10、本地企業(yè)具有建筑施工企業(yè)農民工工資保證金繳納證明，(非揚中企業(yè)出具“繳納農民工工資保證金承諾函”)；
11、項目經(jīng)理具有鎮江市建筑市場(chǎng)管理信息卡(即IC卡)；
12、項目經(jīng)理具有《安全生產(chǎn)考核合格證》；
13、項目經(jīng)理與本單位簽訂了勞動(dòng)合同且由本單位繳納職工基本養老保險；
14、項目經(jīng)理無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭(提供證明)；
15、投標人遵守《揚中市政府投資建設項目施工現場(chǎng)考勤細則》等招投標誠信管理的承諾（誠信承諾函格式在揚中市建設工程信息網(wǎng)下載yzjs.com/）；
16、外地(非鎮江市)施工企業(yè)須辦理進(jìn)揚備案(備案表格式在揚中市建設工程信息網(wǎng)下載yzjs.com/）；
17、業(yè)主有權拒絕以往工程中業(yè)績(jì)、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標人；
18、符合法律、法規規定的其他條件。
 
7. 可選條件：
 
8. 其他：
江蘇省工程建設項目招標公告(資格預審)

一、 揚中市宏達房屋開(kāi)發(fā)公司 的 新壩科技園標準化廠(chǎng)房工程已經(jīng) 揚中市發(fā)展改革和經(jīng)濟信息化委員會(huì ) 批準建設。工程所需資金來(lái)源為BT模式，已經(jīng)落實(shí)?，F邀請合格的潛在投標人參加本工程的資格預審。
二、江蘇省宇翔工程項目管理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、工程概況
1、工程地點(diǎn)：新壩科技園
2、工程規模：A標段：混凝土灌注樁，樁徑500mm，樁長(cháng)15m、18m、23m、26m，共計798根；廠(chǎng)房局部框架三層、鋼結構一層，建筑面積共約20800m2 ；
B標段：混凝土灌注樁，樁徑500mm，樁長(cháng)15m、23m、26m、28m，共計666根；廠(chǎng)房局部框架三層、鋼結構一層，綜合樓框架五層，建筑面積共約20500m2。
3、要求質(zhì)量標準：合格。
4、計劃工期：A標段387日歷天，B標段396日歷天。
四、本招標工程共分 貳 個(gè)標段，標段劃分及相應招標內容如下：
A標段：1#、2#、5#、6#、7#、13#、14#樓樁基、土建、安裝
B標段：9#、10#、11#、12#及綜合樓樁基、土建、安裝
五、申請人應當具備的主要資格條件
1、申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級：房屋建筑工程施工總承包三級及以上企業(yè)資質(zhì)
2、擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：房屋建筑工程二級及以上注冊建造師資質(zhì)
3、企業(yè)信譽(yù)：信譽(yù)好。
4、項目經(jīng)理信譽(yù)：信譽(yù)好。
5、本招標公告在揚中市建設工程信息網(wǎng)等網(wǎng)站上公示5個(gè)工作日，公示期間如有單位愿意參加投標的，需在向甲方繳納誠信保證金（匯票，1000萬(wàn)元人民幣）后到揚中市建設工程交易中心現場(chǎng)報名。
6、其他：本工程不接受聯(lián)合體投標。
六、請申請人于2012年8月1日至2012年8月7日，上午8：30到11：00，下午15：00時(shí)至18：00(公休日、節假日除外) 到 揚中市建設工程交易中心 報名并獲取資格預審文件，為保證投標資料的真實(shí)有效，切實(shí)保護投標人的合法權益，報名時(shí)必須攜帶企業(yè)加密鎖(企業(yè)加密鎖和項目經(jīng)理IC卡辦理聯(lián)系鎮江天普辦公設備有限公司，聯(lián)系電話(huà)88968012，聯(lián)系人：張工或楊工。地址：鎮江市長(cháng)江路33號廣電大樓一樓)及法人委托書(shū)(或單位介紹信)、經(jīng)辦人身份證及近一年繳納個(gè)人養老保險對帳單、甲方出具的誠信保證金收據的原件及復印件各一份。
七、其他
1、根據揚監發(fā)[2012]7號《揚中市政府投資建設項目施工現場(chǎng)考勤細則（試行）》文件要求，將對本項目施工現場(chǎng)關(guān)鍵管理人員實(shí)行網(wǎng)絡(luò )實(shí)時(shí)管理考勤。具體考勤辦法詳見(jiàn)揚中市

