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鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化大有可為

作者：建筑鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2014-05-14 09:21:44 [收藏]
為了貫徹落實(shí)黨的“十八大”和“十八屆三中全會(huì )”精神，研究鋼結構行業(yè)的轉型升級，適應國家新型建筑工業(yè)化發(fā)展趨勢，日前，中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )組織部分鋼結構企業(yè)、專(zhuān)家就如何解決轉型過(guò)程的困難和問(wèn)題，抓住當前國家的綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展的機遇，為鋼結構產(chǎn)業(yè)化發(fā)展贏(yíng)得更大的市場(chǎng)空
    關(guān)鍵詞：鋼結構 住宅
    為了貫徹落實(shí)黨的“十八大”和“十八屆三中全會(huì )”精神，研究鋼結構行業(yè)的轉型升級，適應國家新型建筑工業(yè)化發(fā)展趨勢，日前，中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )組織部分鋼結構企業(yè)、專(zhuān)家就如何解決轉型過(guò)程的困難和問(wèn)題，抓住當前國家的綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展的機遇，為鋼結構產(chǎn)業(yè)化發(fā)展贏(yíng)得更大的市場(chǎng)空間，共同商討。中建鋼構有限公司董事長(cháng)王宏就《鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化》的發(fā)言發(fā)人深省。
      對于鋼結構產(chǎn)業(yè)，我始終堅持要宣傳、要保護、要發(fā)展的態(tài)度。
      要宣傳鋼結構產(chǎn)業(yè)
     
     我認為，要通過(guò)宣傳不斷提高鋼結構行業(yè)的價(jià)值，這已成為鋼結構行業(yè)的共識。只有宣傳到位，才能夠推廣到位，業(yè)主和市場(chǎng)各方在規劃、建設時(shí)才會(huì )更多考慮采用鋼結構形式，鋼結構企業(yè)才能獲得更多的市場(chǎng)。
     
       要保護鋼結構產(chǎn)業(yè)
     
        作為從事鋼結構行業(yè)的人員，要像愛(ài)護眼睛一樣愛(ài)護這個(gè)行業(yè)，絕不能搞垮、搞砸這個(gè)行業(yè)，這是我們從業(yè)的底線(xiàn)。經(jīng)濟學(xué)有價(jià)值、價(jià)格、成本三個(gè)概念。如何理解這三者的關(guān)系呢？譬如，摩托羅拉手機剛上市時(shí)每部?jì)r(jià)格為1.8萬(wàn)元，而成本只有1800元，但消費者依然爭相購買(mǎi)，因為大家心中認為它的價(jià)值是超過(guò)1.8萬(wàn)元的；iphone采用饑餓式銷(xiāo)售法，制造供不應求的假象，從而維持較高的銷(xiāo)售價(jià)格和利潤率，也達到了維護品牌形象、提高產(chǎn)品附加值的目的。毋庸置疑，喬布斯的營(yíng)銷(xiāo)策略是成功的。當前，我們的重要任務(wù)就是要保護鋼結構行業(yè)的發(fā)展，要讓社會(huì )認識到鋼結構行業(yè)所具備的綠色、工業(yè)化、科技含量高等屬性和特點(diǎn)，提升鋼結構行業(yè)在廣大客戶(hù)、消費者心中的價(jià)值。我們要保護好鋼結構行業(yè)共同的價(jià)值，共同助推行業(yè)向更好的方向前進(jìn)，這是所有鋼結構企業(yè)共同的使命。具體而言，就是要保證行業(yè)毛利率不能太低，價(jià)格不能與成本過(guò)于接近，否則鋼結構產(chǎn)品在市場(chǎng)上、在業(yè)主心目中的價(jià)值會(huì )越來(lái)越低，鋼結構企業(yè)就會(huì )逐漸處于被動(dòng)地位。只有共同發(fā)展好鋼結構行業(yè)，不斷提升行業(yè)利潤，鋼結構企業(yè)才會(huì )有更多的資金去進(jìn)行技術(shù)和產(chǎn)品研發(fā)，從而不斷提升鋼結構品牌形象。
     
