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江蘇南京市 紫金（下關(guān)）科技創(chuàng )業(yè)特別社區房屋改建工程C-6鋼結構工程 
 
南京紫金（下關(guān)）科技創(chuàng )業(yè)特別社區建設發(fā)展有限公司建設項目紫金（下關(guān)）科技創(chuàng )業(yè)特別社區房屋改建工程已經(jīng)立項部門(mén)批準建設（立項批文號：關(guān)發(fā)改[2012]96號）。工程所需資金來(lái)源[國有非政府性資金：1900.00萬(wàn)元；]，現已落實(shí)。本工程對投標報名人的資格審查，采用網(wǎng)上資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

一、江蘇省教建項目管理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標。
二、本招標工程概況： 
    1、標段名稱(chēng)：紫金（下關(guān)）科技創(chuàng )業(yè)特別社區房屋改建工程C-6
    2、工程地點(diǎn)：下關(guān)區幕府東路199號
    3、工程類(lèi)型：較大工程
    4、建設內容：房屋建筑工程;
    5、結構類(lèi)型：鋼混框架結構 
    6、工期要求：120日歷天
    7、工程合同估算價(jià)：1200.00萬(wàn)元
    8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;
    9、單位工程及招標范圍說(shuō)明：土建及水電安裝、消防、通風(fēng)空調、鋼結構、智能化、裝飾 
    10、工程規模：建筑面積：9280 m2;建筑物層數：3 層;其中地上層數：3 層;其中地下層數：0 層;建筑物高度：12.4 m;其中地下室面積：0 m2。
三、投標報名資格條件：
    1、申請人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上。 
    2．項目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
    3、投標申請人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱(chēng)一致。
    4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
    投標申請人可登錄南京市建設工程信息網(wǎng)（w ww.njcein.com.cn）報名。
    報名開(kāi)始時(shí)間為：2012年11月5日17時(shí)18分，到2012年11月12日17時(shí)18分截止。
    投標申請人可采用網(wǎng)上下載獲取資格預審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預審文件與書(shū)面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預審文件與書(shū)面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產(chǎn)生的責任。
五、資格審查辦法：
    1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規文件的規定執行。
    2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
    其中必選條件為：
         (1)具有獨立訂立合同的能力;
    (2)未處于被責令停業(yè).投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結和破產(chǎn)狀態(tài);
    (3)企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題.被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的;
    (4)企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿(mǎn)足招標公告要求;
    (5)資格預審申請書(shū)中的重要內容沒(méi)有失真或者弄虛作假;
    (6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
    (7)項目經(jīng)理無(wú)在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
    (8)符合法律.法規規定的其他條件。
    其中可選條件為：
    (1)企業(yè)承擔過(guò)類(lèi)似及以上工程;
    以上所指企業(yè)類(lèi)似及以上工程是指：2009年10月1日以來(lái)承擔過(guò)單項合同金額為1200萬(wàn)元及以上的公共建筑改造工程（時(shí)間以中標通知書(shū)日期為準、金額以施工合同為準）。（中標通知書(shū)、施工合同、工程竣工驗收證明原件均以“e路陽(yáng)光”南京市建設工程信息網(wǎng)“信用平臺”中錄入信息為準）
    (2)項目經(jīng)理承擔過(guò)類(lèi)似及以上工程。
    以上所指項目經(jīng)理類(lèi)似及以上工程是指：2009年10月1日以來(lái)承擔過(guò)單項合同金額為1200萬(wàn)元及以上的公共建筑改造工程（時(shí)間以中標通知書(shū)日期為準、金額以施工合同為準）。（中標通知書(shū)、施工合同、工程竣工驗收證明原件均以“e路陽(yáng)光”南京市建設工程信息網(wǎng)“信用平臺”中錄入信息為準）
 
    3、確定潛在投標人方法：
         (1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時(shí),招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發(fā)放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
    (2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;
 