招標投標信息網(wǎng)（http://222.186.64.169/yzztb/）。
2、本工程資格預審執行“蘇建招(2006)372號文及蘇建招(2006)408號文”；
3、本工程實(shí)行廉政準入制(執行《揚中市招投標大市場(chǎng)廉政管理辦法》)；
4、經(jīng)資格預審合格的投標申請人在3家及以上時(shí)，全部入圍；不足3家時(shí)，招標人將依法重新發(fā)布招標公告。
5、經(jīng)資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的(除不可抗力情況外)，招標人將沒(méi)收誠信保證金且招標投標行政監督部門(mén)將在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
6、本工程投標人必須繳納投標保證金人民幣30萬(wàn)元/標段，必須在領(lǐng)取招標文件前遞交至揚中市建設工程交易中心。投標保證金必須從賬戶(hù)名為投標人全稱(chēng)的基本賬戶(hù)中出票。投標保證金遞交：
時(shí) 間：領(lǐng)取招標文件前(另行通知)
交款方式：非揚中企業(yè)采用匯票、揚中企業(yè)采用本票
帳 戶(hù)：揚中市建設工程交易中心
開(kāi)戶(hù)行：中國銀行股份有限公司揚中支行
賬 號：462458220927
投標保證金退還：經(jīng)辦人必須攜帶單位介紹信或法人委托書(shū)、本人身份證原件及復印件。
7、參加多標段投標的投標申請人最多可中兩個(gè)標段，參加多標段投標的項目經(jīng)理最多只能中一個(gè)標段。
8、中標人必須在簽訂合同后的5日內支付1000萬(wàn)元人民幣至甲方甲方指定賬戶(hù)作為前期開(kāi)發(fā)費用。
9、回購價(jià)的確定：在工程結算總價(jià)的基礎上，加上先期乙方支付給甲方的1000萬(wàn)元及投資利息作為甲方回購本工程的回購總價(jià)。
10、回購方案：甲方在樓盤(pán)封頂之日起按工程建設費用的40%回購，封頂滿(mǎn)一年后甲方按工程建設費用的30%回購，滿(mǎn)兩年后支付乙方剩余的30%。自購買(mǎi)之日起，回購價(jià)與工程結算價(jià)差額部分，甲方按銀行同期一年期貸款基準利率支付利息。
11、計息辦法(單利計息)：先期支付給甲方的壹仟萬(wàn)元從到賬之日計息；工程結算款從竣工驗收交付起開(kāi)始計息結算。
九、評標、定標實(shí)施細則
(一) 評標辦法：本工程評標辦法為綜合評分評估法，總分為100分，其中投標報價(jià)80分，施工方案20分。評標委員會(huì )對各投標人的投標文件進(jìn)行評審，寫(xiě)出評審意見(jiàn)，并根據得分高低按序推薦三名中標候選人。
(二)定標辦法：招標人根據評標委員會(huì )出具的書(shū)面評標報告和推薦的中標候選人，確定得分最高的中標候選人為中標人(按照《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》第五十五條執行)，當出現兩個(gè)及以上相同最高得分時(shí)，由招標人確定中標人。
(三)評分細則
1、投標報價(jià)分值計算（80分）
(1)一般規定：
①投標報價(jià)高于該工程的招標控制價(jià)的為廢標。
②各投標單位應參照相關(guān)文件規定并結合本工程實(shí)際情況，在合理的報價(jià)范圍內理性報價(jià)，公平競爭。
③有效投標人的投標報價(jià)減去暫估價(jià)和暫列金額后的價(jià)格為投標考核價(jià)。
④投標考核價(jià)低于D值的不參加招標最低控制價(jià)C值的計算。
⑤若所有有效投標人的投標考核價(jià)均低于D值時(shí)，A2=D
(2)招標最低控制價(jià)C值的確認：
①D值計算：D=(招標控制價(jià)-暫估價(jià)、暫列金額)×K2×K×95%
K值在開(kāi)標前由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
K2的取值范圍：建筑工程為94%-100%，安裝工程為92%-100%，裝飾、市政、樁基工程為90%-100%，園林綠化工程為85%-100%。
K2值由招標人在招標文件中明確。
②招標最低控制價(jià)C=A2×K