      要發(fā)展鋼結構產(chǎn)業(yè)
     
      鋼結構產(chǎn)業(yè)發(fā)展從初創(chuàng )期已進(jìn)入到成長(cháng)期，正在從生存階段向發(fā)展階段轉變。一些企業(yè)規模不斷做大，精工、杭蕭等鋼結構企業(yè)已成為上市公司。近年來(lái)，中建鋼構也在不斷加快發(fā)展，在全國布局建設了自有的制造基地。在這種形勢下，我們應當如何處理行業(yè)內企業(yè)之間的關(guān)系呢？我認為，應該是競合大于競爭。競合的途徑有很多，但絕對不能進(jìn)行惡意競爭，如果在投標中進(jìn)行價(jià)格惡性競爭，最終吃虧的是行業(yè)、企業(yè)。中國的鋼結構市場(chǎng)前景廣闊，希望中國的鋼結構企業(yè)，特別是國內的標桿企業(yè)、骨干企業(yè)能夠互相團結，勇于擔當，共同保護并推動(dòng)鋼結構產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
     
     要加快推進(jìn)鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程
     
      鋼結構產(chǎn)業(yè)要實(shí)現有質(zhì)量、可持續的發(fā)展，就必須堅持創(chuàng )新驅動(dòng)轉型升級。既要搶抓機遇發(fā)展，又要主動(dòng)轉型發(fā)展。此外，還要抓住生態(tài)文明、城鎮化建設機遇，加快鋼結構產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
     
      當前，環(huán)境污染，尤其是霧霾已經(jīng)成為社會(huì )關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。鋼結構建筑作為綠色、節能、環(huán)保建筑的代表，具有循環(huán)再利用、可工業(yè)化生產(chǎn)等優(yōu)點(diǎn)，與國家倡導生態(tài)文明建設十分吻合。城鎮化是中國未來(lái)發(fā)展的重要方向，我相信鋼結構必將在城鎮化建設中發(fā)揮重要的作用。當然，鋼結構企業(yè)要良性競爭，不能走其他行業(yè)惡性競爭的老路。企業(yè)的發(fā)展與行業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)，如果行業(yè)的發(fā)展存在問(wèn)題，行業(yè)內的企業(yè)也不可能獨善其身。因此，積極主動(dòng)地推進(jìn)轉型發(fā)展，加快鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程尤為重要。
     
      政府已經(jīng)明確規定不提倡修建樓堂館所，高樓大廈、特大型工程將會(huì )越來(lái)越少，這些都從市場(chǎng)角度迫使鋼結構企業(yè)必須轉型。鋼結構企業(yè)怎么轉型？我認為，要從建筑承建商向產(chǎn)品開(kāi)發(fā)商、產(chǎn)業(yè)集成商轉變。
     
     目前，鋼結構企業(yè)基本是制造加工企業(yè)，并沒(méi)有形成自己真正的產(chǎn)品。要實(shí)現鋼結構產(chǎn)業(yè)化，鋼結構產(chǎn)品是基礎。為此，鋼結構企業(yè)要努力成為產(chǎn)品開(kāi)發(fā)商和產(chǎn)業(yè)集成商。如果不積極轉型，而是繼續走“來(lái)料加工”的老路，發(fā)展道路將會(huì )越來(lái)越窄。隨著(zhù)城鎮化的推進(jìn)，中國未來(lái)每年有幾億平方米的城鎮住宅市場(chǎng)，所以鋼結構住宅市場(chǎng)不存在問(wèn)題，關(guān)鍵在于我們是否有能力開(kāi)拓市場(chǎng)，關(guān)鍵在于我們是否有好的鋼結構住宅產(chǎn)品，能否實(shí)現鋼結構住宅的產(chǎn)業(yè)化。
    第一，鋼結構住宅發(fā)展前景廣闊。國家已經(jīng)制定一系列產(chǎn)業(yè)政策來(lái)推廣和促進(jìn)鋼結構住宅建筑的發(fā)展，鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)未來(lái)應該大有可為。鋼結構住宅具有五大優(yōu)勢：
     