六、投標報價(jià)評審方法：
     使用綜合評估法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價(jià)評審方法一：設低于招標控制價(jià)的所有投標人投標報價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標報價(jià)低于招標控制價(jià)的投標人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標報價(jià)和一個(gè)最低投標報價(jià)后取算術(shù)平均值為A。則：招標最低控制價(jià)C=A×K，K值在開(kāi)標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經(jīng)確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價(jià)低于招標最低控制價(jià)的，按廢標處理。
 
七、其他：
     1、投標人遞交資格預審文件時(shí)應明確蓋與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)名稱(chēng)一致的“法人單位公章”否則不予接受，視為未遞交；
2、潛在投標人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱(chēng)一致；
3、本工程沒(méi)有對企業(yè)資質(zhì)和項目負責人資質(zhì)提高等級的要求；
4、提交資格預審申請文件時(shí)投標申請人的法定代表人或技術(shù)負責人（與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上一致）、授權委托人、本項目的項目負責人須攜帶以下材料到場(chǎng)，否則將直接導致資格審查不通過(guò)；（法定代表人與技術(shù)負責人二者可到場(chǎng)其一，法定代表人到場(chǎng)的授權委托人可不到場(chǎng)）：
（1）投標申請人的法定代表人：本人身份證原件；
（2）技術(shù)負責人：本人身份證原件；企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件；
（3）項目負責人：本人身份證原件；
（4）授權代理人：本人身份證原件；有效的授權委托書(shū)；
5、若中標人的中標價(jià)低于本次招標中所有有效投標報價(jià)的算術(shù)平均值5%以上，則中標人必須在中標結果公示結束后3天內向招標人指定的賬戶(hù)提交差額保證金，在招標人確認差額保證金已經(jīng)到賬后，中標人才能與招標人簽訂施工合同，如中標人在規定時(shí)間內不遞交差額保證金，將視為中標人放棄中標并沒(méi)收中標人的投標保證金。差額保證金可采用以下方式：現金、銀行本票、轉帳支票、銀行匯票、電匯。退還時(shí)間為竣工驗收合格后7日內退清全部款項（不計利息）。金額為中標價(jià)低于本次招標中所有有效標書(shū)投標價(jià)的算術(shù)平均值的差額。
6、為確保本項目工程質(zhì)量，防止中標單位在施工過(guò)程中用本項目人員擅自投標，本項目中標單位項目經(jīng)理、技術(shù)負責人及所報項目組成員的證書(shū)（原件）在中標公示之前，須押至招標人處，直至工程竣工并驗收合格，否則取消中標資格。
7、資格預審時(shí)須提供擬報項目組所有人員的社保繳費證明（2012年3月至2012年9月社保機構出具的繳費清單，須加蓋社保機構公章，其他材料無(wú)效）。項目組至少包含以下人員：項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、安全員、質(zhì)量員、預算員、施工員、材料員。
8、資格預審時(shí)，各投標申請人企業(yè)資質(zhì)證書(shū)所列法定代表人或技術(shù)負責人應攜帶本人身份證準時(shí)參加資格預審，否則將直接導致資格預審不通過(guò)。
9、本工程結構最大單跨39米，投標人資質(zhì)必須為房屋建筑工程總承包一級及以上資質(zhì)。
 
八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
     （一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿(mǎn)的；
     （二）因招投標活動(dòng)中有違法違規和不良行為，被有關(guān)招投標行政監督部門(mén)公示且公示期未滿(mǎn)的；  
九、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網(wǎng) 南京市建設工程信息網(wǎng)  
 
十、本公告發(fā)布日期從 2012年11月5日17時(shí)18分到 2012年11月12日17時(shí)18分為止 
        本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標人：南京紫金（下關(guān)）科技創(chuàng )業(yè)特別社區建設發(fā)展有限公司
招標人地址：南京市下關(guān)區幕府東路199號

招標代理機構：江蘇省教建項目管理有限公司
代理機構地址：江蘇省南京市北京西路15號2411室
代理機構郵編：210024
代理機構傳真：025-83335922
代理機構聯(lián)系人：徐?
代理機構聯(lián)系電話(huà)：025-83335925