A2的計算：設低于招標控制價(jià)的所有有效投標人的投標考核價(jià)(低于D值的除外)的算術(shù)平均值為A1，若投標報價(jià)低于招標控制價(jià)的有效投標人(投標考核價(jià)低于D值的除外)為7家或7家以上時(shí)，去掉其中一個(gè)最高值和一個(gè)最低值后計算算術(shù)平均值為A1。設低于A(yíng)1的所有有效投標人的投標考核價(jià)(投標考核價(jià)低于D值的除外)的算術(shù)平均值為A2，若投標考核價(jià)低于A(yíng)1的有效投標人(投標考核價(jià)低于D值的除外)為7家或7家以上時(shí)，去掉其中一個(gè)最高值和一個(gè)最低值后計算算術(shù)平均值為A2。
招標最低控制價(jià)C值一經(jīng)確定，在后繼的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標考核價(jià)低于招標最低控制價(jià)的，按廢標處理。
(3)分值計算：
不低于招標最低控制價(jià)的最低投標考核價(jià)為基準價(jià)格，得80分，其余各投標考核價(jià)與基準價(jià)格相比，每高1%扣0.3分，不足1%按插入法計算。
2、施工方案分值計算（20分）
綜合評分評估法，評審施工方案按下列內容逐項評審計分，如發(fā)現施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的，給予扣分，評委扣分時(shí)應詳細寫(xiě)明缺陷內容。
(1)總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分。2分
(2)施工現場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設施布置。1.5分
(3)施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施。2分
(4)各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施。2.5分
(5)安全文明施工及環(huán)境保護措施。2分
(6)項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗。2分
(7)勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃。1.5分
(8)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案。2分
(9)各工種的施工配合協(xié)調、施工銜接的措施，2分。
(10)雨季施工、已有設施、管線(xiàn)的加固、保護等特殊情況下的施工措施。1.5分
(11)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用。1分
(四)計分規則
1、各單項分值由評標委員會(huì )成員分別進(jìn)行計分，在所有評委成員評分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均，各單項平均分相加后即為總分；
2、有下列情況之一的為無(wú)效分，該單項分就為棄權：
(1)未按上述規定要求計分的；
(2)單項內容出現2個(gè)或2個(gè)以上分值的；
(3)評標人員未簽名的。
3、在評標計分時(shí)各分值均保留二位小數，第三位小數四舍五入。 
9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類(lèi)型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍
獲取文件開(kāi)始日期： 2012-8-1 獲取文件截止日期 2012-8-7
上午起時(shí)間： 08:30 上午止時(shí)間 11:00 下午起時(shí)間： 15:00 下午止時(shí)間 18:00
獲取文件地點(diǎn)： 揚中市建設工程交易中心
10. 請申請人于 2012-8-1 至 2012-8-7 每天上午 08:30 下午 18:00 （公休日、節假日除外）到 揚中市建設工程交易中心 報名。
11. 招標人地址： 揚中市新壩鎮
聯(lián)系人： 蔡德平 電話(huà)： 13905283832
12. 招標代理機構： 揚中市揚子中路166號
聯(lián)系人： 崔雪晴 電話(huà)： 0511-88326307
要求本公告發(fā)布時(shí)間為： 2012-8-1 至 2012-8-7