     一是相對于傳統結構，鋼結構不要求內墻為承重墻，內墻配置可以隨心所欲，甚至建成后也可以調整位置，重新分隔空間，能夠更好地滿(mǎn)足建筑大開(kāi)間、靈活分隔的要求，并且可提高使用面積5%～8%。
     
    二是與鋼結構配套的輕質(zhì)墻板、復合樓板等采用新型建筑材料，符合建筑節能要求。
     
     三是鋼結構住宅承載強度高、抗震性能好。近幾年，在世界范圍內發(fā)生過(guò)幾次破壞力很強的地震，使鋼結構建筑的抗震性能的優(yōu)點(diǎn)凸顯出來(lái)。建造安全、經(jīng)濟、適合人居并與環(huán)境相協(xié)調的鋼結構房屋，體現“以人為本”是未來(lái)建筑的發(fā)展方向。
     
     四是鋼結構構件及其配套技術(shù)相應部件，絕大部分可以實(shí)現工廠(chǎng)化制作，形成產(chǎn)品系列化,可以實(shí)現住宅建筑技術(shù)集成的產(chǎn)業(yè)化新思路。
     
     五是鋼結構住宅工業(yè)化程度高，其材料本身可循環(huán)利用,符合建筑的環(huán)保要求。
     
     目前，中國建筑市場(chǎng)平均每年房屋建筑竣工約20億平方米，其中鋼結構僅占到6%左右，絕大多數是鋼筋混凝土結構和磚混凝土結構。在美國等發(fā)達國家，鋼結構在住宅中的占有率已經(jīng)達到了30%以上。應該說(shuō)，中國目前在鋼結構住宅技術(shù)方面已經(jīng)具備了條件，鋼結構設計、施工、驗收規范規程及行業(yè)標準已經(jīng)發(fā)行了20余本?？上驳氖?，有關(guān)的鋼結構規范規程還在不斷地修改、更新和完善，為鋼結構住宅建筑的應用奠定了必要的技術(shù)基礎，一些專(zhuān)用的設計分析軟件如ANSYS、3D3S、PKPM等陸續投入市場(chǎng)，滿(mǎn)足了當前鋼結構住宅建筑的設計和分析的需要,這些為發(fā)展我國的住宅鋼結構提供了必要的技術(shù)基礎。
     
      第二，鋼結構企業(yè)在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)集成上大有文章可做。鋼結構企業(yè)要變革商業(yè)模式。在企業(yè)內、行業(yè)內的變革都是微創(chuàng )型、改造型，而外來(lái)行業(yè)對本行業(yè)模式的改造往往是顛覆式的。長(cháng)沙遠大集團對建筑建造模式的顛覆，給鋼結構企業(yè)的發(fā)展敲響了警鐘。以手機行業(yè)為例，摩托羅拉、諾基亞都曾經(jīng)是手機行業(yè)的老大，但是卻被后起之秀蘋(píng)果公司所打敗。如果有哪一家企業(yè)把建房子從傳統的建造模式改造成汽車(chē)組裝的模式，鋼結構企業(yè)就沒(méi)有生存的空間。為此，我們現在就要開(kāi)始自身革命，要學(xué)習遠大集團的建筑理念和模式，要學(xué)會(huì )把建筑模塊化，而模塊化首先要實(shí)現工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化。我們不僅要實(shí)現鋼結構的工業(yè)化，還要實(shí)現墻板、衛生潔具等各類(lèi)配套設施的集成化，從而實(shí)現鋼結構住宅的工業(yè)化與產(chǎn)業(yè)化。這是鋼結構行業(yè)未來(lái)發(fā)展的方向，每一家鋼結構企業(yè)都有責任、有義務(wù)去推動(dòng)鋼結構的體系化發(fā)展。
     
     未來(lái)，鋼結構住宅應走體系化發(fā)展的道路，就是將目前工程建設中相互分離的設計、生產(chǎn)、施工等程序作為一個(gè)整體，即把住宅作為工業(yè)品，綜合考慮并研究其設計、構配件生產(chǎn)和運輸等過(guò)程的完整體系。要樹(shù)立一體化的設計理念，使建筑、構件、生產(chǎn)工藝、價(jià)值形成一體化的設計流程，從而形成系列化的產(chǎn)品、標準化的生產(chǎn)、工廠(chǎng)化的制作和現代化的經(jīng)營(yíng)管理模式。要采取模塊化的單元設計方式，構件不再是單柱、單梁工廠(chǎng)生產(chǎn)現場(chǎng)拼裝，而是按模塊化的設計形式，把住宅中的一戶(hù)或一個(gè)單元作為部件進(jìn)行設計、生產(chǎn)。
     
      要實(shí)現鋼結構住宅的大發(fā)展，還需要行業(yè)企業(yè)的共同努力。豐田是一個(gè)優(yōu)秀的企業(yè)。豐田汽車(chē)的發(fā)動(dòng)機、輪胎都是由供應商生產(chǎn)，它通過(guò)組裝最優(yōu)勢的資源生產(chǎn)出豐田汽車(chē)。按照這一方式，鋼結構企業(yè)也要學(xué)會(huì )把社會(huì )上最優(yōu)的產(chǎn)品按照工業(yè)化要求和綠色標準加以組合，最終形成自身的鋼結構產(chǎn)品。同樣，鋼結構住宅不僅是采用鋼結構來(lái)建造房屋，還要非鋼構企業(yè)研發(fā)成套的配套產(chǎn)品，如衛生潔具、板材等。此外，要尋找衛生潔具、板材等配套的戰略合作供貨商，從而形成產(chǎn)業(yè)化、配套化、模塊化，最終達到模塊拼裝、隨時(shí)更換的便捷程度。
     
      目前，鋼結構總承包資質(zhì)試點(diǎn)工作在積極推進(jìn)中，建議中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )繼續充分發(fā)揮行業(yè)管理的作用，指定部分試點(diǎn)企業(yè)牽頭制定中國綠色鋼結構建筑標準規范，以建立規范綠色建筑市場(chǎng)的準入機制。未來(lái)，鋼結構企業(yè)轉變成產(chǎn)品開(kāi)發(fā)商和集成商后，將要承擔起更大的責任，為此，我們一定要加強總承包資質(zhì)的審核監管力度，要有責任感、使命感，不能辜負政府、協(xié)會(huì )的信任。
     
      第三，中建鋼構在推進(jìn)鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化上的打算。中建鋼構近年成立了設計院、研究院，建設制造基地，逐步實(shí)現全國市場(chǎng)布局和全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，就是在為從高端承建商向產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)商、產(chǎn)業(yè)集成商做準備。我們將會(huì )用3年～5年的時(shí)間向這個(gè)方向轉變。此外，中建鋼構還將在境外上市，希望通過(guò)投資開(kāi)發(fā)和資本杠桿來(lái)推動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
     
      中建鋼構目前正在積極推進(jìn)綠色住宅示范園區和城鎮化鋼結構住宅建設等課題，這既是國家政策導向的要求，也是企業(yè)自身發(fā)展的需求。我們計劃以自己投資開(kāi)發(fā)并在建的總部大樓為試點(diǎn)進(jìn)行綠色建筑試驗，還正準備開(kāi)發(fā)20萬(wàn)平方米面積的綠色建筑試驗區，這都需要鋼結構同行企業(yè)來(lái)參與和協(xié)助。
     
      中建鋼構非常愿意和同行在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、投資等方面進(jìn)行交流與合作，一道共同發(fā)展，從而不斷帶動(dòng)和提升鋼結構產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展水平。

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